プレシス駒沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレシス駒沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,668万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 61.04m² | 南 |
| 202 | 7,648万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 203 | 8,624万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 60.73m² | 南 |
| 301 | 8,769万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 61.04m² | 南 |
| 302 | 7,734万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 303 | 8,726万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 60.73m² | 南 |
| 401 | 8,991万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 61.04m² | 南 |
| 402 | 7,936万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 403 | 8,942万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 60.73m² | 南 |
| 501 | 9,168万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 61.04m² | 南 |
| 502 | 8,089万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 503 | 9,116万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 60.73m² | 南 |
| 601 | 9,087万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 61.04m² | 南 |
| 602 | 8,017万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 603 | 9,037万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 60.73m² | 南 |
| 701 | 9,144万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 61.04m² | 南 |
| 702 | 8,061万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 703 | 9,093万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 60.73m² | 南 |
| 801 | 9,222万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 61.04m² | 南 |
| 802 | 8,127万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 803 | 9,170万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 60.73m² | 南 |
| 901 | 9,205万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 61.04m² | 南 |
| 902 | 8,110万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 903 | 9,152万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 60.73m² | 南 |
| 1001 | 9,198万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 61.04m² | 南 |
| 1002 | 8,110万円 | 価格を確認する | 5,629万円 | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 1003 | 9,147万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 60.73m² | 南 |
| 1101 | 9,373万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 61.04m² | 南 |
| 1102 | 8,260万円 | 価格を確認する | 5,882万円 | 2LDK | 54.00m² | 南 |
| 1103 | 9,321万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 3LDK | 60.73m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,668万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 61.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,648万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 2LDK
- 54.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,624万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 3LDK
- 60.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,769万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 3LDK
- 61.04m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,734万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 2LDK
- 54.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,726万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,490万円
- 2LDK
- 54.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,942万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
- 60.73m²
- 南
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- 9,168万円
- 新築時価格
- 5,350万円
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部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
プレシス駒沢販売中・賃貸の物件（3件）
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プレシス駒沢資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
8,668万円259万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 142万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 97.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス駒沢マンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5最寄駅まで明るい一本道で、渋谷や三軒茶屋など主要駅へのアクセスが良いです。
共用部分
5外観や共用部が綺麗で、清掃も行き届いています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
駒沢大学
5駅周辺は安全で平和な雰囲気があり、治安が良いと感じます。
買い物・生活利便性
桜新町
2駅周辺は静かで治安が良いですが、夜になると早めにお店が閉まるので遅い時間の買い物や外食には不便を感じることがあります。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス駒沢マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線駒沢大学駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近く非常に便利です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 徒歩圏内には駒沢オリンピック公園があります。普段はのんびりした雰囲気ですが、GWや夏休みなどは様々なイベントも開催され賑わっています。体育館や野球場もあり、無料でスポーツ観戦も楽しめます。この公園に行くだけで、週末の過ごし方の幅を広げることができます。
プレシス駒沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス駒沢（プレシスこまざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢1丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜61.04㎡ |
| 新築時価格 | 4230万円〜6630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 468万円/坪〜508万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：32000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス駒沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54m² | 8,075万円 | 7,355万円 |
| 3LDK | 60.89m² | 9,130万円 | 9,642万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
- 61.04m²
- 2階/11階建
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駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。