プレール・ドゥーク浜松町 外観
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プレール・ドゥーク浜松町

港区・浜松町駅 徒歩4分・築9年

3,005万円〜6,744万円
坪単価381万円/坪〜477万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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プレール・ドゥーク浜松町 外観
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プレール・ドゥーク浜松町

港区・浜松町駅 徒歩4分・築9年

3,005万円〜6,744万円
381万円/坪〜477万円/坪
最終更新日2024年04月16日

プレール・ドゥーク浜松町部屋別の参考相場価格

5部屋 / 54部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
201算出できません価格を調べる2,980万円1K26.02-
202算出できません価格を調べる2,980万円1K26.08-
203算出できません価格を調べる2,980万円1K26.08-
204算出できません価格を調べる2,980万円1K26.02-
2053,429万円価格を調べる2,940万円1K25.80-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
算出できません
新築時価格
2,980万円
  • 1K
  • 26.02
  • -
202
参考相場価格
算出できません
新築時価格
2,980万円
  • 1K
  • 26.08
  • -
203
参考相場価格
算出できません
新築時価格
2,980万円
  • 1K
  • 26.08
  • -
204
参考相場価格
算出できません
新築時価格
2,980万円
  • 1K
  • 26.02
  • -
205
参考相場価格
3,429万円
新築時価格
2,940万円
  • 1K
  • 25.80
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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プレール・ドゥーク浜松町価格推移と将来予測

参考相場価格

算出できません

新築時価格2,980万円
データが不足しているため
算出できません

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

プレール・ドゥーク浜松町販売中・賃貸の物件

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プレール・ドゥーク浜松町マンション概要

JR山手線浜松町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数57戸のマンションです。 近くには日本最古の公園の一つである芝公園があります。中央の芝生広場は、ピクニックなどに利用でき、見通しがよいため、東京タワーを眺める絶好のスポットとしても人気です。

プレール・ドゥーク浜松町詳細情報

基本情報

建物名プレール・ドゥーク浜松町(プレール・ドゥークはままつちょう)
住所東京都港区浜松町2丁目12-4
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)13階建(57部屋)
建築構造RC造
専有面積25.8㎡〜50.98㎡
新築時価格2940万円〜4730万円
参考相場価格
  • 1K:3005万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:6692万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価381万円/坪〜477万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50港区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50港区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化2.80港区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30港区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園アスク芝公園保育園 (認可)他
保育園を見る
学区御成門小学校
御成門中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱キノシタコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレール・ドゥーク浜松町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比浜松町駅
平均
1K26.02m²3,357万円
-21万円
2,965万円
1LDK50.98m²6,718万円
-43万円
6,050万円

プレール・ドゥーク浜松町売買履歴

  • 2018/08
    売出価格
    2,920万円〜3,280万円375〜421万円/坪
    • 24〜28
    • 1K
    • 12階
    • 当時築3
  • 2019/02
    売出価格
    2,940万円〜3,300万円377〜423万円/坪
    • 23〜27
    • 1K
    • 7階
    • 当時築4
  • 2021/06
    売出価格
    2,990万円〜3,350万円379〜425万円/坪
    • 24〜28
    • 1K
    • 5階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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プレール・ドゥーク浜松町
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