プレール・ドゥーク中野江原町 外観
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プレール・ドゥーク中野江原町

中野区・新江古田駅 徒歩5分・築9年

2,178万円〜3,759万円
坪単価257万円/坪〜307万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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プレール・ドゥーク中野江原町 外観
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プレール・ドゥーク中野江原町

中野区・新江古田駅 徒歩5分・築9年

2,178万円〜3,759万円
257万円/坪〜307万円/坪
最終更新日2024年03月19日

プレール・ドゥーク中野江原町部屋別の参考相場価格

絞り込み
40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,381万円価格を調べる3,260万円1LDK42.19-
1023,548万円価格を調べる3,130万円1LDK40.34-
1033,435万円価格を調べる3,150万円1LDK41.01-
1043,624万円価格を調べる3,310万円1LDK43.90-
1052,178万円価格を調べる2,360万円1K26.97-
1062,178万円価格を調べる2,360万円1K26.97-
1072,178万円価格を調べる2,360万円1K26.97-
1082,178万円価格を調べる2,360万円1K26.97-
1092,178万円価格を調べる2,360万円1K26.97-
1102,178万円価格を調べる2,360万円1K26.97-
1112,178万円価格を調べる2,360万円1K26.97-
1123,466万円価格を調べる3,150万円1LDK40.45-
2013,514万円価格を調べる3,300万円1LDK42.19-
2023,555万円価格を調べる3,170万円1LDK40.34-
2033,561万円価格を調べる3,190万円1LDK41.01-
2043,735万円価格を調べる3,350万円1LDK43.90-
2052,280万円価格を調べる2,400万円1K26.97-
2062,280万円価格を調べる2,400万円1K26.97-
2072,280万円価格を調べる2,400万円1K26.97-
2082,280万円価格を調べる2,400万円1K26.97-
2092,280万円価格を調べる2,400万円1K26.97-
2102,280万円価格を調べる2,400万円1K26.97-
2112,280万円価格を調べる2,400万円1K26.97-
2122,280万円価格を調べる2,400万円1K26.97-
2132,280万円価格を調べる2,400万円1K26.97-
2143,612万円価格を調べる3,190万円1LDK40.45-
3013,489万円価格を調べる3,330万円1LDK42.19-
3023,580万円価格を調べる3,200万円1LDK40.34-
3033,574万円価格を調べる3,220万円1LDK41.01-
3043,759万円価格を調べる3,380万円1LDK43.90-
3052,287万円価格を調べる2,430万円1K26.97-
3062,287万円価格を調べる2,430万円1K26.97-
3072,287万円価格を調べる2,430万円1K26.97-
3082,287万円価格を調べる2,430万円1K26.97-
3092,287万円価格を調べる2,430万円1K26.97-
3102,287万円価格を調べる2,430万円1K26.97-
3112,287万円価格を調べる2,430万円1K26.97-
3122,287万円価格を調べる2,430万円1K26.97-
3132,287万円価格を調べる2,430万円1K26.97-
3143,616万円価格を調べる3,220万円1LDK40.45-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
3,381万円
新築時価格
3,260万円
  • 1LDK
  • 42.19
  • -
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参考相場価格
3,548万円
新築時価格
3,130万円
  • 1LDK
  • 40.34
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参考相場価格
3,435万円
新築時価格
3,150万円
  • 1LDK
  • 41.01
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参考相場価格
3,624万円
新築時価格
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  • 43.90
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参考相場価格
2,178万円
新築時価格
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参考相場価格
2,178万円
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参考相場価格
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参考相場価格
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中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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プレール・ドゥーク中野江原町価格推移と将来予測

参考相場価格

3,381万円100万円12ヶ月前

新築時価格3,260万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

プレール・ドゥーク中野江原町マンション概要

プレール・ドゥーク中野江原町は都営大江戸線新江古田駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので賑やかな環境です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数40戸のマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。

プレール・ドゥーク中野江原町詳細情報

基本情報

建物名プレール・ドゥーク中野江原町(プレール・ドゥークなかのえわらちょう)
住所東京都中野区江原町1丁目46-8
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)3階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積26.97㎡〜43.9㎡
新築時価格2360万円〜3380万円
参考相場価格
  • 1K:2178万円〜(26m²〜)
  • 1LDK:3381万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価257万円/坪〜307万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70中野区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50中野区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00中野区の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30中野区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園区立江原町1丁目保育室 (その他)他
保育園を見る
学区江原小学校
第七中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱キノシタコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレール・ドゥーク中野江原町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新江古田駅
平均
1K26.97m²2,280万円
24万円
1,952万円
1LDK41.01m²3,561万円
38万円
3,465万円

プレール・ドゥーク中野江原町売買履歴

  • 2022/01
    売出価格
    1,980万円〜2,340万円243〜287万円/坪
    • 25〜29
    • 1K
    • 3階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

江原町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プレール・ドゥーク中野江原町
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不動産会社が教えない

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
マスターズ東長崎
2,760万
  • 1R
  • 39.88
  • 5階/5階

プレール・ドゥーク中野江原町の駅、市区町村、学区を知る

中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。

新江古田駅のマンション

新江古田駅は東京都中野区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用可能です。日本大学藝術学部や武蔵大学、武蔵野音楽大学など沢山の大学があるため、学生向けのマンションが多くあります。街には学生向けのランチや居酒屋などがありつつ、社会人でも住みやすい、落ち着いた雰囲気です。そのほか、江古田の森公園や練馬総合病院など暮らしに便利な施設も充実しています。

その他の最寄り駅: