ザ・サンメゾン駒場エルド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・サンメゾン駒場エルド部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,457万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 20.2万円/月 3.3% | 1LDK | 45.12m² - |
| 103 | 1億1,342万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 28.6万円/月 3.0% | 3LDK | 67.53m² - |
| 104 | 9,175万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 24万円/月 3.1% | 2LDK | 54.70m² - |
| 105 | 1億490万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 28.3万円/月 3.2% | 2LDK | 63.35m² - |
| 201 | 1億537万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 30.1万円/月 3.4% | 2LDK | 61.75m² - |
| 202 | 8,422万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 23.2万円/月 3.3% | 2LDK | 50.02m² - |
| 203 | 1億1,777万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 31.3万円/月 3.2% | 3LDK | 68.42m² - |
| 204 | 7,006万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19.4万円/月 3.3% | 1LDK | 41.67m² - |
| 205 | 1億839万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 30.8万円/月 3.4% | 2LDK | 64.64m² - |
| 206 | 1億1,546万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 30.9万円/月 3.2% | 3LDK | 67.53m² - |
| 207 | 9,686万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 27.2万円/月 3.4% | 2LDK | 56.92m² - |
| 301 | 1億509万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 29.9万円/月 3.4% | 2LDK | 61.75m² - |
| 302 | 8,512万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 23.1万円/月 3.3% | 2LDK | 50.02m² - |
| 303 | 1億1,890万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 30.8万円/月 3.1% | 3LDK | 68.42m² - |
| 304 | 7,055万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 19.3万円/月 3.3% | 1LDK | 41.67m² - |
| 305 | 1億959万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 30.6万円/月 3.4% | 2LDK | 64.64m² - |
| 306 | 1億3,647万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 39万円/月 3.4% | 4LDK | 77.51m² - |
| 401 | 8,228万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 22.8万円/月 3.3% | 2LDK | 48.55m² - |
| 402 | 8,491万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 23.4万円/月 3.3% | 2LDK | 50.02m² - |
| 403 | 1億1,920万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 31.2万円/月 3.1% | 3LDK | 68.42m² - |
| 404 | 1億2,395万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 34万円/月 3.3% | 3LDK | 71.81m² - |
| 405 | 9,765万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 26.9万円/月 3.3% | 2LDK | 55.92m² - |
| 501 | 7,334万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 20.7万円/月 3.4% | 1LDK | 42.98m² - |
| 502 | 1億1,953万円 | 価格を確認する | 7,730万円 | 31.8万円/月 3.2% | 3LDK | 68.42m² - |
| 503 | 9,974万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 27.9万円/月 3.4% | 2LDK | 56.97m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,457万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 45.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億1,342万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 67.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 9,175万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 54.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億490万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 63.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 1億537万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 61.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,422万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 50.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 1億1,777万円
- 新築時価格
- 6,830万円
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 68.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 7,006万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 41.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億839万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 64.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1億1,546万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 67.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・サンメゾン駒場エルド販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ザ・サンメゾン駒場エルド売買履歴
