1億2,080万円〜2億4,264万円
坪単価498万円/坪〜539万円/坪
最終更新2025年06月17日
オープンレジデンシア広尾1部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,758万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 84.36m² | - |
| 102 | 1億3,418万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 88.48m² | - |
| 103 | 1億4,692万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 4LDK | 95.70m² | - |
| 104 | 1億6,405万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 4LDK | 105.22m² | - |
| 105 | 1億2,261万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 80.84m² | - |
| 106 | 1億2,112万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 107 | 1億2,112万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 108 | 1億2,080万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 4LDK | 80.15m² | - |
| 109 | 1億2,372万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 81.76m² | - |
| 201 | 1億2,935万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 84.36m² | - |
| 202 | 1億3,615万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 88.48m² | - |
| 203 | 1億4,926万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 4LDK | 95.70m² | - |
| 204 | 1億6,659万円 | 価格を確認する | 1億880万円 | 4LDK | 105.22m² | - |
| 205 | 1億2,437万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 3LDK | 80.84m² | - |
| 206 | 1億2,328万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 207 | 1億2,328万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 208 | 1億2,290万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 4LDK | 80.15m² | - |
| 209 | 1億2,577万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 81.76m² | - |
| 301 | 2億3,254万円 | 価格を確認する | 1億4,980万円 | 3LDK | 142.74m² | - |
| 302 | 1億6,771万円 | 価格を確認する | 1億1,180万円 | 4LDK | 105.22m² | - |
| 303 | 1億2,525万円 | 価格を確認する | 8,130万円 | 3LDK | 80.84m² | - |
| 304 | 1億2,420万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 305 | 1億2,420万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 306 | 1億2,383万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 4LDK | 80.15m² | - |
| 307 | 1億2,674万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 81.76m² | - |
| 401 | 2億4,264万円 | 価格を確認する | 1億7,880万円 | 3LDK | 148.83m² | - |
| 402 | 1億2,546万円 | 価格を確認する | 8,430万円 | 3LDK | 80.84m² | - |
| 403 | 1億2,443万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 404 | 1億2,443万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 405 | 1億2,409万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 4LDK | 80.15m² | - |
| 406 | 1億2,699万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 81.76m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億2,758万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 3LDK
- 84.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億3,418万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 3LDK
- 88.48m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1億4,692万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 4LDK
- 95.70m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億6,405万円
- 新築時価格
- 9,880万円
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- 105.22m²
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105
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- 1億2,112万円
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- 新築時価格
- 7,280万円
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- 1億2,372万円
- 新築時価格
- 6,880万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オープンレジデンシア広尾1販売中・賃貸の物件（0件）
オープンレジデンシア広尾1資産性スコア
4.67上位3%
オープンレジデンシア広尾1の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア広尾1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア広尾1価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,758万円233万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 151.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 120.5万円/m2
想定売買価格
オープンレジデンシア広尾1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
オープンレジデンシア広尾1マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数31戸のマンションです。 ギャラリーと多目的ホールを中心に展開する「スパイラル」が近くにあるマンションです。レストランやバー、雑貨ショップ、サロンなどもあり一息ついたり、ディナーであったりと様々なシーンに利用できる複合文化施設となっています。アーティストとのつながりも深く、アート作品を購入するにはもってこいのスポットです。
オープンレジデンシア広尾1詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア広尾1（オープンレジデンシアひろおワン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾3丁目16-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.15㎡〜148.83㎡ |
| 新築時価格 | 6880万円〜17880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 498万円/坪〜539万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：40000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア広尾1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.84m² | 1億2,484万円 | 1億9,734万円 |
| 4LDK | 95.7m² | 1億4,692万円 | 2億7,303万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億1,730万円〜1億2,730万円605〜656万円/坪
- 62〜69m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
サンアリーナ広尾現在築12年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億2,910万円〜1億3,910万円699〜753万円/坪
- 58〜65m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2025/03
- 売出価格
- 1億7,290万円〜1億8,290万円786〜832万円/坪
- 70〜78m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築16年
広尾ガーデンフォレストF棟現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
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