パークコート千代田富士見ザタワー

千代田区・飯田橋駅 徒歩3分・築10年

4.69上位3%
1億1,908万円〜6億6,260万円
坪単価914万円/坪〜1,320万円/坪
最終更新2024年11月06日
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パークコート千代田富士見ザタワー

千代田区・飯田橋駅 徒歩3分・築10年

1億1,908万円〜6億6,260万円
914万円/坪〜1,320万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2024年11月06日

パークコート千代田富士見ザタワー部屋別の参考相場価格

14部屋 / 425部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
29012億9,525万円価格を確認する9,950万円3LDK75.19-
29022億3,296万円価格を確認する7,980万円2LDK61.61-
29033億385万円価格を確認する1億450万円3LDK78.82-
29043億385万円価格を確認する1億450万円3LDK78.82-
29052億4,445万円価格を確認する8,190万円2LDK64.47-
29062億7,949万円価格を確認する9,570万円3LDK71.82-
29073億4,491万円価格を確認する1億3,790万円3LDK87.51-
29083億2,875万円価格を確認する1億4,930万円3LDK83.68-
29092億8,015万円価格を確認する1億880万円3LDK71.82-
29101億8,270万円価格を確認する7,070万円1LDK50.53-
29113億385万円価格を確認する1億2,030万円3LDK78.82-
29123億385万円価格を確認する1億2,030万円3LDK78.82-
29132億4,108万円価格を確認する9,010万円2LDK63.79-
29142億8,892万円価格を確認する1億1,200万円3LDK73.02-
2901
参考相場価格
2億9,525万円
新築時価格
9,950万円
  • 3LDK
  • 75.19
  • -
2902
参考相場価格
2億3,296万円
新築時価格
7,980万円
  • 2LDK
  • 61.61
  • -
2903
参考相場価格
3億385万円
新築時価格
1億450万円
  • 3LDK
  • 78.82
  • -
2904
参考相場価格
3億385万円
新築時価格
1億450万円
  • 3LDK
  • 78.82
  • -
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2905
参考相場価格
2億4,445万円
新築時価格
8,190万円
  • 2LDK
  • 64.47
  • -
2906
参考相場価格
2億7,949万円
新築時価格
9,570万円
  • 3LDK
  • 71.82
  • -
2907
参考相場価格
3億4,491万円
新築時価格
1億3,790万円
  • 3LDK
  • 87.51
  • -
2908
参考相場価格
3億2,875万円
新築時価格
1億4,930万円
  • 3LDK
  • 83.68
  • -
2909
参考相場価格
2億8,015万円
新築時価格
1億880万円
  • 3LDK
  • 71.82
  • -
2910
参考相場価格
1億8,270万円
新築時価格
7,070万円
  • 1LDK
  • 50.53
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

パークコート千代田富士見ザタワー資産性スコア

4.69
上位3%
パークコート千代田富士見ザタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークコート千代田富士見ザタワー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

297%築10年

新築時価格

9,950万円+1億9,575万円
※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年~20年未満駅徒歩10分未満東京都都心6区のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都都心6区の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークコート千代田富士見ザタワー価格推移と将来予測

参考相場価格

2億9,525万円893万円12ヶ月前

新築時価格9,950万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークコート千代田富士見ザタワーマンション概要

JR中央線飯田橋駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、40階建て総戸数505戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。

パークコート千代田富士見ザタワー詳細情報

基本情報

建物名パークコート千代田富士見ザタワー(パークコートちよだふじみザタワー)
住所東京都千代田区富士見2丁目10-21
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)40階建(505部屋)
建築構造RC造
専有面積42.51㎡〜181.48㎡
新築時価格4990万円〜44980万円
参考相場価格
  • 1LDK:11908万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:15982万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:21249万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価914万円/坪〜1,320万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40千代田区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50千代田区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化3.20千代田区の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波4.30千代田区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ひまわり育児室 (その他)他
保育園を見る
学区富士見小学校
麹町中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 制震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ジム
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場262
駐車費※144000/月 ~ 60000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークコート千代田富士見ザタワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
飯田橋駅
平均
1LDK45.97m²1億2,922万円6,665万円
2LDK61.61m²1億8,741万円1億638万円
3LDK78.82m²2億6,508万円1億6,020万円

パークコート千代田富士見ザタワー売買履歴

  • 2021/12
    売出価格
    2億5,210万円〜2億6,810万円1,143〜1,215万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 26階
    • 当時築7
  • 2022/04
    売出価格
    1億2,050万円〜1億3,050万円789〜855万円/坪
    • 47〜53
    • 1LDK
    • 21階
    • 当時築8
  • 2022/05
    売出価格
    2億4,040万円〜2億5,640万円1,010〜1,077万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 21階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークコート千代田富士見ザタワー
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千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。

飯田橋駅のマンション

飯田橋駅は東京都千代田区にあり、JR中央線総武線、東京メトロ南北線、東西線、有楽町線、都営地下鉄大江戸線の複数路線が乗り入れる通勤に便利な駅です。神楽坂方面にはおしゃれな飲食店が続き、また駅ビルとして飯田橋セントラルプラザラムラが隣接しており、スーパーや書店など日常のお買いものには困りません。周囲はオフィスや大学が多く、皇居外濠の水路や寺院の緑など、自然を感じられるスポットもあり、住環境としても快適です。そんな飯田橋のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: