オープンレジデンシア広尾1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア広尾1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億7,066万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 84.36m² | - |
| 102 | 1億7,968万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 88.48m² | - |
| 103 | 1億9,593万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 4LDK | 95.70m² | - |
| 104 | 2億1,691万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 4LDK | 105.22m² | - |
| 105 | 1億6,419万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 80.84m² | - |
| 106 | 1億6,166万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 107 | 1億6,166万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 108 | 1億6,148万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 4LDK | 80.15m² | - |
| 109 | 1億6,524万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 81.76m² | - |
| 201 | 1億7,736万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 84.36m² | - |
| 202 | 1億8,725万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 88.48m² | - |
| 203 | 2億423万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 4LDK | 95.70m² | - |
| 204 | 2億2,565万円 | 価格を確認する | 1億880万円 | 4LDK | 105.22m² | - |
| 205 | 1億6,933万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 3LDK | 80.84m² | - |
| 206 | 1億6,784万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 207 | 1億6,784万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 208 | 1億6,755万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 4LDK | 80.15m² | - |
| 209 | 1億7,158万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 81.76m² | - |
| 301 | 3億2,538万円 | 価格を確認する | 1億4,980万円 | 3LDK | 142.74m² | - |
| 302 | 2億3,696万円 | 価格を確認する | 1億1,180万円 | 4LDK | 105.22m² | - |
| 303 | 1億7,794万円 | 価格を確認する | 8,130万円 | 3LDK | 80.84m² | - |
| 304 | 1億7,638万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 305 | 1億7,638万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 306 | 1億7,606万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 4LDK | 80.15m² | - |
| 307 | 1億8,035万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 81.76m² | - |
| 401 | 3億5,268万円 | 価格を確認する | 1億7,880万円 | 3LDK | 148.83m² | - |
| 402 | 1億8,519万円 | 価格を確認する | 8,430万円 | 3LDK | 80.84m² | - |
| 403 | 1億8,357万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 404 | 1億8,357万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 405 | 1億8,325万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 4LDK | 80.15m² | - |
| 406 | 1億8,766万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 81.76m² | - |
- 参考相場価格
- 1億7,066万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 3LDK
- 84.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,968万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 3LDK
- 88.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,593万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 4LDK
- 95.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,691万円
- 新築時価格
- 9,880万円
- 4LDK
- 105.22m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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- 参考相場価格
- 1億6,419万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 3LDK
- 80.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,166万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 3LDK
- 80.15m²
- -
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- 即現金化
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- 参考相場価格
- 1億6,166万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 3LDK
- 80.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,148万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 4LDK
- 80.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,524万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 81.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,736万円
- 新築時価格
- 7,880万円
- 3LDK
- 84.36m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア広尾1販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア広尾1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア広尾1価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,066万円1299万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 202.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 126.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア広尾1マンションの口コミ・評判(405件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
広尾
5広尾駅周辺には小児科を標榜する病院・クリニックが複数あり、医師や看護師の対応が丁寧で安心して受診できました。急な入院にも詳しく説明してもらえたので不安が和らぎました。
住みやすさ
恵比寿
4恵比寿駅は都心に近いのに緑も多く、都会の中でも落ち着いた雰囲気があって住みやすいです。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア広尾1マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数31戸のマンションです。 ギャラリーと多目的ホールを中心に展開する「スパイラル」が近くにあるマンションです。レストランやバー、雑貨ショップ、サロンなどもあり一息ついたり、ディナーであったりと様々なシーンに利用できる複合文化施設となっています。アーティストとのつながりも深く、アート作品を購入するにはもってこいのスポットです。
オープンレジデンシア広尾1詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア広尾1（オープンレジデンシアひろおワン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾3丁目16-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.15㎡〜148.83㎡ |
| 新築時価格 | 6880万円〜17880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 666万円/坪〜784万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：40000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア広尾1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.84m² | 1億7,687万円 | 2億502万円 |
| 4LDK | 95.7m² | 1億9,593万円 | 2億7,527万円 |
オープンレジデンシア広尾1売買履歴
- 2016/10
- 売出価格
- 8,230万円〜8,730万円333〜353万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 地下1階
- 当時築2年
- 2017/03
- 売出価格
- 9,650万円〜1億150万円399〜419万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2023/03
- 売出価格
- 1億3,070万円〜1億4,070万円529〜570万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億1,180万円〜1億2,180万円924〜1,007万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2025/07
- 売出価格
- 2億280万円〜2億1,880万円745〜804万円/坪
- 85〜95m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
広尾ガーデンフォレストH棟現在築12年 - 2025/06
- 売出価格
- 9,900万円〜1億900万円818〜901万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
広尾の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 70.71m²
- 6階/9階建
オープンレジデンシア広尾1の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。