2,440万円〜4,149万円
坪単価 299万円/坪〜317万円/坪
想定賃料 8.4万円〜13.8万円/月
最終更新2026年04月20日
プレール・ドゥーク中野江原町
中野区・新江古田駅 徒歩5分・築11年
2,440万円〜4,149万円
坪単価 299万円/坪〜317万円/坪
想定賃料 8.4万円〜13.8万円/月
上位20%
4.12最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
プレール・ドゥーク中野江原町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク中野江原町部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,958万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 12.9万円/月 | 1LDK | 42.19m² - |
| 102 | 3,805万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 12.9万円/月 | 1LDK | 40.34m² - |
| 103 | 3,850万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 12.9万円/月 | 1LDK | 41.01m² - |
| 104 | 4,081万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 13.3万円/月 | 1LDK | 43.90m² - |
| 105 | 2,440万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.4万円/月 | 1K | 26.97m² - |
| 106 | 2,440万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.4万円/月 | 1K | 26.97m² - |
| 107 | 2,440万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.4万円/月 | 1K | 26.97m² - |
| 108 | 2,440万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.4万円/月 | 1K | 26.97m² - |
| 109 | 2,440万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.4万円/月 | 1K | 26.97m² - |
| 110 | 2,440万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.4万円/月 | 1K | 26.97m² - |
| 111 | 2,440万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.4万円/月 | 1K | 26.97m² - |
| 112 | 3,819万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 13万円/月 | 1LDK | 40.45m² - |
| 201 | 3,998万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 13.1万円/月 | 1LDK | 42.19m² - |
| 202 | 3,839万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 13.1万円/月 | 1LDK | 40.34m² - |
| 203 | 3,897万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.1万円/月 | 1LDK | 41.01m² - |
| 204 | 4,120万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 13.5万円/月 | 1LDK | 43.90m² - |
| 205 | 2,467万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 8.5万円/月 | 1K | 26.97m² - |
| 206 | 2,467万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 8.5万円/月 | 1K | 26.97m² - |
| 207 | 2,467万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 8.5万円/月 | 1K | 26.97m² - |
| 208 | 2,467万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 8.5万円/月 | 1K | 26.97m² - |
| 209 | 2,467万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 8.5万円/月 | 1K | 26.97m² - |
| 210 | 2,467万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 8.5万円/月 | 1K | 26.97m² - |
| 211 | 2,467万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 8.5万円/月 | 1K | 26.97m² - |
| 212 | 2,467万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 8.5万円/月 | 1K | 26.97m² - |
| 213 | 2,467万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 8.5万円/月 | 1K | 26.97m² - |
| 214 | 3,853万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.1万円/月 | 1LDK | 40.45m² - |
| 301 | 4,021万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 13.4万円/月 | 1LDK | 42.19m² - |
| 302 | 3,863万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 13.4万円/月 | 1LDK | 40.34m² - |
| 303 | 3,927万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 13.3万円/月 | 1LDK | 41.01m² - |
| 304 | 4,149万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 13.8万円/月 | 1LDK | 43.90m² - |
| 305 | 2,482万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 8.7万円/月 | 1K | 26.97m² - |
| 306 | 2,482万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 8.7万円/月 | 1K | 26.97m² - |
| 307 | 2,482万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 8.7万円/月 | 1K | 26.97m² - |
| 308 | 2,482万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 8.7万円/月 | 1K | 26.97m² - |
| 309 | 2,482万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 8.7万円/月 | 1K | 26.97m² - |
| 310 | 2,482万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 8.7万円/月 | 1K | 26.97m² - |
| 311 | 2,482万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 8.7万円/月 | 1K | 26.97m² - |
| 312 | 2,482万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 8.7万円/月 | 1K | 26.97m² - |
| 313 | 2,482万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 8.7万円/月 | 1K | 26.97m² - |
| 314 | 3,877万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 13.4万円/月 | 1LDK | 40.45m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,958万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1LDK
- 42.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,805万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1LDK
- 40.34m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,850万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1LDK
- 41.01m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,081万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 1LDK
- 43.90m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 26.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
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- 1K
- 26.97m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
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- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
