ルフォン文京本駒込

文京区・駒込駅 徒歩10分・築10年

4.62上位3%
6,318万円〜8,723万円
坪単価365万円/坪〜408万円/坪
最終更新2025年02月04日
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ルフォン文京本駒込

文京区・駒込駅 徒歩10分・築10年

6,318万円〜8,723万円
365万円/坪〜408万円/坪
上位3%
4.62
最終更新
2025年02月04日

ルフォン文京本駒込部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,893万円価格を確認する5,578万円3LDK70.67-
2027,584万円価格を確認する5,398万円3LDK68.60-
3018,042万円価格を確認する5,718万円3LDK70.67-
3027,742万円価格を確認する5,538万円3LDK68.60-
3036,318万円価格を確認する4,198万円2LDK56.49-
4018,088万円価格を確認する5,898万円3LDK70.67-
4027,784万円価格を確認する5,618万円3LDK68.60-
4036,347万円価格を確認する4,298万円2LDK56.49-
5018,136万円価格を確認する5,968万円3LDK70.67-
5027,834万円価格を確認する5,698万円3LDK68.60-
5036,389万円価格を確認する4,378万円2LDK56.49-
6018,240万円価格を確認する6,038万円3LDK70.67-
6027,935万円価格を確認する5,838万円3LDK68.60-
6036,473万円価格を確認する4,428万円2LDK56.49-
7018,369万円価格を確認する6,118万円3LDK70.67-
7028,055万円価格を確認する5,938万円3LDK68.60-
7036,572万円価格を確認する4,518万円2LDK56.49-
8018,469万円価格を確認する6,168万円3LDK70.67-
8028,149万円価格を確認する5,988万円3LDK68.60-
8036,646万円価格を確認する4,558万円2LDK56.49-
9018,533万円価格を確認する6,218万円3LDK70.67-
9028,213万円価格を確認する6,038万円3LDK68.60-
9036,695万円価格を確認する4,598万円2LDK56.49-
10018,593万円価格を確認する6,308万円3LDK70.67-
10028,275万円価格を確認する6,128万円3LDK68.60-
10036,728万円価格を確認する4,648万円2LDK56.49-
11018,632万円価格を確認する6,358万円3LDK70.67-
11028,311万円価格を確認する6,178万円3LDK68.60-
11036,759万円価格を確認する4,708万円2LDK56.49-
12018,692万円価格を確認する6,408万円3LDK70.67-
12028,367万円価格を確認する6,228万円3LDK68.60-
12036,804万円価格を確認する4,768万円2LDK56.49-
13018,707万円価格を確認する6,458万円3LDK70.67-
13028,373万円価格を確認する6,278万円3LDK68.60-
13036,824万円価格を確認する4,828万円2LDK56.49-
14018,723万円価格を確認する6,558万円3LDK70.67-
14036,827万円価格を確認する4,918万円2LDK56.49-
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参考相場価格
7,893万円
新築時価格
5,578万円
  • 3LDK
  • 70.67
  • -
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参考相場価格
7,584万円
新築時価格
5,398万円
  • 3LDK
  • 68.60
  • -
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参考相場価格
8,042万円
新築時価格
5,718万円
  • 3LDK
  • 70.67
  • -
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参考相場価格
7,742万円
新築時価格
5,538万円
  • 3LDK
  • 68.60
  • -
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参考相場価格
6,318万円
新築時価格
4,198万円
  • 2LDK
  • 56.49
  • -
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参考相場価格
8,088万円
新築時価格
5,898万円
  • 3LDK
  • 70.67
  • -
402
参考相場価格
7,784万円
新築時価格
5,618万円
  • 3LDK
  • 68.60
  • -
403
参考相場価格
6,347万円
新築時価格
4,298万円
  • 2LDK
  • 56.49
  • -
501
参考相場価格
8,136万円
新築時価格
5,968万円
  • 3LDK
  • 70.67
  • -
502
参考相場価格
7,834万円
新築時価格
5,698万円
  • 3LDK
  • 68.60
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ルフォン文京本駒込利回り・空室率を診断します。

ルフォン文京本駒込資産性スコア

4.62
上位3%
ルフォン文京本駒込の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ルフォン文京本駒込

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルフォン文京本駒込居住エリアの評価

ルフォン文京本駒込

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルフォン文京本駒込新築時価格からの騰落率

新築騰落率

141%築10年

新築時価格

5,578万円+2,315万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルフォン文京本駒込価格推移と将来予測

参考相場価格

7,893万円79万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ルフォン文京本駒込201の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルフォン文京本駒込販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ルフォン文京本駒込マンション概要

このマンションはJR山手線駒込駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。

ルフォン文京本駒込詳細情報

基本情報

建物名ルフォン文京本駒込(ルフォンぶんきょうほんこまごめ)
住所東京都文京区本駒込5丁目43-11
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)14階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積56.49㎡〜70.67㎡
新築時価格4198万円〜6558万円
参考相場価格
  • 2LDK:6318万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:7584万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価365万円/坪〜408万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園本駒込保育園 (認可)他
保育園を見る
学区昭和小学校
第九中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場4
駐車費※123000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱サンケイビルマネジメント
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルフォン文京本駒込間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
駒込駅
平均
2LDK56.49m²6,670万円6,005万円
3LDK70.67m²8,240万円8,245万円

ルフォン文京本駒込売買履歴

  • 2020/02
    売出価格
    7,310万円〜7,710万円342〜361万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築5
  • 2022/02
    売出価格
    8,760万円〜9,260万円410〜434万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築7
  • 2023/04
    売出価格
    7,010万円〜7,410万円411〜434万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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本駒込の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはルフォン文京本駒込

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

ルフォン文京本駒込利回り・空室率を診断します。

ルフォン文京本駒込の駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

駒込駅のマンション

駒込駅は東京都豊島区にある駅で、JR山手線と地下鉄南北線が通っており、都心部および神奈川県へのアクセスが便利です。駅周辺には地元に密着した商店街が軒を連ねており、買い物がしやすくなっています。都内を代表する日本庭園として名高い六義園も、駒込の観光名所として人々の心を癒やしています。駅から少し離れれば閑静な住宅街が広がり、交通量もそれほど多くありません。マンションも建設中のものが多く、選択肢が豊富なエリアです。

その他の最寄り駅: