4,322万円〜9,913万円
坪単価426万円/坪〜472万円/坪
最終更新2025年07月01日
オープンレジデンシア池尻大橋部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,115万円 | 価格を確認する | 5,493万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 202 | 4,322万円 | 価格を確認する | 3,493万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 203 | 4,331万円 | 価格を確認する | 3,483万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 204 | 6,151万円 | 価格を確認する | 4,893万円 | 1LDK | 47.64m² | - |
| 301 | 7,150万円 | 価格を確認する | 5,643万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 302 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,593万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 303 | 4,349万円 | 価格を確認する | 3,583万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 304 | 6,178万円 | 価格を確認する | 4,993万円 | 1LDK | 47.64m² | - |
| 401 | 7,226万円 | 価格を確認する | 5,793万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 402 | 4,386万円 | 価格を確認する | 3,743万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 403 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,733万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 404 | 6,241万円 | 価格を確認する | 5,093万円 | 1LDK | 47.64m² | - |
| 501 | 7,260万円 | 価格を確認する | 5,943万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 502 | 4,409万円 | 価格を確認する | 3,843万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 503 | 4,417万円 | 価格を確認する | 3,833万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 504 | 6,268万円 | 価格を確認する | 5,293万円 | 1LDK | 47.64m² | - |
| 601 | 7,236万円 | 価格を確認する | 6,093万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 602 | 4,390万円 | 価格を確認する | 3,943万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 603 | 4,398万円 | 価格を確認する | 3,933万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 604 | 6,244万円 | 価格を確認する | 5,293万円 | 1LDK | 47.64m² | - |
| 701 | 7,205万円 | 価格を確認する | 6,243万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 702 | 4,380万円 | 価格を確認する | 3,993万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 703 | 4,389万円 | 価格を確認する | 3,983万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 704 | 6,223万円 | 価格を確認する | 5,393万円 | 1LDK | 47.64m² | - |
| 801 | 9,143万円 | 価格を確認する | 7,393万円 | 3LDK | 69.51m² | - |
| 802 | 6,422万円 | 価格を確認する | 5,533万円 | 1LDK | 49.28m² | - |
| 803 | 6,566万円 | 価格を確認する | 5,633万円 | 1LDK | 50.39m² | - |
| 901 | 9,036万円 | 価格を確認する | 7,493万円 | 3LDK | 69.51m² | - |
| 902 | 6,353万円 | 価格を確認する | 5,583万円 | 1LDK | 49.28m² | - |
| 903 | 6,502万円 | 価格を確認する | 5,683万円 | 1LDK | 50.39m² | - |
| 1001 | 9,133万円 | 価格を確認する | 7,643万円 | 3LDK | 69.51m² | - |
| 1002 | 6,424万円 | 価格を確認する | 5,713万円 | 1LDK | 49.28m² | - |
| 1003 | 6,580万円 | 価格を確認する | 5,713万円 | 1LDK | 50.39m² | - |
| 1101 | 9,314万円 | 価格を確認する | 7,693万円 | 3LDK | 69.51m² | - |
| 1102 | 6,549万円 | 価格を確認する | 5,643万円 | 1LDK | 49.28m² | - |
| 1103 | 6,709万円 | 価格を確認する | 5,843万円 | 1LDK | 50.39m² | - |
| 1201 | 9,476万円 | 価格を確認する | 7,643万円 | 3LDK | 69.51m² | - |
| 1202 | 6,671万円 | 価格を確認する | 5,673万円 | 1LDK | 49.28m² | - |
| 1203 | 6,831万円 | 価格を確認する | 5,773万円 | 1LDK | 50.39m² | - |
| 1301 | 9,648万円 | 価格を確認する | 7,693万円 | 3LDK | 69.51m² | - |
| 1302 | 6,801万円 | 価格を確認する | 5,803万円 | 1LDK | 49.28m² | - |
| 1303 | 6,959万円 | 価格を確認する | 5,903万円 | 1LDK | 50.39m² | - |
| 1401 | 9,913万円 | 価格を確認する | 7,893万円 | 3LDK | 69.51m² | 南東 |
| 1402 | 6,973万円 | 価格を確認する | 5,853万円 | 1LDK | 49.28m² | - |
| 1403 | 7,136万円 | 価格を確認する | 6,053万円 | 1LDK | 50.39m² | - |
201
- 参考相場価格
- 7,115万円
- 新築時価格
- 5,493万円
- 2LDK
- 55.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,322万円
- 新築時価格
- 3,493万円
- 1DK
- 33.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,331万円
- 新築時価格
- 3,483万円
- 1DK
- 33.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,151万円
- 新築時価格
- 4,893万円
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- 47.64m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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301
- 参考相場価格
- 7,150万円
- 新築時価格
- 5,643万円
- 2LDK
- 55.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,341万円
- 新築時価格
- 3,593万円
- 1DK
- 33.30m²
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303
- 参考相場価格
- 4,349万円
- 新築時価格
- 3,583万円
- 1DK
- 33.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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オープンレジデンシア池尻大橋販売中・賃貸の物件（3件）
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4.66上位3%
オープンレジデンシア池尻大橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア池尻大橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア池尻大橋価格推移と将来予測
参考相場価格
7,115万円179万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 129.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 123.6万円/m2
想定売買価格
オープンレジデンシア池尻大橋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア池尻大橋口コミ(15件)
- 周辺環境4
治安が良く暮らしやすい
- 周辺環境4
子育て環境も整っている
- アクセス4
池尻大橋駅から徒歩5分で迷わず行ける立地
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
オープンレジデンシア池尻大橋マンション概要
オープンレジデンシア池尻大橋は東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数45戸のマンションです。
オープンレジデンシア池尻大橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア池尻大橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区池尻3丁目東京都世田谷区200番16、18、21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.3㎡〜69.51㎡ |
| 新築時価格 | 3483万円〜7893万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 426万円/坪〜472万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：27000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア池尻大橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.3m² | 4,387万円 | 2,731万円 |
| 1LDK | 49.28m² | 6,525万円 | 5,140万円 |
| 2LDK | 55.02m² | 7,215万円 | 7,782万円 |
| 3LDK | 69.51m² | 9,314万円 | 1億1,418万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億9,030万円〜2億30万円737〜775万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築12年
クラッシィハウス世田谷公園現在築12年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億1,592万円〜1億2,592万円509〜553万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
クラッシィハウス世田谷公園現在築12年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億3,390万円〜1億4,390万円636〜683万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
アトラス池尻レジデンス現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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