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- 2,440万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
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110
- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレール・ドゥーク中野江原町販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク中野江原町売買履歴
- 2022/01
- 2014/07
- 2014/07
- 2014/07
- 2014/07
- 2014/07
- 2014/07
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/07 | 新築2,440万円 | 90万円/m² | 3階 | 26.97m² | 1K | -- |
| 2014/07 | 新築2,430万円 | 90万円/m² | 3階 | 26.97m² | 1K | -- |
| 2014/07 | 新築2,420万円 | 89万円/m² | 3階 | 26.97m² | 1K | -- |
| 2014/07 | 新築2,440万円 | 90万円/m² | 3階 | 26.97m² | 1K | -- |
| 2014/07 | 新築2,430万円 | 90万円/m² | 3階 | 26.97m² | 1K | -- |
| 2014/07 | 新築2,420万円 | 89万円/m² | 3階 | 26.97m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 2023/06
- 2023/06
- オススメプレール・ドゥーク中野江原町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2021/12
- 2021/11
- 2021/02
- 2020/01
- 2019/05
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約6,100万円 | 96万円/m² | 6階 | 63.54m² | 2LDK | プラウド江古田の森公園 | 築12年 |
| 2023/06 | 成約5,690万円 | 89万円/m² | 2階 | 63.54m² | 2LDK | プラウド江古田の森公園 | 築12年 |
| 2023/06 | 成約5,680万円 | 89万円/m² | 3階 | 63.54m² | 2LDK | プラウド江古田の森公園 | 築12年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク中野江原町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約5,480万円 | 93万円/m² | 5階 | 58.76m² | 2LDK | クリオ新江古田スイートテラス | 築7年 |
| 2021/12 | 成約4,920万円 | 83万円/m² | 1階 | 58.76m² | 2LDK | クリオ新江古田スイートテラス | 築6年 |
| 2021/11 | 成約6,305万円 | 95万円/m² | 9階 | 66.30m² | 2LDK | クリオ新江古田スイートテラス | 築6年 |
| 2021/02 | 成約5,450万円 | 86万円/m² | 2階 | 63.06m² | 3LDK | クリオ新江古田スイートテラス | 築5年 |
| 2020/01 | 成約5,270万円 | 83万円/m² | 9階 | 63.06m² | 3LDK | クリオ新江古田スイートテラス | 築4年 |
| 2019/05 | 成約4,770万円 | 63万円/m² | 1階 | 74.86m² | 3LDK | プラウド江古田の森公園 | 築8年 |
| 2017/09 | 成約5,090万円 | 80万円/m² | 4階 | 63.54m² | 2LDK | プラウド江古田の森公園 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク中野江原町賃貸履歴
- 2026/01
- 13.8万円/月
- 40.45m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2025/11
- 9万円/月
- 26.97m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2025/06
- 13万円/月
- 40.45m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2025/04
- 8.7万円/月
- 26.97m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2025/04
- 9.4万円/月
- 26.97m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2024/12
- 8.8万円/月
- 26.97m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2024/11
- 8.2万円/月
- 26.97m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2024/09
- 13万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2024/06
- 12.9万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2024/01
- 8.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13.8万円/月 | 2階 | 40.45m² | 1LDK | 築11年 |
| 2025/11 | 9万円/月 | 2階 | 26.97m² | 1K | 築11年 |
| 2025/06 | 13万円/月 | 1階 | 40.45m² | 1LDK | 築10年 |
| 2025/04 | 8.7万円/月 | 3階 | 26.97m² | 1K | 築10年 |
| 2025/04 | 9.4万円/月 | 3階 | 26.97m² | 1K | 築10年 |
| 2024/12 | 8.8万円/月 | 3階 | 26.97m² | 1K | 築10年 |
| 2024/11 | 8.2万円/月 | 2階 | 26.97m² | 1K | 築10年 |
| 2024/09 | 13万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築10年 |
| 2024/06 | 12.9万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2024/01 | 8.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレール・ドゥーク中野江原町資産性スコア
4.12上位20%
プレール・ドゥーク中野江原町の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク中野江原町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク中野江原町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,958万円123万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 93.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 104.2万円/m²
想定売買価格
プレール・ドゥーク中野江原町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク中野江原町マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2新江古田
休日に楽しめるような場所は少なく、子供と遊ぶには公園以外の選択肢が少ないと感じることがあります。
自然環境
5江古田
江古田の森公園は広大な敷地に豊かな樹林が広がり、四季折々の自然を楽しめるので、都会にいながら自然を感じられる貴重な場所です。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク中野江原町マンション概要
都営大江戸線新江古田駅より徒歩5分の距離にあるプレール・ドゥーク中野江原町、駅から近距離のため雨や寒さも気になりません。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数40戸のマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
プレール・ドゥーク中野江原町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク中野江原町（プレール・ドゥークなかのえわらちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区江原町1丁目46-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.97㎡〜43.9㎡ |
| 新築時価格 | 2360万円〜3380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜317万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク中野江原町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.97m² | 2,467万円 | 1,957万円 |
| 1LDK | 41.01m² | 3,897万円 | 3,446万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション江古田
3,480万円- 2LDK
- 49.71m²
- 3階/8階建
プレール・ドゥーク中野江原町の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
新江古田駅のマンション
新江古田駅は東京都中野区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用可能です。日本大学藝術学部や武蔵大学、武蔵野音楽大学など沢山の大学があるため、学生向けのマンションが多くあります。街には学生向けのランチや居酒屋などがありつつ、社会人でも住みやすい、落ち着いた雰囲気です。そのほか、江古田の森公園や練馬総合病院など暮らしに便利な施設も充実しています。