プラウド葛西

江戸川区・葛西駅 徒歩4分・築10年

4.16上位15%
液状化注意
4,686万円〜7,581万円
坪単価265万円/坪〜271万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り

プラウド葛西

江戸川区・葛西駅 徒歩4分・築10年

4,686万円〜7,581万円
265万円/坪〜271万円/坪
上位15%
4.16
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

プラウド葛西部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,838万円価格を確認する4,680万円3LDK71.73
3024,751万円価格を確認する3,880万円2LDK58.53
3035,838万円価格を確認する4,740万円3LDK71.73
4015,860万円価格を確認する4,880万円3LDK71.73
4024,769万円価格を確認する3,980万円2LDK58.53
4035,860万円価格を確認する4,880万円3LDK71.73
5015,864万円価格を確認する4,990万円3LDK71.73
5024,771万円価格を確認する4,090万円2LDK58.53
5035,864万円価格を確認する4,990万円3LDK71.73
6015,872万円価格を確認する5,180万円3LDK71.73
6024,781万円価格を確認する4,130万円2LDK58.53
6035,872万円価格を確認する5,180万円3LDK71.73
7015,870万円価格を確認する5,270万円3LDK71.73
7024,781万円価格を確認する4,180万円2LDK58.53
7035,870万円価格を確認する5,270万円3LDK71.73
8015,850万円価格を確認する5,290万円3LDK71.73
8024,762万円価格を確認する4,210万円2LDK58.53
8035,850万円価格を確認する5,370万円3LDK71.73
9015,755万円価格を確認する5,350万円3LDK71.73
9024,686万円価格を確認する4,230万円2LDK58.53
9035,755万円価格を確認する5,540万円3LDK71.73
10015,759万円価格を確認する5,390万円3LDK71.73
10024,687万円価格を確認する4,250万円2LDK58.53
10035,759万円価格を確認する5,590万円3LDK71.73
11015,808万円価格を確認する5,670万円3LDK71.73
11024,725万円価格を確認する4,300万円2LDK58.53
11035,808万円価格を確認する5,670万円3LDK71.73
12017,581万円価格を確認する7,540万円4LDK92.59
301
参考相場価格
5,838万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 71.73
302
参考相場価格
4,751万円
新築時価格
3,880万円
  • 2LDK
  • 58.53
303
参考相場価格
5,838万円
新築時価格
4,740万円
  • 3LDK
  • 71.73
401
参考相場価格
5,860万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 71.73
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
402
参考相場価格
4,769万円
新築時価格
3,980万円
  • 2LDK
  • 58.53
403
参考相場価格
5,860万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 71.73
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
501
参考相場価格
5,864万円
新築時価格
4,990万円
  • 3LDK
  • 71.73
502
参考相場価格
4,771万円
新築時価格
4,090万円
  • 2LDK
  • 58.53
503
参考相場価格
5,864万円
新築時価格
4,990万円
  • 3LDK
  • 71.73
601
参考相場価格
5,872万円
新築時価格
5,180万円
  • 3LDK
  • 71.73

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド葛西利回り・空室率を診断します。

プラウド葛西販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

プラウド葛西資産性スコア

4.16
上位15%
プラウド葛西の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド葛西

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド葛西居住エリアの評価

プラウド葛西

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド葛西新築時価格からの騰落率

新築騰落率

125%築10年

新築時価格

4,680万円+1,158万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、112%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド葛西価格推移と将来予測

参考相場価格

5,838万円96万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江戸川区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド葛西301の現在の参考相場価格(㎡単価)は江戸川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド葛西マンションの口コミ・評判(353件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    小規模マンションなのでエレベーターの混雑が少ない

  • 周辺環境

    5

    駅や病院、コンビニなどが徒歩圏内で便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    葛西

    5

    葛西駅周辺は保育園や幼稚園の数が多く、0歳児から預けられる施設も充実しているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。江戸川区の子育て支援制度も手厚く、病児保育や一時保育の制...

  • 買い物・生活利便性

    西葛西

    5

    駅前にはイオンやワイズマートなどスーパーが複数あり、ドラッグストアや100円ショップ、コンビニも充実しているので日常の買い物に困ることはありません。飲食店も多く、和洋中や本格的なインドカレー...

