ブランズ千代田富士見
千代田区・九段下駅 徒歩5分・築1年
2026年07月01日
ブランズ千代田富士見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ブランズ千代田富士見部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2億4,135万円 | 価格を確認する | 1億7,300万円 | 39.9万円/月 2.0% | 2LDK | 72.96m² 西 |
| 202 | 3億2,410万円 | 価格を確認する | 2億300万円 | 59.9万円/月 2.2% | 3LDK | 96.99m² 南 |
| 203 | 2億4,915万円 | 価格を確認する | 1億4,300万円 | 40.7万円/月 2.0% | 2LDK | 75.34m² 南 |
| 204 | 2億6,809万円 | 価格を確認する | 1億7,300万円 | 45.4万円/月 2.0% | 2LDK | 80.80m² 南 |
| 205 | 2億4,135万円 | 価格を確認する | 2億2,800万円 | 39.9万円/月 2.0% | 2LDK | 72.96m² 東 |
- 参考相場価格
- 2億4,135万円
- 新築時価格
- 1億7,300万円
- 想定賃料
- 39.9万円/月
- 想定利回り
- 2.0%
- 2LDK
- 72.96m²
- 西
- 参考相場価格
- 3億2,410万円
- 新築時価格
- 2億300万円
- 想定賃料
- 59.9万円/月
- 想定利回り
- 2.2%
- 3LDK
- 96.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 2億4,915万円
- 新築時価格
- 1億4,300万円
- 想定賃料
- 40.7万円/月
- 想定利回り
- 2.0%
- 2LDK
- 75.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 2億6,809万円
- 新築時価格
- 1億7,300万円
- 想定賃料
- 45.4万円/月
- 想定利回り
- 2.0%
- 2LDK
- 80.80m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2億4,135万円
- 新築時価格
- 2億2,800万円
- 想定賃料
- 39.9万円/月
- 想定利回り
- 2.0%
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ブランズ千代田富士見販売中・賃貸の物件（8件）
イエシルの販売情報とは
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ブランズ千代田富士見売買履歴
販売中物件が8件あります
- 2026/01
- 2025/07
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 新築2億6,300万円 | 290万円/m² | 9階 | 90.54m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築3億5,300万円 | 322万円/m² | 9階 | 109.58m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築3億9,600万円 | 330万円/m² | 9階 | 120.00m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築2億3,700万円 | 295万円/m² | 9階 | 80.13m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築2億5,000万円 | 342万円/m² | 8階 | 72.96m² | 2LDK | -- |
| 2024/12 | 新築2億9,000万円 | 358万円/m² | 8階 | 80.80m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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ブランズ千代田富士見販売履歴
販売中物件が8件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2億8,980万円 | 384万円/m² | 5階 | 75.34m² | 2LDK | 1年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億4,800万円 | 329万円/m² | 3階 | 75.34m² | 2LDK | 1年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 3億1,800万円 | 435万円/m² | 4階 | 72.96m² | 2LDK | 1年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 3億1,000万円 | 424万円/m² | 2階 | 72.96m² | 2LDK | 1年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 16億9,700万円 | 804万円/m² | 17階 | 210.89m² | 3LDK | 1年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ブランズ千代田富士見資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ千代田富士見価格推移と将来予測
参考相場価格
2億4,135万円685万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 330.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築0～10年未満の平均値 - 261万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ千代田富士見マンションの口コミ・評判(458件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5ベランダで洗濯物が干せて、外観や駐車場・駐輪場の設備が充実している
アクセス
5新宿や東京・秋葉原方面へのアクセスが良く、複数路線が利用できる駅が近い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4九段下
最近この辺りは新しいマンションが増えてきて、前よりも人が多くなった気がします。駅の近くに住んでみて、平日も休日も人通りが絶えないので、今後も人気が続きそうだと思いました。
医療・福祉
5飯田橋
千代田区は子どものアレルギーや発達の相談ができる窓口があり、医療や福祉のサポート体制が整っていると感じます。
千代田区の口コミ
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブランズ千代田富士見マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線九段下駅より徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く朝の貴重な時間も節約できます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、18階建て総戸数69戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。
ブランズ千代田富士見詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ千代田富士見（ブランズちよだふじみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区富士見1丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.96㎡〜210.89㎡ |
| 新築時価格 | 14300万円〜100000万円 189.8万円/m²〜474.2万円/m² 平均：32268万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 1,094万円/坪〜1,143万円/坪 |
| 想定賃料 | 39.9万円〜152.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 69台 駐車費※1：43000/月 ~ 56000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 105台 駐輪場設置率：152% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月752円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月200円/m² |
| 管理準備金※1 | 752円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10300円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ千代田富士見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九段下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.15m² | 2億4,989万円 | 1億7,864万円 |
| 3LDK | 96.99m² | 3億3,516万円 | 3億1,480万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 72.96m²
- 4階/18階建
ブランズ千代田富士見の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。