※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,691万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 2LDK | 74.05m² | - |
| 102 | 1億806万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 63.20m² | - |
| 103 | 1億734万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 62.78m² | - |
| 201 | 1億2,836万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 202 | 1億915万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 2LDK | 63.20m² | - |
| 203 | 1億2,544万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 204 | 1億2,097万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 301 | 1億2,854万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 302 | 1億931万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 63.20m² | - |
| 303 | 1億2,561万円 | 価格を確認する | 7,620万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 304 | 1億2,236万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 305 | 1億2,236万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 401 | 1億2,865万円 | 価格を確認する | 8,070万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 402 | 1億945万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 63.20m² | - |
| 403 | 1億2,573万円 | 価格を確認する | 7,860万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 404 | 1億2,248万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 405 | 1億2,248万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 501 | 1億2,886万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 73.88m² | - |
| 502 | 1億958万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 63.20m² | - |
| 503 | 1億2,590万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 72.26m² | - |
| 504 | 1億1,520万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 66.33m² | - |
| 601 | 1億3,784万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 3LDK | 78.90m² | - |
| 602 | 1億4,008万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 3LDK | 80.04m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
191%築11年新築時価格
6,650万円+6,041万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億2,691万円110万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...買い物・生活利便性
祐天寺
都心に近いのに落ち着いた雰囲気で、穴場的な存在だと思います。
防災・安全性
中目黒
治安は良いですが、花見シーズンや休日は人が多くて駅周辺が混雑し、落ち着かないことがあります。
自然環境
目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
防災・安全性
目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。近くには西郷山公園があります。斜面を利用して作られた公園で、ゆるやかな坂道の園路や展望台が設けられ、冬のよく晴れた日には遠くの富士山も望めます。展望台からの眺めを楽しみ、憩いのひとときを過ごされてみてはいかがでしょうか。
| 建物名 | ブランズ中目黒(ブランズなかめぐろ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区上目黒3丁目44-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(23部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.78㎡〜80.04㎡ |
| 新築時価格 | 5890万円〜9390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 565万円/坪〜579万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 7台 駐車費※1:29000/月 ~ 34000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.2m² | 1億938万円 | 7,830万円 |
| 3LDK | 72.26m² | 1億2,573万円 | 1億311万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1億2,380万円 | 197万円/m2 | 1階 | 62.67m² | 2LDK | 築11年 | |
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| 2014/02 | 新築9,080万円 | 115万円/m2 | 6階 | 78.90m² | 3LDK | -- | |
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| 2014/02 | 新築7,280万円 | 109万円/m2 | 5階 | 66.33m² | 2LDK | -- | |
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| 2014/02 | 新築7,870万円 | 108万円/m2 | 4階 | 72.26m² | 3LDK | -- | |
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| 2014/02 | 新築6,780万円 | 107万円/m2 | 4階 | 63.20m² | 2LDK | -- | |
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| 2014/02 | 新築8,060万円 | 109万円/m2 | 4階 | 73.88m² | 3LDK | -- | |
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| 2014/02 | 新築7,000万円 | 99万円/m2 | 3階 | 70.41m² | 3LDK | -- | |
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| 2014/02 | 新築6,580万円 | 104万円/m2 | 3階 | 63.20m² | 2LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,900万円 | 281万円/m2 | 28階 | 35.19m² | 1K | 中目黒アトラスタワー | 築15年 |
| 2025/06 | 成約2億5,900万円 | 351万円/m2 | 29階 | 73.70m² | 2LDK | 中目黒アトラスタワー | 築15年 |
| 2025/04 | 成約1億4,800万円 | 266万円/m2 | 10階 | 55.58m² | 1LDK | ザ・パークハウスアーバンス中目黒 | 築12年 |
| オススメ | ブランズ中目黒の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1億4,700万円 | 249万円/m2 | 5階 | 58.95m² | 2LDK | ザ・パークハウス上目黒ピアース | 築13年 |
| 2025/01 | 成約1億5,440万円 | 224万円/m2 | 10階 | 68.70m² | 2LDK | ザ・パークハウスアーバンス中目黒 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約3億1,000万円 | 391万円/m2 | 37階 | 79.09m² | 3LDK | 中目黒アトラスタワー | 築15年 |
| 2024/08 | 成約1億2,000万円 | 199万円/m2 | 1階 | 60.13m² | 2LDK | ザ・パークハウス上目黒ピアース | 築12年 |
| 2024/06 | 成約8,820万円 | 218万円/m2 | 8階 | 40.44m² | 1LDK | 中目黒アトラスタワー | 築14年 |
| 2024/03 | 成約1億480万円 | 180万円/m2 | 1階 | 58.18m² | 1SLDK | ザ・パークハウス上目黒ピアース | 築12年 |
| 2023/12 | 成約7,970万円 | 198万円/m2 | 2階 | 40.15m² | 1LDK | ザ・パークハウス上目黒ピアース | 築11年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。