Brillia久我山
杉並区・富士見ヶ丘駅 徒歩7分・築11年
2026年07月06日
Brillia久我山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
Brillia久我山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,515万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 24万円/月 3.4% | 3LDK | 71.63m² - |
| 102 | 7,981万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 23万円/月 3.5% | 3LDK | 67.19m² - |
| 103 | 8,330万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 23.9万円/月 3.5% | 3LDK | 70.06m² - |
| 104 | 8,422万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 24.1万円/月 3.4% | 3LDK | 70.79m² - |
| 105 | 9,136万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 24.4万円/月 3.2% | 3LDK | 76.43m² - |
| 106 | 8,359万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 24万円/月 3.5% | 3LDK | 70.42m² - |
| 107 | 8,527万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 24.1万円/月 3.4% | 3LDK | 71.73m² - |
| 201 | 9,575万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 25.1万円/月 3.1% | 3LDK | 76.46m² - |
| 202 | 8,955万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 24.7万円/月 3.3% | 3LDK | 71.63m² - |
| 203 | 8,299万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 23.6万円/月 3.4% | 3LDK | 67.19m² - |
| 204 | 8,765万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 24.5万円/月 3.4% | 3LDK | 70.06m² - |
| 205 | 8,846万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 24.8万円/月 3.4% | 3LDK | 70.79m² - |
| 206 | 9,608万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 25.1万円/月 3.1% | 3LDK | 76.43m² - |
| 207 | 8,648万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 24.6万円/月 3.4% | 3LDK | 70.42m² - |
| 208 | 8,839万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 24.7万円/月 3.4% | 3LDK | 71.73m² - |
| 301 | 9,755万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 25.5万円/月 3.1% | 3LDK | 76.46m² - |
| 302 | 9,126万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 24.9万円/月 3.3% | 3LDK | 71.63m² - |
| 303 | 8,487万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 23.9万円/月 3.4% | 3LDK | 67.19m² - |
| 304 | 8,901万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 24.8万円/月 3.3% | 3LDK | 70.06m² - |
| 305 | 9,020万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 25万円/月 3.3% | 3LDK | 70.79m² - |
| 306 | 9,745万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 25.4万円/月 3.1% | 3LDK | 76.43m² - |
| 307 | 1億120万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 26.7万円/月 3.2% | 3LDK | 80.98m² - |
| 401 | 1億366万円 | 価格を確認する | 8,270万円 | 27.1万円/月 3.1% | 3LDK | 79.90m² - |
| 402 | 9,645万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 25.9万円/月 3.2% | 3LDK | 75.15m² - |
| 403 | 9,000万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 25.2万円/月 3.4% | 3LDK | 70.06m² - |
| 404 | 9,113万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 25.4万円/月 3.3% | 3LDK | 70.79m² - |
| 405 | 9,480万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 25.8万円/月 3.3% | 3LDK | 73.90m² - |
| 501 | 1億1,101万円 | 価格を確認する | 8,770万円 | 30.1万円/月 3.3% | 4LDK | 85.22m² - |
| 502 | 1億219万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 28.4万円/月 3.3% | 4LDK | 78.93m² - |
| 503 | 1億882万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 29.9万円/月 3.3% | 4LDK | 84.45m² - |
- 参考相場価格
- 8,515万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 71.63m²
- -
- 参考相場価格
- 7,981万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 67.19m²
- -
- 参考相場価格
- 8,330万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 8,422万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
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- 70.79m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,136万円
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- 3.2%
- 3LDK
- 76.43m²
- -
- 参考相場価格
- 8,359万円
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- 3.5%
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 6,090万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 71.73m²
- -
- 参考相場価格
- 9,575万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 76.46m²
- -
- 参考相場価格
- 8,955万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 71.63m²
- -
- 参考相場価格
- 8,299万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 67.19m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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Brillia久我山売買履歴
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- 2023/08
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- 2019/09
- 2018/02
- 2016/10
- 2014/11
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約8,100万円 | 100万円/m² | 3階 | 80.98m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/09 | 成約6,100万円 | 79万円/m² | 1階 | 76.43m² | 3LDK | 築4年 |
| 2018/02 | 成約7,300万円 | 92万円/m² | 5階 | 78.93m² | 4LDK | 築3年 |
| 2016/10 | 成約6,000万円 | 85万円/m² | 4階 | 70.06m² | 3LDK | 築1年 |
| 2014/11 | 新築8,770万円 | 102万円/m² | 5階 | 85.22m² | 4LDK | -- |
| 2014/11 | 新築7,480万円 | 99万円/m² | 4階 | 75.15m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億1,700万円 | 129万円/m² | 5階 | 90.32m² | 3SLDK | ドレッセ久我山 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約8,930万円 | 127万円/m² | 5階 | 70.29m² | 2LDK | ドレッセ久我山 | 築15年 |
| 2024/10 | 成約1億700万円 | 118万円/m² | -- | 90.05m² | 3LDK | ドレッセ久我山 | 築14年 |
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| 2024/08 | 成約7,170万円 | 99万円/m² | 1階 | 72.42m² | 3LDK | ドレッセ久我山 | 築14年 |
| 2024/06 | 成約7,490万円 | 105万円/m² | 6階 | 70.77m² | 3LDK | ドレッセ久我山 | 築14年 |
| 2024/03 | 成約7,100万円 | 87万円/m² | 1階 | 81.54m² | 3LDK | ドレッセ久我山 | 築14年 |
| 2023/09 | 成約7,200万円 | 102万円/m² | 3階 | 70.29m² | 2LDK | ドレッセ久我山 | 築13年 |
| 2023/07 | 成約7,500万円 | 106万円/m² | 3階 | 70.59m² | 3LDK | ブランズ富士見ヶ丘 | 築9年 |
| 2022/10 | 成約7,790万円 | 110万円/m² | 7階 | 70.29m² | 3LDK | ドレッセ久我山 | 築12年 |
| 2022/09 | 成約8,000万円 | 104万円/m² | 4階 | 76.37m² | 3LDK | ブランズ富士見ヶ丘 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Brillia久我山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Brillia久我山価格推移と将来予測
参考相場価格
8,515万円515万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 118.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 103.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Brillia久我山マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4低層で重厚感があり規模がちょうど良い
アクセス
4朝のラッシュ時に始発駅となるため通勤が快適
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3富士見ヶ丘
駅周辺は古い街並みが残っていて、昔から住んでいる方が多い印象です。新しい住民との交流はやや少なめかもしれません。
住みやすさ
4久我山
駅周辺は外国人も多く住んでいて、国際交流の機会もあります。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...Brillia久我山QAで解説！マンション購入ガイド
Brillia久我山マンション概要
京王井の頭線富士見ヶ丘駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いためストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、管理・アフターサポートなど入居後の暮らしも長期に渡り支援し続ける万全の体制をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの１つです。オリジナル防災マニュアルの作成を始めとして平常時からの防災対策が整っています。リスクを最小限に留めるため危機管理は万全です。
Brillia久我山詳細情報
基本情報
| 建物名 | Brillia久我山（ブリリアくがやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区久我山5丁目28-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.19㎡〜85.22㎡ |
| 新築時価格 | 5690万円〜8770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 392万円/坪〜431万円/坪 |
| 想定賃料 | 23万円〜30.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：16000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
Brillia久我山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.63m² | 8,955万円 | 7,691万円 |
| 4LDK | 84.45m² | 1億882万円 | 9,070万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 61.41m²
- 1階/7階建
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富士見ヶ丘駅のマンション
富士見ケ丘駅は東京都杉並区にあり、京王井の頭線に乗車することができる比較的小さな駅となっています。渋谷や吉祥寺と言った若者に人気の繁華街へ簡単にアクセスすることが可能な住宅街で、治安も良好です。マンション購入者に非常に人気のエリアで、吉祥寺や明大前で乗り換えれば新宿へも簡単にアクセスできますｊ。とくに吉祥寺は自転車ですぐなので、休みの日には井之頭公園の散策もできます。
路線：