ザ・サンメゾン駒場エルド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・サンメゾン駒場エルド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,247万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 45.12m² | - |
| 103 | 9,417万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 67.53m² | - |
| 104 | 7,622万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 2LDK | 54.70m² | - |
| 105 | 8,814万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 2LDK | 63.35m² | - |
| 201 | 8,828万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 61.75m² | - |
| 202 | 7,119万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 50.02m² | - |
| 203 | 9,750万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 3LDK | 68.42m² | - |
| 204 | 5,911万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 41.67m² | - |
| 205 | 9,199万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 2LDK | 64.64m² | - |
| 206 | 9,608万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 67.53m² | - |
| 207 | 8,102万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 56.92m² | - |
| 301 | 8,777万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 2LDK | 61.75m² | - |
| 302 | 7,084万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 50.02m² | - |
| 303 | 9,700万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 3LDK | 68.42m² | - |
| 304 | 5,881万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1LDK | 41.67m² | - |
| 305 | 9,154万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 2LDK | 64.64m² | - |
| 306 | 1億1,064万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 4LDK | 77.51m² | - |
| 401 | 6,841万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 48.55m² | - |
| 402 | 7,035万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 50.02m² | - |
| 403 | 9,633万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 3LDK | 68.42m² | - |
| 404 | 1億139万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 3LDK | 71.81m² | - |
| 405 | 7,898万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 2LDK | 55.92m² | - |
| 501 | 6,073万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 1LDK | 42.98m² | - |
| 502 | 9,660万円 | 価格を確認する | 7,730万円 | 3LDK | 68.42m² | - |
| 503 | 8,065万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 2LDK | 56.97m² | - |
- 参考相場価格
- 6,247万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 1LDK
- 45.12m²
- -
- 参考相場価格
- 9,417万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 67.53m²
- -
- 参考相場価格
- 7,622万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 2LDK
- 54.70m²
- -
- 参考相場価格
- 8,814万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 2LDK
- 63.35m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 8,828万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 61.75m²
- -
- 参考相場価格
- 7,119万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 50.02m²
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- 参考相場価格
- 9,750万円
- 新築時価格
- 6,830万円
- 3LDK
- 68.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,911万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 1LDK
- 41.67m²
- -
- 参考相場価格
- 9,199万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 2LDK
- 64.64m²
- -
- 参考相場価格
- 9,608万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 67.53m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・サンメゾン駒場エルド販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・サンメゾン駒場エルド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・サンメゾン駒場エルド価格推移と将来予測
参考相場価格
6,247万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 138.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 110.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・サンメゾン駒場エルドマンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4道路から一本入った場所にあり静かな環境で近隣住民の雰囲気も良い
管理・お手入れ
5建物の外も中も常に清潔で住民のマナーが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
神泉
4教育環境が整っていて、落ち着いた雰囲気の中で学びやすい環境だと思います。
子育て環境
駒場東大前
5駒場東大前駅周辺は保育園や幼稚園の選択肢が多く、目黒区は待機児童数0人を維持しているので保活の心配がなく安心して子育てできると感じています。
目黒区の口コミ
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・サンメゾン駒場エルドマンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。 オアシス的存在の公園として人気を集める目黒天空庭園に近いマンションです。様々な植物が植えられており、季節の花なども楽しみながら散歩ができます。また、最も高い所には展望スペースが存在し、周囲の街並みなどを眺められます。
ザ・サンメゾン駒場エルド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・サンメゾン駒場エルド（ザ・サンメゾンこまばエルド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区駒場1丁目2-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.67㎡〜77.51㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜8180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 458万円/坪〜473万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：34000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・サンメゾン駒場エルド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.33m² | 5,992万円 | 6,828万円 |
| 2LDK | 56.92m² | 8,065万円 | 1億1,605万円 |
| 3LDK | 68.42m² | 9,660万円 | 1億6,410万円 |
| 4LDK | 77.51m² | 1億1,064万円 | 1億9,794万円 |
ザ・サンメゾン駒場エルド売買履歴
- 2016/10
- 売出価格
- 6,370万円〜6,770万円308〜328万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2022/03
- 売出価格
- 7,750万円〜8,150万円459〜482万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2022/08
- 売出価格
- 9,050万円〜9,550万円438〜462万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 9,040万円〜9,540万円409〜432万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
アジールコフレ渋谷・神泉現在築14年 - 2023/02
- 売出価格
- 9,720万円〜1億220万円352〜370万円/坪
- 86〜96m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
ロクタス現在築15年 - 2023/02
- 売出価格
- 8,590万円〜9,090万円436〜461万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
アジールコフレ渋谷・神泉現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.98m²
- 3階/5階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。