ザ・パークハウス経堂翠邸

世田谷区・千歳船橋駅 徒歩9分・築11年

4.62上位3%
7,029万円〜1億1,322万円
坪単価386万円/坪〜409万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ザ・パークハウス経堂翠邸

世田谷区・千歳船橋駅 徒歩9分・築11年

7,029万円〜1億1,322万円
386万円/坪〜409万円/坪
上位3%
4.62
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス経堂翠邸部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,695万円価格を確認する5,798万円3LDK71.75南西
1028,559万円価格を確認する5,798万円3LDK70.63南西
1038,559万円価格を確認する5,798万円3LDK70.63南西
1048,559万円価格を確認する5,798万円3LDK70.63南西
1057,264万円価格を確認する4,698万円2LDK60.26南西
2018,914万円価格を確認する6,568万円3LDK72.63南西
2028,804万円価格を確認する6,368万円3LDK71.75南西
2038,665万円価格を確認する6,368万円3LDK70.63南西
2048,665万円価格を確認する6,368万円3LDK70.63南西
2058,665万円価格を確認する6,368万円3LDK70.63南西
2067,355万円価格を確認する5,168万円2LDK60.26南西
2079,469万円価格を確認する7,068万円3LDK77.20南西
3017,677万円価格を確認する5,568万円2LDK62.43南西
3028,866万円価格を確認する6,568万円3LDK71.75南西
3038,729万円価格を確認する6,568万円3LDK70.63南西
3048,729万円価格を確認する6,568万円3LDK70.63南西
3058,729万円価格を確認する6,568万円3LDK70.63南西
3067,410万円価格を確認する5,468万円2LDK60.26南西
3079,536万円価格を確認する7,368万円3LDK77.20南西
4011億962万円価格を確認する8,668万円4LDK88.55南西
4028,669万円価格を確認する6,868万円3LDK70.63南西
4038,669万円価格を確認する6,868万円3LDK70.63南西
4048,669万円価格を確認する6,868万円3LDK70.63南西
4057,357万円価格を確認する5,568万円2LDK60.26南西
4069,473万円価格を確認する7,568万円3LDK77.20南西
5011億1,322万円価格を確認する9,068万円4LDK91.79南西
5028,590万円価格を確認する6,968万円3LDK70.63南西
5038,590万円価格を確認する6,968万円3LDK70.63南西
5047,288万円価格を確認する5,668万円2LDK60.26南西
5059,386万円価格を確認する7,668万円3LDK77.20南西
6018,892万円価格を確認する7,468万円3LDK73.80南西
6028,511万円価格を確認する7,068万円3LDK70.63南西
6038,511万円価格を確認する7,068万円3LDK70.63南西
6041億1,001万円価格を確認する9,068万円3LDK89.96南西
7011億701万円価格を確認する9,068万円3LDK88.62南西
7028,407万円価格を確認する7,168万円3LDK70.63南西
7037,132万円価格を確認する5,868万円2LDK60.26南西
8011億1,189万円価格を確認する9,568万円3LDK93.58南西
8027,029万円価格を確認する5,968万円2LDK60.26南西
101
参考相場価格
8,695万円
新築時価格
5,798万円
  • 3LDK
  • 71.75
  • 南西
102
参考相場価格
8,559万円
新築時価格
5,798万円
  • 3LDK
  • 70.63
  • 南西
103
参考相場価格
8,559万円
新築時価格
5,798万円
  • 3LDK
  • 70.63
  • 南西
104
参考相場価格
8,559万円
新築時価格
5,798万円
  • 3LDK
  • 70.63
  • 南西
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105
参考相場価格
7,264万円
新築時価格
4,698万円
  • 2LDK
  • 60.26
  • 南西
201
参考相場価格
8,914万円
新築時価格
6,568万円
  • 3LDK
  • 72.63
  • 南西
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202
参考相場価格
8,804万円
新築時価格
6,368万円
  • 3LDK
  • 71.75
  • 南西
203
参考相場価格
8,665万円
新築時価格
6,368万円
  • 3LDK
  • 70.63
  • 南西
204
参考相場価格
8,665万円
新築時価格
6,368万円
  • 3LDK
  • 70.63
  • 南西
205
参考相場価格
8,665万円
新築時価格
6,368万円
  • 3LDK
  • 70.63
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス経堂翠邸資産性スコア

4.62
上位3%
ザ・パークハウス経堂翠邸の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス経堂翠邸

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス経堂翠邸居住エリアの評価

ザ・パークハウス経堂翠邸

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス経堂翠邸新築時価格からの騰落率

新築騰落率

150%築11年

新築時価格

5,798万円+2,897万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス経堂翠邸価格推移と将来予測

参考相場価格

8,695万円34万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス経堂翠邸101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス経堂翠邸マンションの口コミ・評判(283件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    急行利用で都心まで15分ほどでアクセスできる

  • 周辺環境

    4

    駅近で商業施設があり生活に便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    千歳船橋

    5

    新宿駅から各駅停車で座っていれば1本で30分以内でたどり着けるのでアクセスの利便性が高いと感じます。

  • 治安

    経堂

    2

    駅周辺は治安が良いですが、学生が多いので夜遅くまで騒がしいこともあります。

世田谷区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...

  • 防災・安全性

    2

    世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス経堂翠邸マンション概要

このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。

ザ・パークハウス経堂翠邸詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス経堂翠邸(ザ・パークハウスきょうどうみどりてい)
住所東京都世田谷区経堂5丁目33-5
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)8階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積60.26㎡〜93.58㎡
新築時価格4698万円〜9568万円
参考相場価格
  • 2LDK:7029万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:8407万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:10962万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価386万円/坪〜409万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園烏山杉の子保育分園みなみ風 (認可)他
保育園を見る
学区桜丘小学校
桜丘中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場11
駐車費※127000/月 ~ 27000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス経堂翠邸間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千歳船橋駅
平均
2LDK60.26m²7,321万円5,337万円
3LDK70.63m²8,695万円7,226万円
4LDK90.17m²1億1,142万円8,814万円

ザ・パークハウス経堂翠邸売買履歴

  • 2024/11
    成約8,540万120万円/m2
    • 70.63m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築10
  • 2024/08
    成約9,990万141万円/m2
    • 70.63m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2022/12
    成約8,180万115万円/m2
    • 70.63m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築8
  • 2022/03
    成約8,300万117万円/m2
    • 70.63m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築7
  • 2021/03
    成約8,000万113万円/m2
    • 70.63m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築6
  • 2014/09
    新築7,158万101万円/m2
    • 70.63m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2014/09
    新築7,078万100万円/m2
    • 70.63m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2014/09
    新築7,068万100万円/m2
    • 70.63m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2014/09
    新築6,958万98万円/m2
    • 70.63m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2014/09
    新築6,878万97万円/m2
    • 70.63m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/11成約8,540万120万円/m21階70.63m²3LDK築10年
2024/08成約9,990万141万円/m23階70.63m²3LDK築9年
2022/12成約8,180万115万円/m25階70.63m²3LDK築8年
2022/03成約8,300万117万円/m27階70.63m²3LDK築7年
2021/03成約8,000万113万円/m26階70.63m²3LDK築6年
2014/09新築7,158万101万円/m27階70.63m²3LDK--
2014/09新築7,078万100万円/m26階70.63m²3LDK--
2014/09新築7,068万100万円/m26階70.63m²3LDK--
2014/09新築6,958万98万円/m25階70.63m²3LDK--
2014/09新築6,878万97万円/m24階70.63m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/03成約6,500万108万円/m21階60.04m²2LDKジオ経堂築8年
2025/03成約7,980万115万円/m23階69.10m²3LDKジオ経堂築8年
2024/12成約1億800万149万円/m23階72.06m²3LDKザ・パークハウス経堂プレイス築10年
2023/12成約7,470万104万円/m24階71.60m²3LDKジオ経堂築7年
2023/07成約7,970万131万円/m24階60.42m²2LDKザ・パークハウス経堂プレイス築8年
2023/06成約7,500万104万円/m25階71.50m²3LDKジオ経堂築6年
2023/03成約7,180万99万円/m22階72.26m²3LDKジオ経堂築6年
2022/11成約6,770万97万円/m22階69.10m²2LDKジオ経堂築6年
2022/08成約6,860万95万円/m22階71.50m²3LDKジオ経堂築6年
2022/07成約5,970万103万円/m21階57.85m²2LDKザ・パークハウス経堂築10年
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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。