ブルーストーン

練馬区・都立家政駅 徒歩12分・築40年

3.66
1,985万円〜2,920万円
坪単価202万円/坪〜217万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ブルーストーン

練馬区・都立家政駅 徒歩12分・築40年

1,985万円〜2,920万円
202万円/坪〜217万円/坪
3.66
最終更新
2025年07月01日

ブルーストーン部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,049万円価格を確認する-1LDK32.41
1021,985万円価格を確認する-2K32.41
2032,036万円価格を確認する-2K32.41
3032,038万円価格を確認する-2K32.41
4022,061万円価格を確認する-2K32.41-
4042,043万円価格を確認する-2K32.41
5012,920万円価格を確認する-2LDK44.50
5022,041万円価格を確認する-2K32.40西
101
参考相場価格
2,049万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 32.41
102
参考相場価格
1,985万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 32.41
203
参考相場価格
2,036万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 32.41
303
参考相場価格
2,038万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 32.41
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402
参考相場価格
2,061万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 32.41
  • -
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参考相場価格
2,043万円
新築時価格
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  • 2K
  • 32.41
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参考相場価格
2,920万円
新築時価格
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  • 2LDK
  • 44.50
502
参考相場価格
2,041万円
新築時価格
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  • 2K
  • 32.40
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブルーストーン資産性スコア

3.66
ブルーストーンの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ブルーストーン

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブルーストーン居住エリアの評価

ブルーストーン

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブルーストーン価格推移と将来予測

参考相場価格

2,049万円94万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
ブルーストーン101の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ブルーストーンマンション概要

このマンションは西武新宿線都立家政駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。

ブルーストーン詳細情報

基本情報

建物名ブルーストーン(ぶるーすとーん)
住所東京都練馬区中村南1丁目4-15
アクセス
築年数築40年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積32.4㎡〜44.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2049万円〜(32m²〜)
  • 2K:1985万円〜(32m²〜)
  • 2LDK:2920万円〜(44m²〜)
参考相場価格の坪単価202万円/坪〜217万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園豊玉第三保育園 (認可)他
保育園を見る
学区中村小学校
中村中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブルーストーン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
都立家政駅
平均
1LDK32.41m²2,049万円3,415万円
2K32.41m²2,039万円2,410万円
2LDK44.5m²2,920万円4,283万円

ブルーストーン売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/02
    売出価格
    4,310万円〜4,670万円142〜154万円/坪
    • 95〜107
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築44
    ハイツ鷺宮現在築44
  • 2025/01
    売出価格
    2,850万円〜3,210万円155〜175万円/坪
    • 57〜64
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築44
  • 2024/06
    売出価格
    769万円〜849万円172〜190万円/坪
    • 14〜16
    • 1R
    • 4階
    • 当時築38

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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2,380万
  • 2DK
  • 44.37
  • 4階/7階建

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

都立家政駅のマンション

都立家政駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れています。駅周辺は南北に都立家政商店街が広がり、こじんまりとしていますがマンション、スーパーマーケット、各種個人商店と大変充実しています。住宅地の中に畑が混じることもある、のどかな雰囲気。電車は西武新宿線、各駅停車のみですが西武新宿まで20分程度で行くことができ、また途中に高田馬場駅で乗り換えれば山手線圏内にも出やすく、便利です。

その他の最寄り駅: