5,121万円〜1億2,272万円
坪単価 509万円/坪〜584万円/坪
想定賃料 17万円〜36.1万円/月
最終更新2026年04月20日
オープンレジデンシア池尻大橋
世田谷区・池尻大橋駅 徒歩5分・築9年
5,121万円〜1億2,272万円
坪単価 509万円/坪〜584万円/坪
想定賃料 17万円〜36.1万円/月
上位3%
4.65最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
オープンレジデンシア池尻大橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア池尻大橋部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,936万円 | 価格を確認する | 5,493万円 | 27万円/月 | 2LDK | 55.02m² - |
| 202 | 5,125万円 | 価格を確認する | 3,493万円 | 17万円/月 | 1DK | 33.30m² - |
| 203 | 5,121万円 | 価格を確認する | 3,483万円 | 17万円/月 | 1DK | 33.30m² - |
| 204 | 7,638万円 | 価格を確認する | 4,893万円 | 21.8万円/月 | 1LDK | 47.64m² - |
| 301 | 9,095万円 | 価格を確認する | 5,643万円 | 27万円/月 | 2LDK | 55.02m² - |
| 302 | 5,216万円 | 価格を確認する | 3,593万円 | 17.2万円/月 | 1DK | 33.30m² - |
| 303 | 5,212万円 | 価格を確認する | 3,583万円 | 17.2万円/月 | 1DK | 33.30m² - |
| 304 | 7,745万円 | 価格を確認する | 4,993万円 | 22.4万円/月 | 1LDK | 47.64m² - |
| 401 | 9,156万円 | 価格を確認する | 5,793万円 | 27.3万円/月 | 2LDK | 55.02m² - |
| 402 | 5,248万円 | 価格を確認する | 3,743万円 | 17.4万円/月 | 1DK | 33.30m² - |
| 403 | 5,244万円 | 価格を確認する | 3,733万円 | 17.4万円/月 | 1DK | 33.30m² - |
| 404 | 7,813万円 | 価格を確認する | 5,093万円 | 22.5万円/月 | 1LDK | 47.64m² - |
| 501 | 9,218万円 | 価格を確認する | 5,943万円 | 27.5万円/月 | 2LDK | 55.02m² - |
| 502 | 5,247万円 | 価格を確認する | 3,843万円 | 17.6万円/月 | 1DK | 33.30m² - |
| 503 | 5,243万円 | 価格を確認する | 3,833万円 | 17.6万円/月 | 1DK | 33.30m² - |
| 504 | 7,825万円 | 価格を確認する | 5,293万円 | 22.6万円/月 | 1LDK | 47.64m² - |
| 601 | 9,251万円 | 価格を確認する | 6,093万円 | 27.8万円/月 | 2LDK | 55.02m² - |
| 602 | 5,283万円 | 価格を確認する | 3,943万円 | 17.8万円/月 | 1DK | 33.30m² - |
| 603 | 5,279万円 | 価格を確認する | 3,933万円 | 17.8万円/月 | 1DK | 33.30m² - |
| 604 | 7,844万円 | 価格を確認する | 5,293万円 | 22.9万円/月 | 1LDK | 47.64m² - |
| 701 | 9,352万円 | 価格を確認する | 6,243万円 | 27.8万円/月 | 2LDK | 55.02m² - |
| 702 | 5,319万円 | 価格を確認する | 3,993万円 | 17.8万円/月 | 1DK | 33.30m² - |
| 703 | 5,316万円 | 価格を確認する | 3,983万円 | 17.8万円/月 | 1DK | 33.30m² - |
| 704 | 7,928万円 | 価格を確認する | 5,393万円 | 23万円/月 | 1LDK | 47.64m² - |
| 801 | 1億1,733万円 | 価格を確認する | 7,393万円 | 35.9万円/月 | 3LDK | 69.51m² - |
| 802 | 8,267万円 | 価格を確認する | 5,533万円 | 23.9万円/月 | 1LDK | 49.28m² - |
| 803 | 8,439万円 | 価格を確認する | 5,633万円 | 24.1万円/月 | 1LDK | 50.39m² - |
| 901 | 1億1,811万円 | 価格を確認する | 7,493万円 | 35.8万円/月 | 3LDK | 69.51m² - |
| 902 | 8,284万円 | 価格を確認する | 5,583万円 | 23.9万円/月 | 1LDK | 49.28m² - |
| 903 | 8,440万円 | 価格を確認する | 5,683万円 | 24万円/月 | 1LDK | 50.39m² - |
| 1001 | 1億1,956万円 | 価格を確認する | 7,643万円 | 35.5万円/月 | 3LDK | 69.51m² - |
| 1002 | 8,379万円 | 価格を確認する | 5,713万円 | 23.6万円/月 | 1LDK | 49.28m² - |
| 1003 | 8,554万円 | 価格を確認する | 5,713万円 | 23.7万円/月 | 1LDK | 50.39m² - |
| 1101 | 1億2,058万円 | 価格を確認する | 7,693万円 | 35.5万円/月 | 3LDK | 69.51m² - |
| 1102 | 8,451万円 | 価格を確認する | 5,643万円 | 23.6万円/月 | 1LDK | 49.28m² - |
| 1103 | 8,630万円 | 価格を確認する | 5,843万円 | 23.8万円/月 | 1LDK | 50.39m² - |
| 1201 | 1億2,038万円 | 価格を確認する | 7,643万円 | 36.1万円/月 | 3LDK | 69.51m² - |
| 1202 | 8,437万円 | 価格を確認する | 5,673万円 | 24万円/月 | 1LDK | 49.28m² - |
| 1203 | 8,615万円 | 価格を確認する | 5,773万円 | 24.1万円/月 | 1LDK | 50.39m² - |
| 1301 | 1億2,116万円 | 価格を確認する | 7,693万円 | 35.6万円/月 | 3LDK | 69.51m² - |
| 1302 | 8,540万円 | 価格を確認する | 5,803万円 | 23.7万円/月 | 1LDK | 49.28m² - |
| 1303 | 8,739万円 | 価格を確認する | 5,903万円 | 23.9万円/月 | 1LDK | 50.39m² - |
| 1401 | 1億2,272万円 | 価格を確認する | 7,893万円 | 36.1万円/月 | 3LDK | 69.51m² 南東 |
| 1402 | 8,611万円 | 価格を確認する | 5,853万円 | 24.1万円/月 | 1LDK | 49.28m² - |
| 1403 | 8,836万円 | 価格を確認する | 6,053万円 | 24.2万円/月 | 1LDK | 50.39m² - |
201
- 参考相場価格
- 8,936万円
- 新築時価格
- 5,493万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 2LDK
- 55.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,125万円
- 新築時価格
- 3,493万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 1DK
- 33.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,121万円
- 新築時価格
- 3,483万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 1DK
- 33.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,638万円
- 新築時価格
- 4,893万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 1LDK
- 47.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 9,095万円
- 新築時価格
- 5,643万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 2LDK
- 55.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,216万円
