プレール・ドゥーク浜松町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク浜松町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,150万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.2万円/月 4.1% | 1K | 26.02m² - |
| 202 | 4,180万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.2万円/月 4.1% | 1K | 26.08m² - |
| 203 | 4,180万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.2万円/月 4.1% | 1K | 26.08m² - |
| 204 | 4,150万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.2万円/月 4.1% | 1K | 26.02m² - |
| 205 | 4,184万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 14万円/月 4.0% | 1K | 25.80m² - |
- 参考相場価格
- 4,150万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 26.02m²
- -
- 参考相場価格
- 4,180万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 26.08m²
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- 参考相場価格
- 4,180万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 26.08m²
- -
- 参考相場価格
- 4,150万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
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- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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- 参考相場価格
- 4,184万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 25.80m²
- -
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
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プレール・ドゥーク浜松町売買履歴
- 2025/07
- 2021/06
- 2019/02
- 2018/08
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/02 | 成約3,140万円 | 121万円/m² | 7階 | 25.80m² | 1K | 築4年 |
| 2018/08 | 成約3,100万円 | 120万円/m² | 12階 | 25.80m² | 1K | 築3年 |
| 2015/02 | 新築3,110万円 | 119万円/m² | 8階 | 26.02m² | 1K | -- |
| 2015/02 | 新築3,100万円 | 118万円/m² | 8階 | 26.08m² | 1K | -- |
| 2015/02 | 新築3,120万円 | 119万円/m² | 8階 | 26.08m² | 1K | -- |
| 2015/02 | 新築3,110万円 | 119万円/m² | 8階 | 26.02m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメプレール・ドゥーク浜松町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2億7,900万円 | 447万円/m² | 10階 | 62.40m² | 2LDK | パークコート浜離宮ザ タワー | 築6年 |
| 2026/06 | 成約1億240万円 | 341万円/m² | 8階 | 30.02m² | 1R | パークコート浜離宮ザ タワー | 築6年 |
| 2026/06 | 成約3億5,600万円 | 468万円/m² | 31階 | 76.05m² | 2LDK | パークコート浜離宮ザ タワー | 築6年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク浜松町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2億7,000万円 | 465万円/m² | 16階 | 58.01m² | 2LDK | パークコート浜離宮ザ タワー | 築6年 |
| 2026/01 | 成約8,400万円 | 279万円/m² | 6階 | 30.02m² | 1R | パークコート浜離宮ザ タワー | 築6年 |
| 2026/01 | 成約3億100万円 | 429万円/m² | 22階 | 70.12m² | 2LDK | パークコート浜離宮ザ タワー | 築6年 |
| 2025/12 | 成約1億3,150万円 | 362万円/m² | 11階 | 36.29m² | 1R | パークコート浜離宮ザ タワー | 築6年 |
| 2025/12 | 成約4億3,800万円 | 590万円/m² | 30階 | 74.23m² | 3LDK | パークコート浜離宮ザ タワー | 築6年 |
| 2025/11 | 成約1億2,400万円 | 310万円/m² | 10階 | 39.98m² | 1LDK | パークコート浜離宮ザ タワー | 築6年 |
| 2025/11 | 成約4億8,500万円 | 553万円/m² | 29階 | 87.56m² | 2LDK | パークコート浜離宮ザ タワー | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク浜松町販売履歴
- 2024/09
- 2021/03
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 販売 4,500万円 | 172万円/m² | 5階 | 26.08m² | 1K | 9年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 販売 3,200万円 | 122万円/m² | 5階 | 26.08m² | 1K | 6年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/09 | 販売 3,130万円 | 121万円/m² | 7階 | 25.8m² | 1K | 3年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレール・ドゥーク浜松町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク浜松町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,150万円372万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 159.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 198.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク浜松町マンションの口コミ・評判(483件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5ゴミ捨て場や自転車置き場に鍵が付いていてセキュリティ面で安心できます。
アクセス
5羽田空港へも直通で行けるので出張や旅行にも便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4浜松町
港区は私立中学進学率が高く、教育に対する投資意欲が高い家庭が多い印象です。学区によっては外国人の割合が高い学校もあり、多様な環境で学べます。
教育環境
5芝公園
芝中学は先生も生徒も優しく、雰囲気がとても良いです。小テストや宿題も適度で、先生方がしっかり見守ってくれるので、子どもも毎日楽しく通っています。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレール・ドゥーク浜松町マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線浜松町駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数57戸のマンションです。 2016年11月に開業25周年を迎える「ベイサイドホテルアジュール竹芝」が近くにあるマンションです。25周年を記念して様々なお得なプランが用意されています。また、18階にあるスカイビュー浴場からはベイビューとシティビュー両方楽しめます。忙しい都会の中でリラックスできる特別な空間となっています。
プレール・ドゥーク浜松町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク浜松町（プレール・ドゥークはままつちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区浜松町2丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.8㎡〜50.98㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 522万円/坪〜622万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜28万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレール・ドゥーク浜松町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜松町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.02m² | 4,479万円 | 3,560万円 |
| 1LDK | 50.98m² | 9,451万円 | 1億103万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレール・ドゥーク浜松町の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。