パレステージ金町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステージ金町部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,196万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 20.7万円/月 5.9% | 4LDK | 75.25m² 南東 |
| 202 | 3,651万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 17.8万円/月 5.8% | 3LDK | 64.96m² 南東 |
| 203 | 3,626万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 17.7万円/月 5.8% | 3LDK | 64.53m² 南東 |
| 204 | 3,743万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 18.3万円/月 5.9% | 3LDK | 66.65m² 南東 |
| 301 | 4,282万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 20.6万円/月 5.8% | 4LDK | 75.25m² 南東 |
| 302 | 3,736万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 17.7万円/月 5.7% | 3LDK | 64.96m² 南東 |
| 303 | 3,711万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 17.6万円/月 5.7% | 3LDK | 64.53m² 南東 |
| 304 | 3,834万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 18.2万円/月 5.7% | 3LDK | 66.65m² 南東 |
| 401 | 4,314万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 20.9万円/月 5.8% | 4LDK | 75.25m² 南東 |
| 402 | 3,770万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 18万円/月 5.7% | 3LDK | 64.96m² 南東 |
| 403 | 3,744万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17.9万円/月 5.7% | 3LDK | 64.53m² 南東 |
| 404 | 3,867万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 18.5万円/月 5.8% | 3LDK | 66.65m² 南東 |
| 501 | 4,338万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 21.2万円/月 5.9% | 4LDK | 75.25m² 南東 |
| 502 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 18.2万円/月 5.8% | 3LDK | 64.96m² 南東 |
| 503 | 3,766万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 18.1万円/月 5.8% | 3LDK | 64.53m² 南東 |
| 504 | 3,885万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 18.7万円/月 5.8% | 3LDK | 66.65m² 南東 |
| 601 | 4,383万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 21.4万円/月 5.9% | 4LDK | 75.25m² 南東 |
| 602 | 3,822万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 18.4万円/月 5.8% | 3LDK | 64.96m² 南東 |
| 603 | 3,796万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 18.2万円/月 5.8% | 3LDK | 64.53m² 南東 |
| 604 | 3,921万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 18.9万円/月 5.8% | 3LDK | 66.65m² 南東 |
| 701 | 4,420万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 21.7万円/月 5.9% | 4LDK | 75.25m² 南東 |
| 702 | 3,861万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18.6万円/月 5.8% | 3LDK | 64.96m² 南東 |
| 703 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 18.4万円/月 5.8% | 3LDK | 64.53m² 南東 |
| 704 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 19.1万円/月 5.8% | 3LDK | 66.65m² 南東 |
| 801 | 4,428万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 21.8万円/月 5.9% | 4LDK | 75.25m² 南東 |
| 802 | 3,867万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 18.6万円/月 5.8% | 3LDK | 64.96m² 南東 |
| 803 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18.5万円/月 5.8% | 3LDK | 64.53m² 南東 |
| 804 | 3,961万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 19.2万円/月 5.8% | 3LDK | 66.65m² 南東 |
| 901 | 4,435万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 22万円/月 5.9% | 4LDK | 75.25m² 南東 |
| 902 | 3,877万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 18.8万円/月 5.8% | 3LDK | 64.96m² 南東 |
| 903 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 18.7万円/月 5.8% | 3LDK | 64.53m² 南東 |
| 904 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 19.3万円/月 5.8% | 3LDK | 66.65m² 南東 |
| 1001 | 4,435万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 22.7万円/月 6.2% | 4LDK | 75.25m² 南東 |
| 1002 | 3,898万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 19.6万円/月 6.0% | 3LDK | 64.96m² 南東 |
| 1003 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 19.5万円/月 6.0% | 3LDK | 64.53m² 南東 |
| 1004 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 20.1万円/月 6.0% | 3LDK | 66.65m² 南東 |
| 1101 | 4,430万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 22.6万円/月 6.1% | 4LDK | 75.25m² 南東 |
| 1102 | 3,884万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 19.5万円/月 6.0% | 3LDK | 64.96m² 南東 |
| 1103 | 3,858万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 19.3万円/月 6.0% | 3LDK | 64.53m² 南東 |
| 1104 | 4,043万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 20万円/月 5.9% | 3LDK | 66.65m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 4,196万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 4LDK
