ザ・パークハウス経堂プレイス

世田谷区・経堂駅 徒歩9分・築11年

4.66上位3%
7,825万円〜1億552万円
坪単価418万円/坪〜435万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ザ・パークハウス経堂プレイス

世田谷区・経堂駅 徒歩9分・築11年

7,825万円〜1億552万円
418万円/坪〜435万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス経堂プレイス部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1019,250万円価格を確認する6,348万円3LDK72.06-
1029,044万円価格を確認する6,168万円3LDK70.53-
1038,787万円価格を確認する5,798万円3LDK68.51-
2019,457万円価格を確認する6,768万円3LDK72.06-
2029,255万円価格を確認する6,368万円3LDK70.53-
2039,254万円価格を確認する6,368万円3LDK70.52-
2049,522万円価格を確認する6,768万円3LDK72.57-
2057,881万円価格を確認する4,768万円2LDK60.42-
3019,471万円価格を確認する6,968万円3LDK72.06-
3029,269万円価格を確認する6,568万円3LDK70.53-
3039,268万円価格を確認する6,568万円3LDK70.52-
3049,561万円価格を確認する6,968万円3LDK72.76-
3057,892万円価格を確認する4,968万円2LDK60.42-
4019,387万円価格を確認する7,068万円3LDK72.06-
4029,187万円価格を確認する6,668万円3LDK70.53-
4039,186万円価格を確認する6,668万円3LDK70.52-
4049,477万円価格を確認する7,068万円3LDK72.76-
4057,825万円価格を確認する5,168万円2LDK60.42-
5019,349万円価格を確認する7,368万円3LDK72.06-
5029,149万円価格を確認する6,768万円3LDK70.53-
5039,147万円価格を確認する6,768万円3LDK70.52-
5049,438万円価格を確認する7,168万円3LDK72.76-
6019,275万円価格を確認する7,468万円3LDK72.06-
6029,077万円価格を確認する7,068万円3LDK70.53-
6031億552万円価格を確認する8,568万円4LDK81.76-
7019,109万円価格を確認する7,568万円3LDK72.06-
7028,914万円価格を確認する7,168万円3LDK70.53-
7038,911万円価格を確認する7,568万円3LDK70.52-
101
参考相場価格
9,250万円
新築時価格
6,348万円
  • 3LDK
  • 72.06
  • -
102
参考相場価格
9,044万円
新築時価格
6,168万円
  • 3LDK
  • 70.53
  • -
103
参考相場価格
8,787万円
新築時価格
5,798万円
  • 3LDK
  • 68.51
  • -
201
参考相場価格
9,457万円
新築時価格
6,768万円
  • 3LDK
  • 72.06
  • -
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  • オンライン
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202
参考相場価格
9,255万円
新築時価格
6,368万円
  • 3LDK
  • 70.53
  • -
203
参考相場価格
9,254万円
新築時価格
6,368万円
  • 3LDK
  • 70.52
  • -
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204
参考相場価格
9,522万円
新築時価格
6,768万円
  • 3LDK
  • 72.57
  • -
205
参考相場価格
7,881万円
新築時価格
4,768万円
  • 2LDK
  • 60.42
  • -
301
参考相場価格
9,471万円
新築時価格
6,968万円
  • 3LDK
  • 72.06
  • -
302
参考相場価格
9,269万円
新築時価格
6,568万円
  • 3LDK
  • 70.53
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス経堂プレイス資産性スコア

4.66
上位3%
ザ・パークハウス経堂プレイスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス経堂プレイス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス経堂プレイス居住エリアの評価

ザ・パークハウス経堂プレイス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス経堂プレイス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

146%築11年

新築時価格

6,348万円+2,902万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス経堂プレイス価格推移と将来予測

参考相場価格

9,250万円261万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス経堂プレイス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス経堂プレイスマンションの口コミ・評判(283件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    4

    住民同士の挨拶が気持ちよくできる環境で、感じの良い方が多いです。

  • アクセス

    4

    駅から徒歩8分で、通勤や通学に便利な立地です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    経堂

    4

    小中学校への通学距離が適度で、子どもが無理なく通える範囲に学校があるのは安心です。

  • 子育て環境

    千歳船橋

    5

    駅周辺は公園や保育園、幼稚園、学校などの施設が多く、子育てには最適だと思います。家賃が高すぎず、治安も良いです。

世田谷区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ザ・パークハウス経堂プレイスマンション概要

このマンションは小田急小田原線経堂駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。

ザ・パークハウス経堂プレイス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス経堂プレイス(ザ・パークハウスきょうどうプレイス)
住所東京都世田谷区経堂5丁目27-16
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)7階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積60.42㎡〜81.76㎡
新築時価格4768万円〜8568万円
参考相場価格
  • 2LDK:7825万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:8787万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:10552万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価418万円/坪〜435万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール経堂南 (認可)他
保育園を見る
学区桜丘小学校
桜丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※124000/月 ~ 27000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス経堂プレイス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
経堂駅
平均
2LDK60.42m²7,881万円5,659万円
3LDK70.53m²9,254万円7,599万円
4LDK81.76m²1億552万円9,397万円

ザ・パークハウス経堂プレイス売買履歴

  • 2019/08
    売出価格
    6,830万円〜7,230万円314〜332万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築4
  • 2019/11
    売出価格
    6,020万円〜6,420万円291〜310万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築5
  • 2021/10
    売出価格
    8,520万円〜9,020万円400〜423万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築7
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/03
    売出価格
    6,270万円〜6,670万円346〜368万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築8
    ジオ経堂現在築9
  • 2025/03
    売出価格
    7,860万円〜8,260万円377〜396万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8
    ジオ経堂現在築9
  • 2024/11
    売出価格
    8,340万円〜8,840万円391〜414万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築10
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 2LDK
  • 70.66
  • 7階/10階建

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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。