グランスイート広尾資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランスイート広尾部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億2,214万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 1LDK | 41.96m² | - |
| 302 | 2億4,396万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 80.96m² | - |
| 303 | 1億5,793万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 2LDK | 53.96m² | - |
| 304 | 1億8,983万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 2LDK | 64.47m² | - |
| 305 | 2億5,838万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 3LDK | 85.28m² | - |
| 306 | 2億7,209万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 3LDK | 89.24m² | - |
| 307 | 2億6,076万円 | 価格を確認する | 1億1,250万円 | 3LDK | 85.91m² | - |
| 308 | 2億1,576万円 | 価格を確認する | 9,620万円 | 3LDK | 72.97m² | - |
| 309 | 2億6,133万円 | 価格を確認する | 1億3,100万円 | 3LDK | 86.11m² | - |
| 310 | 2億2,546万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 75.73m² | - |
| 311 | 1億2,214万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 1LDK | 41.96m² | - |
| 312 | 2億4,396万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 80.96m² | - |
| 313 | 1億5,793万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 2LDK | 53.96m² | - |
| 314 | 1億8,983万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 2LDK | 64.47m² | - |
| 315 | 2億5,838万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 3LDK | 85.28m² | - |
| 316 | 2億7,254万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 3LDK | 89.39m² | - |
| 317 | 2億6,076万円 | 価格を確認する | 1億1,250万円 | 3LDK | 85.91m² | - |
| 318 | 2億1,576万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 3LDK | 72.97m² | - |
| 319 | 2億5,982万円 | 価格を確認する | 1億3,100万円 | 3LDK | 85.67m² | - |
| 320 | 2億1,518万円 | 価格を確認する | 9,260万円 | 3LDK | 72.79m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,214万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 1LDK
- 41.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2億4,396万円
- 新築時価格
- 1億980万円
- 3LDK
- 80.96m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,793万円
- 新築時価格
- 7,100万円
- 2LDK
- 53.96m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,983万円
- 新築時価格
- 8,200万円
- 2LDK
- 64.47m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2億5,838万円
- 新築時価格
- 1億1,000万円
- 3LDK
- 85.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2億7,209万円
- 新築時価格
- 1億3,000万円
- 3LDK
- 89.24m²
- -
- 無料
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- 参考相場価格
- 2億6,076万円
- 新築時価格
- 1億1,250万円
- 3LDK
- 85.91m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,576万円
- 新築時価格
- 9,620万円
- 3LDK
- 72.97m²
- -
- 参考相場価格
- 2億6,133万円
- 新築時価格
- 1億3,100万円
- 3LDK
- 86.11m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,546万円
- 新築時価格
- 9,580万円
- 3LDK
- 75.73m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランスイート広尾販売中・賃貸の物件（14件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランスイート広尾資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート広尾価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,214万円292万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 291.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 144.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート広尾マンションの口コミ・評判(452件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5落ち着いたデザインの外観と広いエントランスが印象的です
お部屋
5室内の仕様グレードが高く満足度が高いです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
広尾
3閑静な住宅街がメインですが、駅前は飲食店も多いので少し騒がしいときがあります。
医療・福祉
白金高輪
2小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長くなることもあるので、体調が悪い時は少し大変です。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランスイート広尾マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
グランスイート広尾詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート広尾（グランスイートひろお） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布4丁目5-45 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（108部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.69㎡〜130.53㎡ |
| 新築時価格 | 5200万円〜27500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 924万円/坪〜1,081万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 53台 駐車費※1：36000/月 ~ 49000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート広尾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.96m² | 1億1,915万円 | 7,179万円 |
| 2LDK | 64.47m² | 1億9,171万円 | 1億3,572万円 |
| 3LDK | 85.28m² | 2億5,559万円 | 2億521万円 |
グランスイート広尾売買履歴
販売中物件が8件あります
- 2025/09
- 成約2億4,500万円336万円/m2
- 72.79m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築11年
- 2025/03
- 成約3億3,900万円394万円/m2
- 85.91m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2025/02
- 成約3億2,800万円430万円/m2
- 76.24m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2024/12
- 成約3億1,000万円347万円/m2
- 89.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2024/12
- 成約2億7,700万円380万円/m2
- 72.72m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築10年
- 2024/08
- 成約3億3,900万円397万円/m2
- 85.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2024/05
- 成約1億8,000万円287万円/m2
- 62.71m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2023/07
- 成約3億4,700万円312万円/m2
- 111.00m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2023/05
- 成約1億4,100万円218万円/m2
- 64.47m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築9年
- 2022/05
- 成約2億700万円240万円/m2
- 85.91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2億4,500万円 | 336万円/m2 | 2階 | 72.79m² | 1SLDK | 築11年 |
| 2025/03 | 成約3億3,900万円 | 394万円/m2 | 5階 | 85.91m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/02 | 成約3億2,800万円 | 430万円/m2 | 5階 | 76.24m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/12 | 成約3億1,000万円 | 347万円/m2 | 3階 | 89.24m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/12 | 成約2億7,700万円 | 380万円/m2 | 1階 | 72.72m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2024/08 | 成約3億3,900万円 | 397万円/m2 | 3階 | 85.28m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/05 | 成約1億8,000万円 | 287万円/m2 | 1階 | 62.71m² | 2LDK | 築10年 |
| 2023/07 | 成約3億4,700万円 | 312万円/m2 | 8階 | 111.00m² | 2LDK | 築9年 |
| 2023/05 | 成約1億4,100万円 | 218万円/m2 | 2階 | 64.47m² | 1SLDK | 築9年 |
| 2022/05 | 成約2億700万円 | 240万円/m2 | 4階 | 85.91m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億200万円 | 229万円/m2 | 4階 | 44.54m² | 1LDK | ブランズ麻布十番 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約6,800万円 | 198万円/m2 | 2階 | 34.34m² | 1R | シティハウス南麻布一丁目 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約1億737万円 | 149万円/m2 | 6階 | 71.85m² | 2LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億6,400万円 | 301万円/m2 | 10階 | 54.46m² | 2LDK | ブランズ南麻布 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約1億3,000万円 | 226万円/m2 | 8階 | 57.39m² | 1SLDK | クレヴィア南麻布 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約1億4,719万円 | 176万円/m2 | 2階 | 83.62m² | 3LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築11年 |
| 2025/08 | 成約1億624万円 | 147万円/m2 | 3階 | 71.85m² | 3LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築11年 |
| 2025/08 | 成約1億9万円 | 260万円/m2 | 2階 | 38.38m² | 1LDK | ブランズ南麻布 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約9,923万円 | 222万円/m2 | 9階 | 44.66m² | 1LDK | ピアース南麻布 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約8,630万円 | 152万円/m2 | 3階 | 56.44m² | 2LDK | パークホームズ南麻布ザレジデンス | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南麻布の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.97m²
- 3階/8階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。