4,395万円〜1億4,647万円
坪単価460万円/坪〜520万円/坪
最終更新2025年05月20日
アトラス池尻レジデンス部屋別の参考相場価格
20部屋 / 116部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 1億2,571万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 80.09m² | - |
| 702 | 1億55万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 2LDK | 64.85m² | - |
| 703 | 8,158万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 2LDK | 52.80m² | - |
| 704 | 1億1,281万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 705 | 1億1,975万円 | 価格を確認する | 8,030万円 | 3LDK | 76.70m² | - |
| 706 | 1億253万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 66.35m² | - |
| 707 | 4,864万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1DK | 31.20m² | - |
| 708 | 8,371万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 2LDK | 53.96m² | - |
| 709 | 6,649万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 1LDK | 43.00m² | - |
| 710 | 8,411万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 54.32m² | - |
| 711 | 8,673万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 2LDK | 56.04m² | - |
| 712 | 1億2,038万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 713 | 7,441万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 48.05m² | - |
| 714 | 8,644万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 55.72m² | - |
| 715 | 6,002万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 38.73m² | - |
| 716 | 8,815万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 2LDK | 57.00m² | - |
| 717 | 6,883万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 1LDK | 44.49m² | - |
| 718 | 1億3,125万円 | 価格を確認する | 8,770万円 | 3LDK | 83.40m² | - |
| 719 | 8,502万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 54.90m² | - |
| 720 | 1億1,488万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 73.83m² | - |
701
- 参考相場価格
- 1億2,571万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 3LDK
- 80.09m²
- -
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702
- 参考相場価格
- 1億55万円
- 新築時価格
- 7,270万円
- 2LDK
- 64.85m²
- -
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703
- 参考相場価格
- 8,158万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 2LDK
- 52.80m²
- -
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704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,281万円
- 新築時価格
- 7,540万円
- 3LDK
- 72.57m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
705
- 参考相場価格
- 1億1,975万円
- 新築時価格
- 8,030万円
- 3LDK
- 76.70m²
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706
- 参考相場価格
- 1億253万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 2LDK
- 66.35m²
- -
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707
- 参考相場価格
- 4,864万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 1DK
- 31.20m²
- -
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708
- 参考相場価格
- 8,371万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 2LDK
- 53.96m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,649万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 1LDK
- 43.00m²
- -
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- 8,411万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アトラス池尻レジデンス資産性スコア
4.68上位3%
アトラス池尻レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アトラス池尻レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アトラス池尻レジデンス居住エリアの評価
アトラス池尻レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
150%築11年新築時価格
8,380万円+4,191万円東京都23区（都心6区を除く）の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区（都心6区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...アトラス池尻レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,571万円584万円前年比
- 701の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 157万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 96万円/m2
想定売買価格
アトラス池尻レジデンス701の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+61万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アトラス池尻レジデンス口コミ(13件)
- 周辺環境3
渋谷まで一駅で駅ビルが充実していなくても不便を感じない立地
- 周辺環境5
国道が近く夜道も安心できる環境
- 共用部分5
中庭や読書スペースなど共用施設が充実していて高級感がある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
アトラス池尻レジデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数206戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 近くには目黒天空庭園・オーパス夢ひろばがあります。首都高速道路大橋ジャンクションの屋上部分を活用･整備した、面積約7000平方メートルの立体都市公園で、富士山も望めるほか、現代庭園では四季折々の草花も楽しめる開園したばかりの新しい公園です。
アトラス池尻レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アトラス池尻レジデンス（アトラスいけじりレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区池尻3丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（206部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.2㎡〜94.76㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜11540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 460万円/坪〜520万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 85台 駐車費※1：28000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アトラス池尻レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.2m² | 4,831万円 | 2,745万円 |
| 1LDK | 43.39m² | 6,675万円 | 5,066万円 |
| 2LDK | 57.58m² | 8,735万円 | 7,686万円 |
| 3LDK | 72.57m² | 1億1,196万円 | 1億1,104万円 |
| 4LDK | 94.76m² | 1億4,647万円 | 1億3,604万円 |
アトラス池尻レジデンス売買履歴
- 2020/11
- 売出価格
- 1億270万円〜1億1,270万円443〜486万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築6年
- 2021/06
- 売出価格
- 7,960万円〜8,460万円450〜479万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2021/06
- 売出価格
- 4,590万円〜4,950万円487〜525万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 7階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 7,110万円〜7,510万円494〜522万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築8年
オープンレジデンシア池尻大橋現在築8年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億2,280万円〜1億3,280万円585〜632万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築8年
オープンレジデンシア池尻大橋現在築8年 - 2024/04
- 売出価格
- 1億3,460万円〜1億4,460万円521〜560万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
クラッシィハウス世田谷公園現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
池尻の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。