プラウドシティ金町ガーデン 外観
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プラウドシティ金町ガーデン

葛飾区・金町駅 徒歩8分・築14年

4,593万円〜8,937万円
坪単価198万円/坪〜279万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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プラウドシティ金町ガーデン 外観
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プラウドシティ金町ガーデン

葛飾区・金町駅 徒歩8分・築14年

4,593万円〜8,937万円
198万円/坪〜279万円/坪
最終更新日2024年03月19日

プラウドシティ金町ガーデン部屋別の参考相場価格

絞り込み
31部屋 / 421部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,551万円価格を調べる5,350万円4LDK87.62-
3025,085万円価格を調べる4,460万円3LDK75.41-
303算出できません価格を調べる4,550万円3LDK76.90-
304算出できません価格を調べる4,740万円3LDK80.81-
3055,070万円価格を調べる4,430万円3LDK75.04-
3064,943万円価格を調べる4,210万円3LDK70.81-
3074,944万円価格を調べる4,390万円3LDK73.51-
3085,027万円価格を調べる4,340万円3LDK70.96-
3095,166万円価格を調べる4,570万円3LDK74.49-
3105,585万円価格を調べる5,350万円4LDK85.03-
3115,619万円価格を調べる5,690万円4LDK86.76-
3125,189万円価格を調べる4,590万円3LDK74.46-
3135,167万円価格を調べる4,540万円3LDK73.93-
3145,167万円価格を調べる4,540万円3LDK73.93-
3155,189万円価格を調べる4,590万円3LDK74.46-
3165,793万円価格を調べる5,850万円4LDK87.92-
317算出できません価格を調べる3,480万円3LDK68.95-
318算出できません価格を調べる3,680万円3LDK70.66-
3194,784万円価格を調べる3,850万円2LDK72.97-
3204,833万円価格を調べる3,890万円3LDK72.92-
321算出できません価格を調べる4,640万円4LDK81.79-
3224,827万円価格を調べる4,070万円3LDK72.19-
3234,686万円価格を調べる3,990万円2LDK70.66-
3244,923万円価格を調べる4,110万円3LDK72.24-
3254,885万円価格を調べる4,140万円3LDK72.92-
3264,964万円価格を調べる4,240万円3LDK75.66-
3274,737万円価格を調べる4,030万円3LDK70.61-
3284,979万円価格を調べる4,340万円3LDK74.39-
3294,931万円価格を調べる4,240万円3LDK73.58-
3304,932万円価格を調べる4,280万円3LDK71.54-
3315,222万円価格を調べる4,650万円3LDK75.86-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
301
参考相場価格
5,551万円
新築時価格
5,350万円
  • 4LDK
  • 87.62
  • -
302
参考相場価格
5,085万円
新築時価格
4,460万円
  • 3LDK
  • 75.41
  • -
303
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,550万円
  • 3LDK
  • 76.90
  • -
304
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,740万円
  • 3LDK
  • 80.81
  • -
305
参考相場価格
5,070万円
新築時価格
4,430万円
  • 3LDK
  • 75.04
  • -
306
参考相場価格
4,943万円
新築時価格
4,210万円
  • 3LDK
  • 70.81
  • -
307
参考相場価格
4,944万円
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
  • 73.51
  • -
308
参考相場価格
5,027万円
新築時価格
4,340万円
  • 3LDK
  • 70.96
  • -
309
参考相場価格
5,166万円
新築時価格
4,570万円
  • 3LDK
  • 74.49
  • -
310
参考相場価格
5,585万円
新築時価格
5,350万円
  • 4LDK
  • 85.03
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
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プラウドシティ金町ガーデン価格推移と将来予測

参考相場価格

5,551万円624万円12ヶ月前

新築時価格5,350万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

プラウドシティ金町ガーデン販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

プラウドシティ金町ガーデンマンション概要

このマンションはJR常磐線各駅停車金町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数422戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

プラウドシティ金町ガーデン詳細情報

基本情報

建物名プラウドシティ金町ガーデン(プラウドシティかなまちガーデン)
住所東京都葛飾区東金町1丁目3-1
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)19階建(422部屋)
建築構造RC造
専有面積68.95㎡〜115.61㎡
新築時価格3480万円〜8070万円
参考相場価格
  • 2LDK:4649万円〜(70m²〜)
  • 3LDK:4593万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:5273万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価198万円/坪〜279万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.10葛飾区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水2.80葛飾区の平均:2.4洪水への安全性を見る
液状化1.00葛飾区の平均:1.1液状化への安全性を見る
津波4.30葛飾区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園亀が岡保育園 (認可)他
保育園を見る
学区原田小学校
金町中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場253
駐車費※116000/月 ~ 23000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウドシティ金町ガーデン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比金町駅
平均
2LDK71.82m²4,847万円
-163万円
3,074万円
3LDK73.51m²5,154万円
-173万円
4,176万円
4LDK85.5m²5,727万円
-193万円
5,142万円

プラウドシティ金町ガーデン売買履歴

  • 2023/08
    売出価格
    6,440万円〜6,840万円242〜258万円/坪
    • 83〜93
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築13
  • 2023/11
    売出価格
    6,170万円〜6,570万円239〜254万円/坪
    • 81〜91
    • 4LDK
    • 9階
    • 当時築13
  • 2023/11
    売出価格
    5,130万円〜5,530万円212〜228万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

東金町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウドシティ金町ガーデン
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売買希望状況

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葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

金町駅のマンション

金町駅は東京都葛飾区にあり、JR常磐線と京成金町線が乗り入れています。駅周辺には昔ながらの商店街や横丁の居酒屋など、懐かしい下町の雰囲気を残しつつも、最近ではタワーマンションも建設され、新しい商業施設も増えて都会的な雰囲気も感じられる街です。周辺には都立水元公園もあり、自然に触れられるためファミリーやペットの憩いの場となっています。

その他の最寄り駅: