6,963万円〜9,697万円
坪単価 332万円/坪〜352万円/坪
想定賃料 25.1万円〜32.9万円/月
最終更新2026年06月08日
アールブラン玉川岡本レジデンス
世田谷区・二子玉川駅 徒歩19分・築12年
6,963万円〜9,697万円
坪単価 332万円/坪〜352万円/坪
想定賃料 25.1万円〜32.9万円/月
上位7%
4.33最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
アールブラン玉川岡本レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アールブラン玉川岡本レジデンス部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,281万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 32.5万円/月 | 4LDK | 91.14m² - |
| 102 | 8,859万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 29.6万円/月 | 3LDK | 87.33m² - |
| 103 | 8,002万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 78.91m² - |
| 104 | 8,061万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 28万円/月 | 3LDK | 80.20m² - |
| 105 | 8,306万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 81.84m² - |
| 106 | 7,075万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 70.41m² - |
| 107 | 7,099万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 26.4万円/月 | 3LDK | 70.36m² - |
| 108 | 8,211万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 81.26m² - |
| 201 | 8,111万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 79.22m² - |
| 202 | 7,457万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 73.18m² - |
| 203 | 9,503万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 32.9万円/月 | 4LDK | 91.14m² - |
| 204 | 8,982万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 29.9万円/月 | 3LDK | 87.33m² - |
| 205 | 8,135万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 78.91m² - |
| 206 | 8,230万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 80.20m² - |
| 207 | 8,443万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 81.84m² - |
| 208 | 7,176万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 70.41m² - |
| 209 | 7,206万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 26.8万円/月 | 3LDK | 70.36m² - |
| 210 | 8,319万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 81.26m² - |
| 301 | 8,177万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 79.22m² - |
| 302 | 7,525万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 73.18m² - |
| 303 | 9,697万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 32.8万円/月 | 4LDK | 91.14m² - |
| 304 | 9,126万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 29.9万円/月 | 3LDK | 87.33m² - |
| 305 | 8,239万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 78.91m² - |
| 306 | 8,310万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 80.20m² - |
| 307 | 8,553万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 81.84m² - |
| 308 | 7,251万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 70.41m² - |
| 309 | 7,285万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 70.36m² - |
| 310 | 8,390万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 81.26m² - |
| 401 | 8,217万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 79.22m² - |
| 402 | 7,547万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 28万円/月 | 3LDK | 73.18m² - |
| 403 | 7,768万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 72.84m² - |
| 404 | 9,277万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 87.33m² - |
| 405 | 8,375万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 78.91m² - |
| 406 | 8,388万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 80.20m² - |
| 407 | 8,693万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 81.84m² - |
| 408 | 7,337万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 70.41m² - |
| 409 | 7,358万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 27万円/月 | 3LDK | 70.36m² - |
| 410 | 6,963万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 66.44m² - |
101
- 参考相場価格
- 9,281万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 想定賃料
- 32.5万円/月
- 4LDK
- 91.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,859万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 3LDK
- 87.33m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 8,002万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 3LDK
- 78.91m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,061万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 3LDK
- 80.20m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 8,306万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 3LDK
- 81.84m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,075万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 3LDK
- 70.41m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 7,099万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 3LDK
- 70.36m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 8,211万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 3LDK
- 81.26m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 8,111万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 3LDK
- 79.22m²
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- 参考相場価格
- 7,457万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 3LDK
- 73.18m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アールブラン玉川岡本レジデンス売買履歴
- 2025/08
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/05
- 2022/01
- 2021/01
- 2020/07
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約7,580万円 | 95万円/m² | 2階 | 79.22m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/05 | 成約7,340万円 | 89万円/m² | 1階 | 81.84m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2022/01 | 成約7,600万円 | 87万円/m² | 1階 | 86.79m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2021/01 | 成約5,170万円 | 70万円/m² | 4階 | 73.18m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/07 | 成約5,870万円 | 74万円/m² | 1階 | 78.91m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2014/02 | 新築5,280万円 | 79万円/m² | 4階 | 66.44m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2024/10
- 2024/09
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- 2023/06
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,370万円 | 95万円/m² | 1階 | 77.19m² | 3LDK | イニシアクラウド二子玉川 イースト | 築9年 |
| 2025/09 | 成約7,590万円 | 101万円/m² | 4階 | 74.49m² | 3LDK | イニシアクラウド二子玉川 イースト | 築9年 |
| 2025/09 | 成約6,070万円 | 111万円/m² | 4階 | 54.48m² | 2LDK | イニシアクラウド二子玉川 ウエスト | 築9年 |
| オススメ | アールブラン玉川岡本レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約9,700万円 | 146万円/m² | 8階 | 66.12m² | 2LDK | Brillia砧公園 | 築14年 |
| 2024/10 | 成約8,000万円 | 103万円/m² | 2階 | 77.19m² | 3LDK | イニシアクラウド二子玉川 イースト | 築8年 |
| 2024/09 | 成約1億2,000万円 | 144万円/m² | 12階 | 83.25m² | 2LDK | Brillia砧公園 | 築13年 |
| 2024/05 | 成約8,240万円 | 106万円/m² | 3階 | 77.19m² | 3LDK | イニシアクラウド二子玉川 イースト | 築8年 |
| 2023/11 | 成約8,000万円 | 99万円/m² | 2階 | 80.07m² | 3LDK | イニシアクラウド二子玉川 イースト | 築7年 |
| 2023/06 | 成約7,840万円 | 97万円/m² | 11階 | 80.43m² | 2LDK | Brillia砧公園 | 築12年 |
| 2022/09 | 成約5,990万円 | 83万円/m² | 6階 | 71.55m² | 3LDK | Brillia砧公園 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アールブラン玉川岡本レジデンス賃貸履歴
- 2023/09
- 29万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2023/08
- 31.9万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2016/03
- 22.7万円/月
- 72.78m²
- --
- 4階
- 当時築2年
- 2016/01
- 22万円/月
- 86.79m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築1年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 29万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2023/08 | 31.9万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2016/03 | 22.7万円/月 | 4階 | 72.78m² | -- | 築2年 |
| 2016/01 | 22万円/月 | 4階 | 86.79m² | 2LDK | 築1年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アールブラン玉川岡本レジデンス資産性スコア
4.33上位7%
アールブラン玉川岡本レジデンスの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アールブラン玉川岡本レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アールブラン玉川岡本レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,281万円354万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 101.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 114.4万円/m²
想定売買価格
アールブラン玉川岡本レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
アールブラン玉川岡本レジデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数38戸のマンションです。 和漢の古典籍を保存した専用図書館である、静嘉堂文庫美術館に近いマンションです。敷地内には、イギリス郊外住宅のスタイルを感じる静嘉堂文庫があり、梅園やキンモクセイなど、四季折々の樹木や花々を堪能することができる庭園があります。
アールブラン玉川岡本レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アールブラン玉川岡本レジデンス（アールブランたまがわおかもとレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区岡本2丁目10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.44㎡〜91.14㎡ |
| 新築時価格 | 4880万円〜7450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜352万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.1万円〜32.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：9000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アールブラン玉川岡本レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.22m² | 8,177万円 | 1億461万円 |
| 4LDK | 91.14m² | 9,503万円 | 1億1,142万円 |
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二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。
路線：