ザ・サンメゾン駒場エルド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・サンメゾン駒場エルド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,185万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 45.12m² | - |
| 103 | 9,395万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 67.53m² | - |
| 104 | 7,565万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 54.70m² | - |
| 105 | 8,774万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 2LDK | 63.35m² | - |
| 201 | 8,646万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 61.75m² | - |
| 202 | 6,937万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 50.02m² | - |
| 203 | 9,594万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 3LDK | 68.42m² | - |
| 204 | 5,758万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 41.67m² | - |
| 205 | 9,017万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 2LDK | 64.64m² | - |
| 206 | 9,458万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 67.53m² | - |
| 207 | 7,924万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 56.92m² | - |
| 301 | 8,577万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 2LDK | 61.75m² | - |
| 302 | 6,897万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 50.02m² | - |
| 303 | 9,543万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 3LDK | 68.42m² | - |
| 304 | 5,726万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1LDK | 41.67m² | - |
| 305 | 8,969万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 2LDK | 64.64m² | - |
| 306 | 1億888万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 4LDK | 77.51m² | - |
| 401 | 6,655万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 48.55m² | - |
| 402 | 6,856万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 50.02m² | - |
| 403 | 9,488万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 3LDK | 68.42m² | - |
| 404 | 9,971万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 3LDK | 71.81m² | - |
| 405 | 7,701万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 2LDK | 55.92m² | - |
| 501 | 5,893万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 1LDK | 42.98m² | - |
| 502 | 9,511万円 | 価格を確認する | 7,730万円 | 3LDK | 68.42m² | - |
| 503 | 7,874万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 2LDK | 56.97m² | - |
- 参考相場価格
- 6,185万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 1LDK
- 45.12m²
- -
- 参考相場価格
- 9,395万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 67.53m²
- -
- 参考相場価格
- 7,565万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 2LDK
- 54.70m²
- -
- 参考相場価格
- 8,774万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 2LDK
- 63.35m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,646万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 61.75m²
- -
- 参考相場価格
- 6,937万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 50.02m²
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- 参考相場価格
- 9,594万円
- 新築時価格
- 6,830万円
- 3LDK
- 68.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,758万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 1LDK
- 41.67m²
- -
- 参考相場価格
- 9,017万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 2LDK
- 64.64m²
- -
- 参考相場価格
- 9,458万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 67.53m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・サンメゾン駒場エルド販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・サンメゾン駒場エルド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・サンメゾン駒場エルド価格推移と将来予測
参考相場価格
6,185万円100万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 137.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 103.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・サンメゾン駒場エルドマンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4徒歩2分のバス停から渋谷行きのバスが頻繁に出ていて交通の便が良い
管理・お手入れ
5建物の外も中も常に清潔で住民のマナーが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
神泉
4神泉駅周辺は地域の見守りがしっかりしているという声があり、防災や安全面でも安心感があります。
教育環境
駒場東大前
5駒場東大前駅の周辺には駒場小学校や駒場東邦中学校、筑波大学附属駒場中高など優秀な学校が多く、学術的な雰囲気の中で子どもが自然と勉強に意欲的になれる環境です。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・サンメゾン駒場エルドマンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。 時代の先端を行く街、渋谷。その渋谷の中心に位置する渋谷マークシティに近い好立地のマンションです。時代の風を感じながら商業施設内でショッピングが手頃に楽しめます。テナントには、日々の食材から流行の品物まで、高品質の品物が、揃います。
ザ・サンメゾン駒場エルド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・サンメゾン駒場エルド（ザ・サンメゾンこまばエルド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区駒場1丁目2-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.67㎡〜77.51㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜8180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 453万円/坪〜464万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：34000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・サンメゾン駒場エルド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.33m² | 5,825万円 | 6,790万円 |
| 2LDK | 56.92m² | 7,874万円 | 1億1,634万円 |
| 3LDK | 68.42m² | 9,511万円 | 1億6,220万円 |
| 4LDK | 77.51m² | 1億888万円 | 1億9,470万円 |
ザ・サンメゾン駒場エルド売買履歴
- 2024/12
- 2024/03
- 2022/08
- 2022/03
- 2016/10
- 2015/04
- 2014/12
- 2014/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約9,700万円 | 157万円/m2 | 2階 | 61.75m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2024/03 | 成約8,470万円 | 148万円/m2 | 5階 | 56.97m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2022/08 | 成約9,290万円 | 135万円/m2 | 4階 | 68.42m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2022/03 | 成約7,880万円 | 140万円/m2 | 4階 | 55.92m² | 2LDK | 築8年 | |
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| 2016/10 | 成約6,470万円 | 94万円/m2 | 2階 | 68.42m² | 3LDK | 築2年 | |
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| 2015/04 | 成約4,280万円 | 85万円/m2 | 2階 | 50.02m² | 2LDK | 築1年 | |
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| 2014/12 | 成約6,300万円 | 92万円/m2 | 2階 | 68.42m² | 3LDK | -- | |
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| 2014/06 | 成約8,170万円 | 105万円/m2 | 3階 | 77.51m² | 2LDK | -- | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 2023/02
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- オススメザ・サンメゾン駒場エルドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2022/04
- 2019/04
- 2018/01
- 2017/11
- 2016/06
- 2016/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約9,200万円 | 125万円/m2 | 7階 | 73.15m² | 3LDK | アジールコフレ渋谷・神泉 | 築12年 |
| 2023/02 | 成約9,970万円 | 109万円/m2 | 2階 | 91.34m² | 2LDK | ロクタス | 築13年 |
| 2023/02 | 成約8,870万円 | 136万円/m2 | 6階 | 65.20m² | 3LDK | アジールコフレ渋谷・神泉 | 築12年 |
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| 2022/09 | 成約9,240万円 | 148万円/m2 | 1階 | 62.37m² | 2LDK | ディアナコート駒場 | 築8年 |
| 2022/04 | 成約7,360万円 | 133万円/m2 | 3階 | 55.18m² | 2LDK | アジールコフレ渋谷・神泉 | 築11年 |
| 2019/04 | 成約5,500万円 | 99万円/m2 | 2階 | 55.18m² | 2LDK | アジールコフレ渋谷・神泉 | 築8年 |
| 2018/01 | 成約5,140万円 | 93万円/m2 | 2階 | 55.18m² | 2LDK | アジールコフレ渋谷・神泉 | 築6年 |
| 2017/11 | 成約4,393万円 | 98万円/m2 | 3階 | 44.68m² | 1LDK | アジールコフレ渋谷・神泉 | 築6年 |
| 2016/06 | 成約5,930万円 | 107万円/m2 | 1階 | 55.18m² | 2LDK | アジールコフレ渋谷・神泉 | 築5年 |
| 2016/03 | 成約8,700万円 | 119万円/m2 | 2階 | 73.00m² | 3LDK | ディアナコート駒場 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 52.77m²
- 6階/11階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。