プレシス瑞江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス瑞江部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,835万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 72.73m² | - |
| 102 | 4,377万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 103 | 4,769万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 71.62m² | - |
| 201 | 5,292万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
| 202 | 4,147万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 2LDK | 62.42m² | - |
| 203 | 4,688万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 69.23m² | - |
| 204 | 5,008万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 72.73m² | - |
| 205 | 4,545万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 66.02m² | - |
| 206 | 4,917万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 71.62m² | - |
| 207 | 4,598万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 67.87m² | - |
| 208 | 5,179万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 76.88m² | - |
| 301 | 5,353万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
| 302 | 4,193万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 2LDK | 62.42m² | - |
| 303 | 4,743万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 69.23m² | - |
| 304 | 5,070万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 72.73m² | - |
| 305 | 4,600万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 66.02m² | - |
| 306 | 4,980万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 71.62m² | - |
| 307 | 4,652万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 67.87m² | - |
| 308 | 5,243万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 76.88m² | - |
| 401 | 5,410万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
| 402 | 4,228万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 2LDK | 62.42m² | - |
| 403 | 4,786万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 69.23m² | - |
| 404 | 5,118万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 72.73m² | - |
| 405 | 4,641万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 66.02m² | - |
| 406 | 5,026万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 71.62m² | - |
| 407 | 4,694万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 67.87m² | - |
| 408 | 5,296万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 76.88m² | - |
| 501 | 5,361万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 75.99m² | - |
| 502 | 4,821万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 69.23m² | - |
| 503 | 5,157万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 72.73m² | - |
| 504 | 4,675万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 66.02m² | - |
| 505 | 5,062万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 71.62m² | - |
| 506 | 5,856万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 83.70m² | - |
| 601 | 5,379万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 75.99m² | - |
| 602 | 4,825万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 69.23m² | - |
| 603 | 5,167万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 72.73m² | - |
| 604 | 4,684万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 66.02m² | - |
| 605 | 5,071万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 71.62m² | - |
| 606 | 5,869万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 4LDK | 83.70m² | - |
| 701 | 4,277万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 62.42m² | - |
| 702 | 4,835万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 69.23m² | - |
| 703 | 5,175万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 72.73m² | - |
| 704 | 4,690万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 66.02m² | - |
| 705 | 5,077万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 71.62m² | - |
| 706 | 4,742万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 67.87m² | - |
| 801 | 4,846万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 69.23m² | - |
| 802 | 5,188万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 72.73m² | - |
| 803 | 4,701万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 66.02m² | - |
| 804 | 5,092万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 71.62m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,835万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 72.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,377万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 64.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,769万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 71.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,292万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 77.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,147万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 2LDK
- 62.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,688万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 69.23m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 5,008万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 72.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,545万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 66.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,917万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 71.62m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 4,598万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 67.87m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス瑞江販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス瑞江資産性スコア
3.96
プレシス瑞江の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシス瑞江の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス瑞江価格推移と将来予測
参考相場価格
4,835万円49万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 65.9万円/m2
プレシス瑞江101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス瑞江マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
瑞江
5瑞江駅周辺は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災や建物倒壊のリスクも低いと聞きました。災害時の避難所も整備されているので、安心して暮らせます。
資産性
篠崎
5篠崎駅周辺の地価は2025年時点で坪単価113万円と、前年より3.3%上昇しています。過去10年で+35.5%の上昇があり、資産性の高さが感じられます。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス瑞江マンション概要
このマンションは都営新宿線瑞江駅から徒歩15分の距離にあります。築11年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。
プレシス瑞江詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス瑞江（プレシスみずえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区春江町2丁目50-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.42㎡〜83.7㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜4120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：11500/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス瑞江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.42m² | 4,210万円 | 3,490万円 |
| 3LDK | 71.62m² | 4,917万円 | 4,356万円 |
| 4LDK | 83.7m² | 5,862万円 | 5,046万円 |
プレシス瑞江売買履歴
- 2014/05
- 新築3,880万円54万円/m2
- 71.62m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2014/05
- 新築3,500万円53万円/m2
- 66.02m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2014/05
- 新築3,750万円51万円/m2
- 72.73m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2014/05
- 新築3,770万円54万円/m2
- 69.23m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2014/05
- 新築3,340万円49万円/m2
- 67.87m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2014/05
- 新築3,840万円53万円/m2
- 71.62m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2014/05
- 新築3,440万円52万円/m2
- 66.02m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2014/05
- 新築3,660万円50万円/m2
- 72.73m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2014/05
- 新築3,700万円53万円/m2
- 69.23m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2014/05
- 新築2,850万円45万円/m2
- 62.42m²
- 2LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/05 | 新築3,880万円 | 54万円/m2 | 8階 | 71.62m² | 3LDK | -- |
| 2014/05 | 新築3,500万円 | 53万円/m2 | 8階 | 66.02m² | 3LDK | -- |
| 2014/05 | 新築3,750万円 | 51万円/m2 | 8階 | 72.73m² | 3LDK | -- |
| 2014/05 | 新築3,770万円 | 54万円/m2 | 8階 | 69.23m² | 3LDK | -- |
| 2014/05 | 新築3,340万円 | 49万円/m2 | 7階 | 67.87m² | 3LDK | -- |
| 2014/05 | 新築3,840万円 | 53万円/m2 | 7階 | 71.62m² | 3LDK | -- |
| 2014/05 | 新築3,440万円 | 52万円/m2 | 7階 | 66.02m² | 3LDK | -- |
| 2014/05 | 新築3,660万円 | 50万円/m2 | 7階 | 72.73m² | 3LDK | -- |
| 2014/05 | 新築3,700万円 | 53万円/m2 | 7階 | 69.23m² | 3LDK | -- |
| 2014/05 | 新築2,850万円 | 45万円/m2 | 7階 | 62.42m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約4,880万円67万円/m2
- 72.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- プレジス瑞江
- 2025/06
- 2023/11
- 2023/04
- 成約3,760万円48万円/m2
- 77.34m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築9年
- プレジス瑞江
- 2022/07
- 2022/04
- 2021/05
- 成約3,590万円50万円/m2
- 71.62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- プレジス瑞江
- 2021/03
- 2020/12
- 成約3,480万円44万円/m2
- 77.34m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築6年
- プレジス瑞江
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,880万円 | 67万円/m2 | 3階 | 72.73m² | 3LDK | プレジス瑞江 | 築11年 |
| 2025/06 | 成約5,700万円 | 74万円/m2 | 3階 | 76.76m² | 3SLDK | ブランシエラ一之江 | 築11年 |
| 2023/11 | 成約4,440万円 | 62万円/m2 | 3階 | 71.24m² | 3LDK | ライオンズ瑞江ファーストフォート | 築12年 |
| 2023/04 | 成約3,760万円 | 48万円/m2 | 2階 | 77.34m² | 2SLDK | プレジス瑞江 | 築9年 |
| 2022/07 | 成約4,220万円 | 60万円/m2 | 1階 | 70.05m² | 3LDK | ブランシエラ一之江 | 築8年 |
| 2022/04 | 成約4,600万円 | 65万円/m2 | 3階 | 70.05m² | 3LDK | ブランシエラ一之江 | 築8年 |
| 2021/05 | 成約3,590万円 | 50万円/m2 | 2階 | 71.62m² | 3LDK | プレジス瑞江 | 築7年 |
| 2021/03 | 成約4,000万円 | 57万円/m2 | 2階 | 70.05m² | 3LDK | ブランシエラ一之江 | 築7年 |
| 2020/12 | 成約3,480万円 | 44万円/m2 | 4階 | 77.34m² | 2SLDK | プレジス瑞江 | 築6年 |
| 2020/09 | 成約4,270万円 | 60万円/m2 | 3階 | 70.05m² | 3SLDK | ブランシエラ一之江 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
春江町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
クリオ篠崎
4,599万円- 3LDK
- 64.25m²
- 8階/11階建
プレシス瑞江の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。