※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 8,695万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 71.75m² | 南西 |
102 | 8,559万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 70.63m² | 南西 |
103 | 8,559万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 70.63m² | 南西 |
104 | 8,559万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 70.63m² | 南西 |
105 | 7,264万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 60.26m² | 南西 |
201 | 8,914万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 3LDK | 72.63m² | 南西 |
202 | 8,804万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 3LDK | 71.75m² | 南西 |
203 | 8,665万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 3LDK | 70.63m² | 南西 |
204 | 8,665万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 3LDK | 70.63m² | 南西 |
205 | 8,665万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 3LDK | 70.63m² | 南西 |
206 | 7,355万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 2LDK | 60.26m² | 南西 |
207 | 9,469万円 | 価格を確認する | 7,068万円 | 3LDK | 77.20m² | 南西 |
301 | 7,677万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 2LDK | 62.43m² | 南西 |
302 | 8,866万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 3LDK | 71.75m² | 南西 |
303 | 8,729万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 3LDK | 70.63m² | 南西 |
304 | 8,729万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 3LDK | 70.63m² | 南西 |
305 | 8,729万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 3LDK | 70.63m² | 南西 |
306 | 7,410万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 2LDK | 60.26m² | 南西 |
307 | 9,536万円 | 価格を確認する | 7,368万円 | 3LDK | 77.20m² | 南西 |
401 | 1億962万円 | 価格を確認する | 8,668万円 | 4LDK | 88.55m² | 南西 |
402 | 8,669万円 | 価格を確認する | 6,868万円 | 3LDK | 70.63m² | 南西 |
403 | 8,669万円 | 価格を確認する | 6,868万円 | 3LDK | 70.63m² | 南西 |
404 | 8,669万円 | 価格を確認する | 6,868万円 | 3LDK | 70.63m² | 南西 |
405 | 7,357万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 2LDK | 60.26m² | 南西 |
406 | 9,473万円 | 価格を確認する | 7,568万円 | 3LDK | 77.20m² | 南西 |
501 | 1億1,322万円 | 価格を確認する | 9,068万円 | 4LDK | 91.79m² | 南西 |
502 | 8,590万円 | 価格を確認する | 6,968万円 | 3LDK | 70.63m² | 南西 |
503 | 8,590万円 | 価格を確認する | 6,968万円 | 3LDK | 70.63m² | 南西 |
504 | 7,288万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 2LDK | 60.26m² | 南西 |
505 | 9,386万円 | 価格を確認する | 7,668万円 | 3LDK | 77.20m² | 南西 |
601 | 8,892万円 | 価格を確認する | 7,468万円 | 3LDK | 73.80m² | 南西 |
602 | 8,511万円 | 価格を確認する | 7,068万円 | 3LDK | 70.63m² | 南西 |
603 | 8,511万円 | 価格を確認する | 7,068万円 | 3LDK | 70.63m² | 南西 |
604 | 1億1,001万円 | 価格を確認する | 9,068万円 | 3LDK | 89.96m² | 南西 |
701 | 1億701万円 | 価格を確認する | 9,068万円 | 3LDK | 88.62m² | 南西 |
702 | 8,407万円 | 価格を確認する | 7,168万円 | 3LDK | 70.63m² | 南西 |
703 | 7,132万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 2LDK | 60.26m² | 南西 |
801 | 1億1,189万円 | 価格を確認する | 9,568万円 | 3LDK | 93.58m² | 南西 |
802 | 7,029万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 2LDK | 60.26m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
150%築11年新築時価格
5,798万円+2,897万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,695万円34万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
急行利用で都心まで15分ほどでアクセスできる
周辺環境
駅近で商業施設があり生活に便利
交通の利便性
千歳船橋
新宿駅から各駅停車で座っていれば1本で30分以内でたどり着けるのでアクセスの利便性が高いと感じます。
治安
経堂
駅周辺は治安が良いですが、学生が多いので夜遅くまで騒がしいこともあります。
地域コミュニティ
近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
防災・安全性
世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。
建物名 | ザ・パークハウス経堂翠邸(ザ・パークハウスきょうどうみどりてい) |
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住所 | 東京都世田谷区経堂5丁目33-5 |
アクセス | |
築年数 | 築11年 |
階建(総戸数) | 8階建(39部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 60.26㎡〜93.58㎡ |
新築時価格 | 4698万円〜9568万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 386万円/坪〜409万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 準工業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
その他 |
|
駐車場 | 11台 駐車費※1:27000/月 ~ 27000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 千歳船橋駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 60.26m² | 7,321万円 | 5,337万円 |
3LDK | 70.63m² | 8,695万円 | 7,226万円 |
4LDK | 90.17m² | 1億1,142万円 | 8,814万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2024/11 | 成約8,540万円 | 120万円/m2 | 1階 | 70.63m² | 3LDK | 築10年 |
2024/08 | 成約9,990万円 | 141万円/m2 | 3階 | 70.63m² | 3LDK | 築9年 |
2022/12 | 成約8,180万円 | 115万円/m2 | 5階 | 70.63m² | 3LDK | 築8年 |
2022/03 | 成約8,300万円 | 117万円/m2 | 7階 | 70.63m² | 3LDK | 築7年 |
2021/03 | 成約8,000万円 | 113万円/m2 | 6階 | 70.63m² | 3LDK | 築6年 |
2014/09 | 新築7,158万円 | 101万円/m2 | 7階 | 70.63m² | 3LDK | -- |
2014/09 | 新築7,078万円 | 100万円/m2 | 6階 | 70.63m² | 3LDK | -- |
2014/09 | 新築7,068万円 | 100万円/m2 | 6階 | 70.63m² | 3LDK | -- |
2014/09 | 新築6,958万円 | 98万円/m2 | 5階 | 70.63m² | 3LDK | -- |
2014/09 | 新築6,878万円 | 97万円/m2 | 4階 | 70.63m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/03 | 成約6,500万円 | 108万円/m2 | 1階 | 60.04m² | 2LDK | ジオ経堂 | 築8年 |
2025/03 | 成約7,980万円 | 115万円/m2 | 3階 | 69.10m² | 3LDK | ジオ経堂 | 築8年 |
2024/12 | 成約1億800万円 | 149万円/m2 | 3階 | 72.06m² | 3LDK | ザ・パークハウス経堂プレイス | 築10年 |
2023/12 | 成約7,470万円 | 104万円/m2 | 4階 | 71.60m² | 3LDK | ジオ経堂 | 築7年 |
2023/07 | 成約7,970万円 | 131万円/m2 | 4階 | 60.42m² | 2LDK | ザ・パークハウス経堂プレイス | 築8年 |
2023/06 | 成約7,500万円 | 104万円/m2 | 5階 | 71.50m² | 3LDK | ジオ経堂 | 築6年 |
2023/03 | 成約7,180万円 | 99万円/m2 | 2階 | 72.26m² | 3LDK | ジオ経堂 | 築6年 |
2022/11 | 成約6,770万円 | 97万円/m2 | 2階 | 69.10m² | 2LDK | ジオ経堂 | 築6年 |
2022/08 | 成約6,860万円 | 95万円/m2 | 2階 | 71.50m² | 3LDK | ジオ経堂 | 築6年 |
2022/07 | 成約5,970万円 | 103万円/m2 | 1階 | 57.85m² | 2LDK | ザ・パークハウス経堂 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。