パークホームズ阿佐ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ阿佐ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,298万円 | 価格を確認する | 6,015万円 | 3LDK | 69.86m² | - |
| 102 | 7,649万円 | 価格を確認する | 5,735万円 | 3LDK | 64.53m² | - |
| 103 | 7,649万円 | 価格を確認する | 5,785万円 | 3LDK | 64.53m² | - |
| 104 | 6,571万円 | 価格を確認する | 4,755万円 | 2LDK | 55.80m² | - |
| 105 | 8,252万円 | 価格を確認する | 6,055万円 | 3LDK | 69.47m² | - |
| 201 | 8,401万円 | 価格を確認する | 5,935万円 | 3LDK | 69.86m² | - |
| 202 | 7,747万円 | 価格を確認する | 5,585万円 | 3LDK | 64.53m² | - |
| 203 | 7,746万円 | 価格を確認する | 5,705万円 | 3LDK | 64.53m² | - |
| 204 | 6,659万円 | 価格を確認する | 4,855万円 | 2LDK | 55.80m² | - |
| 205 | 8,651万円 | 価格を確認する | 6,135万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
| 206 | 8,670万円 | 価格を確認する | 6,855万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 207 | 4,755万円 | 価格を確認する | 3,855万円 | 1LDK | 40.09m² | - |
| 301 | 8,401万円 | 価格を確認する | 6,355万円 | 3LDK | 69.86m² | - |
| 302 | 7,747万円 | 価格を確認する | 5,905万円 | 3LDK | 64.53m² | - |
| 303 | 7,746万円 | 価格を確認する | 6,105万円 | 3LDK | 64.53m² | - |
| 304 | 6,659万円 | 価格を確認する | 5,155万円 | 2LDK | 55.80m² | - |
| 305 | 8,651万円 | 価格を確認する | 6,595万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
| 306 | 8,670万円 | 価格を確認する | 7,155万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 307 | 4,755万円 | 価格を確認する | 3,985万円 | 1LDK | 40.09m² | - |
| 402 | 8,031万円 | 価格を確認する | 6,655万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
| 403 | 7,727万円 | 価格を確認する | 6,255万円 | 3LDK | 64.53m² | - |
| 404 | 6,643万円 | 価格を確認する | 5,465万円 | 2LDK | 55.80m² | - |
| 405 | 8,630万円 | 価格を確認する | 7,055万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
| 406 | 8,649万円 | 価格を確認する | 7,295万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 407 | 4,743万円 | 価格を確認する | 4,185万円 | 1LDK | 40.09m² | - |
| 503 | 8,007万円 | 価格を確認する | 6,805万円 | 3LDK | 66.57m² | - |
| 504 | 6,621万円 | 価格を確認する | 5,535万円 | 2LDK | 55.80m² | - |
| 505 | 8,603万円 | 価格を確認する | 7,425万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
| 506 | 8,620万円 | 価格を確認する | 7,635万円 | 3LDK | 72.18m² | - |
| 507 | 4,727万円 | 価格を確認する | 4,295万円 | 1LDK | 40.09m² | - |
- 参考相場価格
- 8,298万円
- 新築時価格
- 6,015万円
- 3LDK
- 69.86m²
- -
- 参考相場価格
- 7,649万円
- 新築時価格
- 5,735万円
- 3LDK
- 64.53m²
- -
- 参考相場価格
- 7,649万円
- 新築時価格
- 5,785万円
- 3LDK
- 64.53m²
- -
- 参考相場価格
- 6,571万円
- 新築時価格
- 4,755万円
- 2LDK
- 55.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,252万円
- 新築時価格
- 6,055万円
- 3LDK
- 69.47m²
- -
- 参考相場価格
- 8,401万円
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- 参考相場価格
- 7,747万円
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- 5,585万円
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- 7,746万円
- 新築時価格
- 5,705万円
- 3LDK
- 64.53m²
- -
- 参考相場価格
- 6,659万円
- 新築時価格
- 4,855万円
- 2LDK
- 55.80m²
- -
- 参考相場価格
- 8,651万円
- 新築時価格
- 6,135万円
- 3LDK
- 71.84m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ阿佐ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ阿佐ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ阿佐ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
8,298万円205万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 118.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 88.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ阿佐ヶ谷マンションの口コミ・評判(248件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4さすがパークホームズシリーズ。たてつけもよくほどよくゴージャスです。綺麗に保たれていて住人も意識が高い方々が多いです。
お部屋
4南西向き住戸ですがシンプルで使いやすい間取りです。デフォルトは3LDKですが、2LDKにしているのでリビングを広く使えています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5阿佐ケ谷
阿佐ケ谷駅周辺の地価は2025年時点で平均107万5750円/m2、坪単価355万6198円/坪となっており、前年から12.69％上昇しています。資産価値の面でも安定していて、今後も期待でき...
住みやすさ
5南阿佐ケ谷
駅前の通りには街路樹が多くて緑が豊かなので、散歩やレジャーが楽しめる大きな公園も近くにあり、日々の生活に癒しを感じられます。大きな商店街があるので、ほとんどの買い物は地元で済ませられるのが便...
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ阿佐ヶ谷マンション概要
このマンションはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
パークホームズ阿佐ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ阿佐ヶ谷（パークホームズあさがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北4丁目7-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.09㎡〜72.18㎡ |
| 新築時価格 | 3855万円〜7635万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 389万円/坪〜399万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：22000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ阿佐ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.09m² | 4,749万円 | 4,173万円 |
| 2LDK | 55.8m² | 6,643万円 | 6,112万円 |
| 3LDK | 69.86m² | 8,298万円 | 8,454万円 |
パークホームズ阿佐ヶ谷売買履歴
- 2023/08
- 2022/02
- 2020/06
- 2016/12
- 2016/02
- 2015/04
- 2015/04
- 2014/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約8,300万円 | 128万円/m2 | 1階 | 64.53m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約8,800万円 | 121万円/m2 | 2階 | 72.18m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約6,480万円 | 100万円/m2 | 1階 | 64.53m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/12 | 成約7,400万円 | 102万円/m2 | 2階 | 72.18m² | 3LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/02 | 成約3,990万円 | 99万円/m2 | 3階 | 40.09m² | 1LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/04 | 成約5,980万円 | 92万円/m2 | 2階 | 64.53m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/04 | 成約5,940万円 | 92万円/m2 | 2階 | 64.53m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/08 | 新築4,285万円 | 106万円/m2 | 5階 | 40.09m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 75.41m²
- 2階/3階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。