江戸川区の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。

  • 教育環境

    4

    江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド葛西マンション概要

プラウド葛西は東京メトロ東西線葛西駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近くストレスなく通勤通学することができます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。地下鉄に関する理解を深められる地下鉄博物館に近いマンションです。地下鉄の歴史をはじめとした様々な知識が得られるコーナーの他、シミュレーターなどの体験コーナーも充実しており、子供から大人までの幅広い世代が楽しめます。そのため、充実した休日を過ごしたい場合に最適な施設です。

プラウド葛西詳細情報

基本情報

建物名プラウド葛西(プラウドかさい)
住所東京都江戸川区東葛西6丁目6-16
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)12階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積58.53㎡〜92.59㎡
新築時価格3880万円〜7540万円
参考相場価格
  • 2LDK:4686万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:5755万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:7581万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価265万円/坪〜271万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園葛西にじのいろ保育園 (その他)他
保育園を見る
学区第二葛西小学校
東葛西中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※119000/月 ~ 23000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド葛西間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
葛西駅
平均
2LDK58.53m²4,762万円3,542万円
3LDK71.73m²5,850万円4,949万円
4LDK92.59m²7,581万円5,863万円

プラウド葛西売買履歴

  • 2023/06
    成約6,100万85万円/m2
    • 71.73m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2020/08
    成約5,660万78万円/m2
    • 71.73m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築5
  • 2017/04
    成約4,110万70万円/m2
    • 58.53m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築2
  • 2017/02
    成約4,260万72万円/m2
    • 58.53m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築2
  • 2014/11
    新築5,600万78万円/m2
    • 71.73m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 0
  • 2014/11
    新築4,250万72万円/m2
    • 58.53m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 0
  • 2014/11
    新築5,380万75万円/m2
    • 71.73m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 0
  • 2014/11
    新築5,380万75万円/m2
    • 71.73m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2014/11
    新築4,210万71万円/m2
    • 58.53m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 0
  • 2014/11
    新築5,280万73万円/m2
    • 71.73m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/06成約6,100万85万円/m24階71.73m²2LDK築8年
2020/08成約5,660万78万円/m210階71.73m²3LDK築5年
2017/04成約4,110万70万円/m23階58.53m²2LDK築2年
2017/02成約4,260万72万円/m26階58.53m²2LDK築2年
2014/11新築5,600万78万円/m210階71.73m²3LDK--
2014/11新築4,250万72万円/m210階58.53m²2LDK--
2014/11新築5,380万75万円/m210階71.73m²3LDK--
2014/11新築5,380万75万円/m28階71.73m²3LDK--
2014/11新築4,210万71万円/m28階58.53m²2LDK--
2014/11新築5,280万73万円/m28階71.73m²3LDK--
プラウド葛西の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド葛西
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/10
    成約6,360万89万円/m2
    • 70.80m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築6
    リビオシティ・ルネ葛西
  • 2025/08
    成約5,880万86万円/m2
    • 68.15m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築6
    リビオシティ・ルネ葛西
  • 2025/07
    成約6,140万80万円/m2
    • 76.20m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築6
    リビオシティ・ルネ葛西
  • 2025/03
    成約4,460万80万円/m2
    • 55.46m²
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築7
    プレシス葛西ルヴェール
  • 2025/02
    成約5,290万73万円/m2
    • 72.28m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築5
    リビオシティ・ルネ葛西
  • 2025/01
    成約5,880万77万円/m2
    • 76.20m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築5
    リビオシティ・ルネ葛西
  • 2024/12
    成約5,370万78万円/m2
    • 68.04m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築5
    リビオシティ・ルネ葛西
  • 2024/12
    成約4,190万62万円/m2
    • 67.18m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築13
    ライオンズ東葛西レジデンス
  • 2024/11
    成約6,630万78万円/m2
    • 84.06m²
    • 4SLDK
    • 13階
    • 当時築5
    リビオシティ・ルネ葛西
  • 2024/11
    成約5,300万72万円/m2
    • 72.85m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築5
    リビオシティ・ルネ葛西
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約6,360万89万円/m211階70.80m²3LDKリビオシティ・ルネ葛西築6年
2025/08成約5,880万86万円/m211階68.15m²3LDKリビオシティ・ルネ葛西築6年
2025/07成約6,140万80万円/m24階76.20m²3LDKリビオシティ・ルネ葛西築6年
2025/03成約4,460万80万円/m22階55.46m²1SLDKプレシス葛西ルヴェール築7年
2025/02成約5,290万73万円/m23階72.28m²3LDKリビオシティ・ルネ葛西築5年
2025/01成約5,880万77万円/m24階76.20m²4LDKリビオシティ・ルネ葛西築5年
2024/12成約5,370万78万円/m28階68.04m²3LDKリビオシティ・ルネ葛西築5年
2024/12成約4,190万62万円/m23階67.18m²3LDKライオンズ東葛西レジデンス築13年
2024/11成約6,630万78万円/m213階84.06m²4SLDKリビオシティ・ルネ葛西築5年
2024/11成約5,300万72万円/m28階72.85m²3LDKリビオシティ・ルネ葛西築5年
プラウド葛西の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド葛西
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

東葛西の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド葛西

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

プラウド葛西利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件スターツピタットハウス
アルファグランデ葛西弐番街
6,290万
  • 2LDK
  • 74.20
  • 10階/地上14階建て

プラウド葛西の駅、市区町村、学区を知る

江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。