パークコート千代田富士見ザタワー

千代田区・飯田橋駅 徒歩3分・築11年

4.69上位3%
液状化注意
1億603万円〜6億1,688万円
坪単価825万円/坪〜1,276万円/坪
最終更新2025年08月18日
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パークコート千代田富士見ザタワー

千代田区・飯田橋駅 徒歩3分・築11年

1億603万円〜6億1,688万円
825万円/坪〜1,276万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2025年08月18日
液状化注意

パークコート千代田富士見ザタワー部屋別の参考相場価格

14部屋 / 425部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
29012億7,923万円価格を確認する9,950万円3LDK75.19-
29022億2,426万円価格を確認する7,980万円2LDK61.61-
29032億9,301万円価格を確認する1億450万円3LDK78.82-
29042億9,301万円価格を確認する1億450万円3LDK78.82-
29052億3,472万円価格を確認する8,190万円2LDK64.47-
29062億6,538万円価格を確認する9,570万円3LDK71.82-
29073億2,491万円価格を確認する1億3,790万円3LDK87.51-
29083億1,126万円価格を確認する1億4,930万円3LDK83.68-
29092億6,600万円価格を確認する1億880万円3LDK71.82-
29101億8,110万円価格を確認する7,070万円1LDK50.53-
29112億9,301万円価格を確認する1億2,030万円3LDK78.82-
29122億9,301万円価格を確認する1億2,030万円3LDK78.82-
29132億3,218万円価格を確認する9,010万円2LDK63.79-
29142億7,171万円価格を確認する1億1,200万円3LDK73.02-
2901
参考相場価格
2億7,923万円
新築時価格
9,950万円
  • 3LDK
  • 75.19
  • -
2902
参考相場価格
2億2,426万円
新築時価格
7,980万円
  • 2LDK
  • 61.61
  • -
2903
参考相場価格
2億9,301万円
新築時価格
1億450万円
  • 3LDK
  • 78.82
  • -
2904
参考相場価格
2億9,301万円
新築時価格
1億450万円
  • 3LDK
  • 78.82
  • -
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2905
参考相場価格
2億3,472万円
新築時価格
8,190万円
  • 2LDK
  • 64.47
  • -
2906
参考相場価格
2億6,538万円
新築時価格
9,570万円
  • 3LDK
  • 71.82
  • -
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2907
参考相場価格
3億2,491万円
新築時価格
1億3,790万円
  • 3LDK
  • 87.51
  • -
2908
参考相場価格
3億1,126万円
新築時価格
1億4,930万円
  • 3LDK
  • 83.68
  • -
2909
参考相場価格
2億6,600万円
新築時価格
1億880万円
  • 3LDK
  • 71.82
  • -
2910
参考相場価格
1億8,110万円
新築時価格
7,070万円
  • 1LDK
  • 50.53
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークコート千代田富士見ザタワー販売中・賃貸の物件(4件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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パークコート千代田富士見ザタワー資産性スコア

4.69
上位3%
パークコート千代田富士見ザタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークコート千代田富士見ザタワー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークコート千代田富士見ザタワー居住エリアの評価

パークコート千代田富士見ザタワー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークコート千代田富士見ザタワー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

281%築11年

新築時価格

9,950万円+1億7,973万円
東京都都心6区の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークコート千代田富士見ザタワー価格推移と将来予測

参考相場価格

2億7,923万円768万円前年比

2901の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千代田区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークコート千代田富士見ザタワー2901の現在の参考相場価格(㎡単価)は千代田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+241.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークコート千代田富士見ザタワー口コミ(15件)

  • 住民の雰囲気
    5

    適度に静かで賑やかさもあり、警官が常に周囲を警備している

  • 共用部分
    4

    共用部が豪華で将来の修繕費が心配だが、セキュリティは厳しくなっている

  • 周辺環境
    3

    周辺には飲食店やスーパーが多く、外食や買い物に困らない

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

パークコート千代田富士見ザタワーマンション概要

JR中央線飯田橋駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で比較的あたらしく、RC造り、40階建て総戸数505戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。マンションからすぐ側、靖国神社の桜はその数なんと400本ソメイヨシノやヤマザクラなどの素晴らしい桜を眺められる桜の名所です。気象庁が東京の桜の開花宣言をする際の標本木としても有名です。都心にあることを忘れさせるほどの樹木が茂り、秋には紅葉も楽しめます。

パークコート千代田富士見ザタワー詳細情報

基本情報

建物名パークコート千代田富士見ザタワー(パークコートちよだふじみザタワー)
住所東京都千代田区富士見2丁目10-3
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)40階建(505部屋)
建築構造RC造
専有面積42.51㎡〜181.48㎡
新築時価格4990万円〜44980万円
参考相場価格
  • 1LDK:10603万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:14010万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:18234万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価825万円/坪〜1,276万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ひまわり育児室 (その他)他
保育園を見る
学区富士見小学校
麹町中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 制震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ジム
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場262
駐車費※144000/月 ~ 60000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークコート千代田富士見ザタワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
飯田橋駅
平均
1LDK45.97m²1億4,445万円6,208万円
2LDK61.61m²1億7,754万円1億79万円
3LDK78.82m²2億5,362万円1億5,471万円

パークコート千代田富士見ザタワー売買履歴

  • 2022/05
    売出価格
    2億4,070万円〜2億5,670万円1,011〜1,078万円/坪
    • 76〜84
    • 3LDK
    • 21階
    • 当時築8
  • 2022/05
    売出価格
    2億840万円〜2億2,440万円960〜1,034万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 18階
    • 当時築8
  • 2023/06
    売出価格
    3億2,680万円〜3億4,680万円1,481〜1,572万円/坪
    • 69〜77
    • 2LDK
    • 29階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。

飯田橋駅のマンション

飯田橋駅は東京都千代田区にあり、JR中央線総武線、東京メトロ南北線、東西線、有楽町線、都営地下鉄大江戸線の複数路線が乗り入れる通勤に便利な駅です。神楽坂方面にはおしゃれな飲食店が続き、また駅ビルとして飯田橋セントラルプラザラムラが隣接しており、スーパーや書店など日常のお買いものには困りません。周囲はオフィスや大学が多く、皇居外濠の水路や寺院の緑など、自然を感じられるスポットもあり、住環境としても快適です。そんな飯田橋のマンションについてご紹介します。

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