パルクハイツ 外観

パルクハイツ

足立区・大師前駅 徒歩12分・築40年

3.24
液状化注意
2,801万円〜2,801万円
坪単価147万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年10月06日
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パルクハイツ 外観

パルクハイツ

足立区・大師前駅 徒歩12分・築40年

2,801万円〜2,801万円
147万円/坪〜147万円/坪
3.24
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

パルクハイツ部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,801万円価格を確認する-2LDK63.00-
2階2,801万円価格を確認する-2LDK63.00-
2階2,801万円価格を確認する-2LDK63.00-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パルクハイツ資産性スコア

3.24
パルクハイツの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パルクハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パルクハイツ居住エリアの評価

パルクハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パルクハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,801万円72万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
足立区・築20年以上の平均値
パルクハイツ2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パルクハイツマンションの口コミ・評判(285件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    大師前

    4

    大師前駅は東武大師線だけですが、西新井駅まで行けば都心へのアクセスが広がるので、思ったより不便は感じません。

  • 医療・福祉

    西新井

    5

    西新井駅周辺には大きな病院から小児科まで医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

足立区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パルクハイツマンション概要

このマンションは東武大師線大師前駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。 「関東の高野山」とも呼ばれている総持寺(西新井大師)に近いマンションです。縁日である毎月21日は多くの参拝客が訪れ、出店も数多く並びます。知る人ぞ知る弘法大師ゆかりの地なので、歴史好きの方にはおすすめです。

パルクハイツ詳細情報

基本情報

建物名パルクハイツ(ぱるくはいつ)
住所東京都足立区西新井本町5丁目10-6
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積63㎡〜63㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2801万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価147万円/坪〜147万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園品田純子 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区西新井小学校
第五中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パルクハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大師前駅
平均
2LDK63m²2,801万円3,243万円

パルクハイツ売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約2,180万36万円/m26階60.50m²2LDKグランドメゾン西新井築44年
2025/03成約900万17万円/m22階52.84m²2LDKセンチュリーマンション西新井築37年
2025/02成約1,640万20万円/m24階79.08m²2LDKグランドメゾン西新井築43年
2024/10成約1,200万24万円/m26階48.01m²2DK第4東個西新井マンション1号棟築44年
2023/11成約1,760万36万円/m22階48.02m²2LDK第4東個西新井マンション1号棟築43年
2023/04成約1,711万26万円/m27階63.80m²3DK秀和西新井レジデンス築41年
2022/11成約1,570万32万円/m26階47.79m²3DKスターハイツ西新井築43年
2022/09成約1,590万33万円/m26階47.79m²3DKスターハイツ西新井築42年
2022/09成約2,389万39万円/m25階60.90m²1SLDK秀和西新井レジデンス築40年
2022/07成約1,990万31万円/m210階63.80m²3LDK秀和西新井レジデンス築40年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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秀和西新井レジデンス
1,680万
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  • 60.90

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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

大師前駅のマンション

大師前駅は東京都足立区にあり、駅の目の前を環七が走っています。東武鉄道の大師線に乗ることができる駅なので、西新井方面へのアクセスが良いのはもちろん、車があれば川崎や世田谷方面へもアクセスしやすいです。マンション購入者に人気があるのも、うなづけます。駅の周りは落ち着いた街並みの住宅街ですので、がやがやした繁華街から離れた場所に住みたい人にも満足できるエリアです。

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