- 2026/05
- 2024/12
- 2024/03
- 2022/08
- 2022/03
- 2016/10
- 2015/04
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約8,490万円 | 149万円/m² | 5階 | 56.97m² | 2LDK | 築10年 |
| 2022/08 | 成約9,280万円 | 135万円/m² | 4階 | 68.42m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/03 | 成約7,870万円 | 140万円/m² | 4階 | 55.92m² | 2LDK | 築8年 |
| 2016/10 | 成約6,490万円 | 94万円/m² | 2階 | 68.42m² | 3LDK | 築2年 |
| 2015/04 | 成約4,270万円 | 85万円/m² | 2階 | 50.02m² | 2LDK | 築1年 |
| 2014/12 | 成約6,200万円 | 90万円/m² | 2階 | 68.42m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 2023/02
- 2023/02
- オススメザ・サンメゾン駒場エルドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2022/04
- 2019/04
- 2018/01
- 2017/11
- 2016/06
- 2016/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約9,200万円 | 125万円/m² | 7階 | 73.15m² | 3LDK | アジールコフレ渋谷・神泉 | 築12年 |
| 2023/02 | 成約9,990万円 | 109万円/m² | 2階 | 91.34m² | 2LDK | ロクタス | 築13年 |
| 2023/02 | 成約8,870万円 | 136万円/m² | 6階 | 65.20m² | 3LDK | アジールコフレ渋谷・神泉 | 築12年 |
| オススメ | ザ・サンメゾン駒場エルドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約9,240万円 | 148万円/m² | 1階 | 62.37m² | 2LDK | ディアナコート駒場 | 築8年 |
| 2022/04 | 成約7,360万円 | 133万円/m² | 3階 | 55.18m² | 2LDK | アジールコフレ渋谷・神泉 | 築11年 |
| 2019/04 | 成約5,500万円 | 99万円/m² | 2階 | 55.18m² | 2LDK | アジールコフレ渋谷・神泉 | 築8年 |
| 2018/01 | 成約5,140万円 | 93万円/m² | 2階 | 55.18m² | 2LDK | アジールコフレ渋谷・神泉 | 築6年 |
| 2017/11 | 成約4,393万円 | 98万円/m² | 3階 | 44.68m² | 1LDK | アジールコフレ渋谷・神泉 | 築6年 |
| 2016/06 | 成約5,930万円 | 107万円/m² | 1階 | 55.18m² | 2LDK | アジールコフレ渋谷・神泉 | 築5年 |
| 2016/03 | 成約8,700万円 | 119万円/m² | 2階 | 73.00m² | 3LDK | ディアナコート駒場 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・サンメゾン駒場エルド販売履歴
- 2026/05
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 1億2,480万円 | 193万円/m² | 3階 | 64.64m² | 2LDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 9,980万円 | 161万円/m² | 2階 | 61.75m² | 2LDK | 10年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・サンメゾン駒場エルド資産性スコア
4.65上位3%
ザ・サンメゾン駒場エルドの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・サンメゾン駒場エルドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・サンメゾン駒場エルド価格推移と将来予測
参考相場価格
7,457万円357万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 165.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 141.6万円/m²
想定売買価格
ザ・サンメゾン駒場エルド101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・サンメゾン駒場エルドマンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4エントランスの高級感が印象的
管理・お手入れ
5共用部や建物の清掃が行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2神泉
神泉駅は渋谷駅まで徒歩圏内ですが、駅周辺には小さなスーパーが2店しかなく、食料品の買い物はやや不便です。
買い物・生活利便性
2駒場東大前
駅周辺は学生が多く、時間帯によってはホームがとても混雑します。
目黒区の口コミ
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ザ・サンメゾン駒場エルドQAで解説！マンション購入ガイド
ザ・サンメゾン駒場エルドマンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。 オアシス的存在の公園として人気を集める目黒天空庭園に近いマンションです。様々な植物が植えられており、季節の花なども楽しみながら散歩ができます。また、最も高い所には展望スペースが存在し、周囲の街並みなどを眺められます。
ザ・サンメゾン駒場エルド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・サンメゾン駒場エルド（ザ・サンメゾンこまばエルド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区駒場1丁目2-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.67㎡〜77.51㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜8180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 547万円/坪〜582万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.3万円〜39万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：34000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・サンメゾン駒場エルド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.33m² | 7,194万円 | 8,578万円 |
| 2LDK | 56.92m² | 9,765万円 | 1億5,396万円 |
| 3LDK | 68.42m² | 1億1,890万円 | 2億1,902万円 |
| 4LDK | 77.51m² | 1億3,647万円 | 2億6,630万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
駒場の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
朝日マンション駒場
1億2,800万円- 2LDK
- 60.06m²
- 1階/10階建
ザ・サンメゾン駒場エルドの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。