※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 9,250万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
102 | 9,044万円 | 価格を確認する | 6,168万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
103 | 8,787万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 68.51m² | - |
201 | 9,457万円 | 価格を確認する | 6,768万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
202 | 9,255万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
203 | 9,254万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
204 | 9,522万円 | 価格を確認する | 6,768万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
205 | 7,881万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 2LDK | 60.42m² | - |
301 | 9,471万円 | 価格を確認する | 6,968万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
302 | 9,269万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
303 | 9,268万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
304 | 9,561万円 | 価格を確認する | 6,968万円 | 3LDK | 72.76m² | - |
305 | 7,892万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 2LDK | 60.42m² | - |
401 | 9,387万円 | 価格を確認する | 7,068万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
402 | 9,187万円 | 価格を確認する | 6,668万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
403 | 9,186万円 | 価格を確認する | 6,668万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
404 | 9,477万円 | 価格を確認する | 7,068万円 | 3LDK | 72.76m² | - |
405 | 7,825万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 2LDK | 60.42m² | - |
501 | 9,349万円 | 価格を確認する | 7,368万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
502 | 9,149万円 | 価格を確認する | 6,768万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
503 | 9,147万円 | 価格を確認する | 6,768万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
504 | 9,438万円 | 価格を確認する | 7,168万円 | 3LDK | 72.76m² | - |
601 | 9,275万円 | 価格を確認する | 7,468万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
602 | 9,077万円 | 価格を確認する | 7,068万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
603 | 1億552万円 | 価格を確認する | 8,568万円 | 4LDK | 81.76m² | - |
701 | 9,109万円 | 価格を確認する | 7,568万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
702 | 8,914万円 | 価格を確認する | 7,168万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
703 | 8,911万円 | 価格を確認する | 7,568万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
146%築11年新築時価格
6,348万円+2,902万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,250万円261万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
住民同士の挨拶が気持ちよくできる環境で、感じの良い方が多いです。
アクセス
駅から徒歩8分で、通勤や通学に便利な立地です。
教育環境
経堂
小中学校への通学距離が適度で、子どもが無理なく通える範囲に学校があるのは安心です。
子育て環境
千歳船橋
駅周辺は公園や保育園、幼稚園、学校などの施設が多く、子育てには最適だと思います。家賃が高すぎず、治安も良いです。
防災・安全性
世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは小田急小田原線経堂駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。
建物名 | ザ・パークハウス経堂プレイス(ザ・パークハウスきょうどうプレイス) |
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住所 | 東京都世田谷区経堂5丁目27-16 |
アクセス | |
築年数 | 築11年 |
階建(総戸数) | 7階建(28部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 60.42㎡〜81.76㎡ |
新築時価格 | 4768万円〜8568万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 418万円/坪〜435万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種住居地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
その他 |
|
駐車場 | 8台 駐車費※1:24000/月 ~ 27000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 経堂駅 平均 |
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2LDK | 60.42m² | 7,881万円 | 5,659万円 |
3LDK | 70.53m² | 9,254万円 | 7,599万円 |
4LDK | 81.76m² | 1億552万円 | 9,397万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。