- 75.25m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,651万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 64.96m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,626万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 64.53m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,743万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 66.65m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 4,282万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 75.25m²
- 南東
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,736万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 64.96m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 3,711万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 64.53m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,834万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 66.65m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 4,314万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 75.25m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 3,770万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 64.96m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パレステージ金町売買履歴
- 2021/09
- 2021/04
- 2014/11
- 2014/11
- 2014/11
- 2014/11
- 2014/11
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/11 | 新築3,780万円 | 56万円/m² | 11階 | 66.65m² | 3LDK | -- |
| 2014/11 | 新築3,570万円 | 54万円/m² | 11階 | 64.96m² | 3LDK | -- |
| 2014/11 | 新築3,540万円 | 54万円/m² | 10階 | 64.53m² | 3LDK | -- |
| 2014/11 | 新築3,970万円 | 52万円/m² | 10階 | 75.25m² | 4LDK | -- |
| 2014/11 | 新築3,640万円 | 54万円/m² | 9階 | 66.65m² | 3LDK | -- |
| 2014/11 | 新築3,520万円 | 54万円/m² | 9階 | 64.53m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/10
- オススメパレステージ金町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,480万円 | 98万円/m² | 5階 | 75.86m² | 2LDK | プラウドシティ金町ガーデン | 築16年 |
| 2025/12 | 成約7,350万円 | 90万円/m² | 9階 | 80.81m² | 3LDK | プラウドシティ金町ガーデン | 築15年 |
| 2025/10 | 成約6,200万円 | 97万円/m² | 11階 | 63.70m² | 2LDK | グランシャトレ金町 | 築13年 |
| オススメ | パレステージ金町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約7,290万円 | 97万円/m² | 13階 | 74.67m² | 3LDK | プラウドシティ金町アベニュー | 築15年 |
| 2025/08 | 成約7,900万円 | 92万円/m² | 15階 | 85.56m² | 4LDK | プラウドシティ金町アベニュー | 築15年 |
| 2025/08 | 成約8,280万円 | 101万円/m² | 18階 | 81.79m² | 2LDK | プラウドシティ金町ガーデン | 築15年 |
| 2025/06 | 成約6,700万円 | 83万円/m² | 10階 | 80.29m² | 3LDK | プラウドシティ金町アベニュー | 築14年 |
| 2025/06 | 成約1億1,200万円 | 109万円/m² | 18階 | 102.65m² | 4LDK | プラウドシティ金町ガーデン | 築15年 |
| 2025/04 | 成約6,508万円 | 88万円/m² | 2階 | 73.93m² | 3LDK | プラウドシティ金町ガーデン | 築15年 |
| 2025/04 | 成約6,100万円 | 80万円/m² | 3階 | 76.09m² | 3LDK | プラウドシティ金町アベニュー | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ金町資産性スコア
3.72
パレステージ金町の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ金町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ金町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,196万円236万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 67万円/m²
想定売買価格
パレステージ金町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ金町マンションの口コミ・評判(326件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4常磐線が通っており、日暮里から山手線に乗り換えられるので都心部へのアクセスが良好です。
周辺環境
3江戸川や水元公園が近くにあり、自然環境は普通です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5金町
金町駅周辺は子育て世帯が多く、駅前の多目的施設「かなまちぷらっと」には授乳室や遊び場があり、子ども連れでも安心して利用できる雰囲気です。
地域コミュニティ
5京成金町
京成金町駅周辺は地域コミュニティが活発で、住民同士のつながりを感じられる温かい雰囲気があります。商業施設や医療施設も充実していて、日常生活に必要なものが徒歩圏内で揃うのが便利です。
葛飾区の口コミ
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パレステージ金町QAで解説！マンション購入ガイド
パレステージ金町マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車金町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。
パレステージ金町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ金町（パレステージかなまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東金町6丁目23-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.53㎡〜75.25㎡ |
| 新築時価格 | 3260万円〜4010万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜200万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.6万円〜22.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：10000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パレステージ金町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.96m² | 3,858万円 | 5,021万円 |
| 4LDK | 75.25m² | 4,401万円 | 6,056万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
GSハイム第二金町
3,790万円- 55.62m²
- 7階/7階建
パレステージ金町の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。