- 新築時価格
- 3,593万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 1DK
- 33.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 5,212万円
- 新築時価格
- 3,583万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 1DK
- 33.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 7,745万円
- 新築時価格
- 4,993万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 1LDK
- 47.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 9,156万円
- 新築時価格
- 5,793万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 2LDK
- 55.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,248万円
- 新築時価格
- 3,743万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 1DK
- 33.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
オープンレジデンシア池尻大橋販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア池尻大橋売買履歴
- 2026/03
- 2025/07
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約7,220万円 | 151万円/m² | 5階 | 47.64m² | 1LDK | 築8年 |
| 2024/09 | 成約1億2,800万円 | 184万円/m² | 14階 | 69.51m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/04 | 成約1億円 | 143万円/m² | 14階 | 69.51m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/02 | 成約6,970万円 | 141万円/m² | 8階 | 49.28m² | 1LDK | 築7年 |
| 2023/12 | 成約6,800万円 | 134万円/m² | 13階 | 50.39m² | 1LDK | 築7年 |
| 2023/10 | 成約6,650万円 | 134万円/m² | 12階 | 49.28m² | 1LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- オススメオープンレジデンシア池尻大橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億6,200万円 | 230万円/m² | 6階 | 70.27m² | 2LDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約7,690万円 | 214万円/m² | 3階 | 35.92m² | 1DK | アトラス池尻レジデンス | 築11年 |
| 2025/12 | 成約1億5,900万円 | 211万円/m² | 2階 | 75.10m² | 3LDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築12年 |
| オススメ | オープンレジデンシア池尻大橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億5,990万円 | 220万円/m² | 1階 | 72.51m² | 3LDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約1億5,000万円 | 213万円/m² | 3階 | 70.27m² | 3LDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約1億9,400万円 | 226万円/m² | 11階 | 85.52m² | 3LDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約1億2,042万円 | 159万円/m² | 1階 | 75.32m² | 3LDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約1億3,800万円 | 197万円/m² | 6階 | 69.71m² | 2LDK | アトラス池尻レジデンス | 築11年 |
| 2024/11 | 成約9,870万円 | 176万円/m² | 2階 | 56.04m² | 2LDK | アトラス池尻レジデンス | 築10年 |
| 2024/04 | 成約1億4,000万円 | 163万円/m² | 1階 | 85.52m² | 3LDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア池尻大橋資産性スコア
4.65上位3%
オープンレジデンシア池尻大橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア池尻大橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア池尻大橋価格推移と将来予測
参考相場価格
8,936万円855万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 162.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 157.6万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア池尻大橋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア池尻大橋マンションの口コミ・評判(322件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5デザインや外観が満足できる
アクセス
4駅から近く交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5池尻大橋
池尻大橋駅周辺には小児科や内科のクリニックが多く、夜間や休日も診療している施設があるので、急な体調不良のときも安心です。
交通の利便性
4三軒茶屋
三軒茶屋駅は地下鉄直通の電車が通っているので、都心はもちろん、神奈川や群馬方面にもアクセスが良いです。日用品や食料品の買い物も駅周辺で済ませられるので、生活の拠点としてとても便利だと思います...
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア池尻大橋マンション概要
東急田園都市線池尻大橋駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため通勤通学の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数45戸のマンションです。
オープンレジデンシア池尻大橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア池尻大橋（オープンレジデンシアいけじりおおはし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区池尻3丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.3㎡〜69.51㎡ |
| 新築時価格 | 3483万円〜7893万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 509万円/坪〜584万円/坪 |
| 想定賃料 | 17万円〜36.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：27000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア池尻大橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.3m² | 5,245万円 | 3,334万円 |
| 1LDK | 49.28m² | 8,438万円 | 6,802万円 |
| 2LDK | 55.02m² | 9,187万円 | 1億276万円 |
| 3LDK | 69.51m² | 1億2,038万円 | 1億4,622万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
池ノ上グロリアハイツ
5,880万円- 3LDK
- 55.00m²
- 3階/7階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。