グランスイート広尾資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランスイート広尾部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億2,297万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 1LDK | 41.96m² | - |
| 302 | 2億4,661万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 80.96m² | - |
| 303 | 1億5,906万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 2LDK | 53.96m² | - |
| 304 | 1億9,148万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 2LDK | 64.47m² | - |
| 305 | 2億6,160万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 3LDK | 85.28m² | - |
| 306 | 2億7,480万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 3LDK | 89.24m² | - |
| 307 | 2億6,383万円 | 価格を確認する | 1億1,250万円 | 3LDK | 85.91m² | - |
| 308 | 2億1,870万円 | 価格を確認する | 9,620万円 | 3LDK | 72.97m² | - |
| 309 | 2億6,458万円 | 価格を確認する | 1億3,100万円 | 3LDK | 86.11m² | - |
| 310 | 2億2,838万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 75.73m² | - |
| 311 | 1億2,297万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 1LDK | 41.96m² | - |
| 312 | 2億4,661万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 80.96m² | - |
| 313 | 1億5,906万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 2LDK | 53.96m² | - |
| 314 | 1億9,148万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 2LDK | 64.47m² | - |
| 315 | 2億6,160万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 3LDK | 85.28m² | - |
| 316 | 2億7,521万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 3LDK | 89.39m² | - |
| 317 | 2億6,383万円 | 価格を確認する | 1億1,250万円 | 3LDK | 85.91m² | - |
| 318 | 2億1,870万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 3LDK | 72.97m² | - |
| 319 | 2億6,280万円 | 価格を確認する | 1億3,100万円 | 3LDK | 85.67m² | - |
| 320 | 2億1,821万円 | 価格を確認する | 9,260万円 | 3LDK | 72.79m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,297万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 1LDK
- 41.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2億4,661万円
- 新築時価格
- 1億980万円
- 3LDK
- 80.96m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,906万円
- 新築時価格
- 7,100万円
- 2LDK
- 53.96m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,148万円
- 新築時価格
- 8,200万円
- 2LDK
- 64.47m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2億6,160万円
- 新築時価格
- 1億1,000万円
- 3LDK
- 85.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2億7,480万円
- 新築時価格
- 1億3,000万円
- 3LDK
- 89.24m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2億6,383万円
- 新築時価格
- 1億1,250万円
- 3LDK
- 85.91m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,870万円
- 新築時価格
- 9,620万円
- 3LDK
- 72.97m²
- -
- 参考相場価格
- 2億6,458万円
- 新築時価格
- 1億3,100万円
- 3LDK
- 86.11m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,838万円
- 新築時価格
- 9,580万円
- 3LDK
- 75.73m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
グランスイート広尾販売中・賃貸の物件（10件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランスイート広尾資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート広尾価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,297万円386万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 293.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 144.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート広尾マンションの口コミ・評判(452件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5室内の仕様グレードが高く満足度が高いです
共用部分
5落ち着いたデザインの外観と広いエントランスが印象的です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
広尾
5広尾駅周辺はインターナショナルスクールや高級保育施設が多く、教育水準が高い環境で子育てしたい家庭には魅力的です。
子育て環境
白金高輪
2大きな公園が少ないので、広い場所で思い切り遊ばせたい時は少し不便に感じることがあります。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランスイート広尾マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 周辺には六本木ヒルズがあり、ショッピングが楽しめます。飲食店やバーも多数あります。また、幼稚園や小学校・大使館なども多くある地域で、中心地を少し離れればとても静かで緑を感じられるエリアも広がっています。また、麻布十番商店街も徒歩圏内のため、日用品の買い物などにも不便は感じないでしょう。
グランスイート広尾詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート広尾（グランスイートひろお） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布4丁目5-45 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（108部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.69㎡〜130.53㎡ |
| 新築時価格 | 5200万円〜27500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 923万円/坪〜1,071万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 53台 駐車費※1：36000/月 ~ 49000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート広尾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.96m² | 1億1,960万円 | 6,980万円 |
| 2LDK | 64.47m² | 1億9,332万円 | 1億3,162万円 |
| 3LDK | 85.28m² | 2億5,787万円 | 1億9,877万円 |
グランスイート広尾売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 3億2,780万円〜3億4,780万円1,272〜1,350万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2024/12
- 売出価格
- 2億6,970万円〜2億8,570万円1,228〜1,300万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築10年
- 2024/12
- 売出価格
- 3億50万円〜3億2,050万円1,115〜1,189万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億4,199万円〜1億5,199万円562〜602万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
パークホームズ南麻布ザレジデンス現在築11年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億54万円〜1億1,054万円463〜509万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
パークホームズ南麻布ザレジデンス現在築11年 - 2025/08
- 売出価格
- 9,689万円〜1億189万円836〜879万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
ブランズ南麻布現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南麻布の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 64.47m²
- 3階/8階建
グランスイート広尾の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。