プラウドシティ金町アベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
プラウドシティ金町アベニュー部屋別の参考相場価格
22部屋 / 304部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 6,849万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 20.2万円/月 3.5% | 3LDK | 80.29m² - |
| 1002 | 6,377万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 19.2万円/月 3.6% | 3LDK | 76.07m² - |
| 1003 | 6,337万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 19万円/月 3.6% | 3LDK | 75.37m² - |
| 1004 | 6,365万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 19万円/月 3.6% | 3LDK | 75.37m² - |
| 1005 | 7,172万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 21.4万円/月 3.6% | 4LDK | 85.03m² - |
| 1006 | 6,249万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 18.7万円/月 3.6% | 3LDK | 73.93m² - |
| 1007 | 6,249万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 18.7万円/月 3.6% | 3LDK | 73.93m² - |
| 1008 | 5,973万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.2万円/月 3.6% | 3LDK | 70.36m² - |
| 1009 | 6,154万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 17.6万円/月 3.4% | 2LDK | 72.40m² - |
| 1010 | 6,155万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 18.4万円/月 3.6% | 3LDK | 72.39m² - |
| 1011 | 7,886万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 23.1万円/月 3.5% | 4LDK | 91.46m² - |
| 1012 | 6,448万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 19.2万円/月 3.6% | 3LDK | 76.09m² - |
| 1013 | 6,148万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 18.5万円/月 3.6% | 3LDK | 72.48m² - |
| 1014 | 7,341万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 21.6万円/月 3.5% | 4LDK | 85.56m² - |
| 1015 | 6,378万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 18.9万円/月 3.6% | 3LDK | 74.67m² - |
| 1016 | 5,638万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 16.5万円/月 3.5% | 2LDK | 65.11m² - |
| 1017 | 6,378万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 18.9万円/月 3.6% | 3LDK | 74.67m² - |
| 1018 | 6,378万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 18.9万円/月 3.6% | 3LDK | 74.67m² - |
| 1019 | 6,495万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 19.2万円/月 3.5% | 3LDK | 76.03m² - |
| 1020 | 6,499万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 19.2万円/月 3.5% | 3LDK | 76.08m² - |
| 1021 | 6,876万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 20.1万円/月 3.5% | 3LDK | 80.11m² - |
| 1022 | 8,087万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 23.3万円/月 3.5% | 4LDK | 92.64m² - |
1001
- 参考相場価格
- 6,849万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 80.29m²
- -
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1002
- 参考相場価格
- 6,377万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 76.07m²
- -
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1003
- 参考相場価格
- 6,337万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.37m²
- -
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1004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,365万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.37m²
- -
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1005
- 参考相場価格
- 7,172万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 85.03m²
- -
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1006
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,249万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 73.93m²
- -
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- 手間なし
1007
- 参考相場価格
- 6,249万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 73.93m²
- -
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1008
- 参考相場価格
- 5,973万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.36m²
- -
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1009
- 参考相場価格
- 6,154万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 72.40m²
- -
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1010
- 参考相場価格
- 6,155万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.39m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラウドシティ金町アベニュー販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウドシティ金町アベニュー売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/06
- 2023/05
- 2023/03
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約6,700万円 | 83万円/m² | 10階 | 80.29m² | 3LDK | 築14年 |
| 2025/04 | 成約6,100万円 | 80万円/m² | 3階 | 76.09m² | 3LDK | 築14年 |
| 2024/06 | 成約5,400万円 | 73万円/m² | 10階 | 73.93m² | 3LDK | 築13年 |
| 2023/05 | 成約5,260万円 | 71万円/m² | 7階 | 73.93m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/03 | 成約5,390万円 | 74万円/m² | 6階 | 72.39m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/01 | 成約5,900万円 | 69万円/m² | 11階 | 85.03m² | 4LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/10
- オススメプラウドシティ金町アベニューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,480万円 | 98万円/m² | 5階 | 75.86m² | 2LDK | プラウドシティ金町ガーデン | 築16年 |
| 2025/12 | 成約7,350万円 | 90万円/m² | 9階 | 80.81m² | 3LDK | プラウドシティ金町ガーデン | 築15年 |
| 2025/10 | 成約6,200万円 | 97万円/m² | 11階 | 63.70m² | 2LDK | グランシャトレ金町 | 築13年 |
| オススメ | プラウドシティ金町アベニューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約8,280万円 | 101万円/m² | 18階 | 81.79m² | 2LDK | プラウドシティ金町ガーデン | 築15年 |
| 2025/06 | 成約1億1,200万円 | 109万円/m² | 18階 | 102.65m² | 4LDK | プラウドシティ金町ガーデン | 築15年 |
| 2025/04 | 成約6,508万円 | 88万円/m² | 2階 | 73.93m² | 3LDK | プラウドシティ金町ガーデン | 築15年 |
| 2025/04 | 成約4,670万円 | 73万円/m² | 3階 | 63.70m² | 3LDK | グランシャトレ金町 | 築13年 |
| 2025/03 | 成約4,850万円 | 68万円/m² | 8階 | 70.66m² | 2LDK | プラウドシティ金町ガーデン | 築15年 |
| 2025/03 | 成約6,480万円 | 88万円/m² | 17階 | 73.51m² | 3LDK | プラウドシティ金町ガーデン | 築15年 |
| 2024/11 | 成約4,993万円 | 72万円/m² | 4階 | 68.95m² | 3LDK | プラウドシティ金町ガーデン | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウドシティ金町アベニュー資産性スコア
4.26上位10%
プラウドシティ金町アベニューの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウドシティ金町アベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドシティ金町アベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
6,849万円451万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 85.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 67万円/m²
想定売買価格
プラウドシティ金町アベニュー1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドシティ金町アベニューマンションの口コミ・評判(322件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4子育て世代が多く、保育園や小学生の子供が多い
デザイン・外観
3外観は綺麗だがラグジュアリー感は控えめ
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4金町
駅直結のカフェがあって待ち合わせやちょっとした休憩に便利だと感じます。
地域コミュニティ
5京成金町
京成金町駅周辺は地域コミュニティが活発で、住民同士のつながりを感じられる温かい雰囲気があります。商業施設や医療施設も充実していて、日常生活に必要なものが徒歩圏内で揃うのが便利です。
葛飾区の口コミ
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウドシティ金町アベニューマンション概要
プラウドシティ金町アベニューはＪＲ常磐線各駅停車金町駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学の負担が軽くなります。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数304戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プラウドシティ金町アベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドシティ金町アベニュー（プラウドシティかなまちアベニュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東金町1丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（304部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.11㎡〜93.96㎡ |
| 新築時価格 | 3330万円〜6180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜316万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜24.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 196台 駐車費※1：17500/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウドシティ金町アベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.4m² | 5,854万円 | 3,565万円 |
| 3LDK | 74.67m² | 6,249万円 | 5,010万円 |
| 4LDK | 85.56m² | 7,567万円 | 6,050万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウドシティ金町ガーデン
7,980万円- 72.19m²
- 7階/19階建
プラウドシティ金町アベニューの駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。