ブランシエラ一之江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ブランシエラ一之江部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,243万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 4LDK | 76.76m² | - |
| 402 | 4,752万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 69.34m² | - |
| 403 | 4,742万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 69.18m² | - |
| 404 | 4,801万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 405 | 4,801万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 406 | 4,801万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 407 | 4,800万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.05m² | - |
| 408 | 5,536万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 4LDK | 81.02m² | - |
| 409 | 4,685万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 410 | 4,689万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 411 | 5,142万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
- 参考相場価格
- 5,243万円
- 新築時価格
- 4,578万円
- 4LDK
- 76.76m²
- -
- 参考相場価格
- 4,752万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 69.34m²
- -
- 参考相場価格
- 4,742万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 3LDK
- 69.18m²
- -
- 参考相場価格
- 4,801万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 70.05m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,801万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 70.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,801万円
- 新築時価格
- 3,998万円
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- 参考相場価格
- 4,800万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 70.05m²
- -
- 参考相場価格
- 5,536万円
- 新築時価格
- 4,818万円
- 4LDK
- 81.02m²
- -
- 参考相場価格
- 4,685万円
- 新築時価格
- 3,508万円
- 3LDK
- 68.35m²
- -
- 参考相場価格
- 4,689万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 3LDK
- 68.35m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ブランシエラ一之江資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランシエラ一之江価格推移と将来予測
参考相場価格
5,243万円124万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランシエラ一之江マンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅へのアクセスが良好で都心への移動がスムーズに行えるため、時間を有効に活用できます。
住民の雰囲気
5騒音問題で悩んだことはありませんでした。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
一之江
5一之江駅周辺は保育園が近くにあり、子育てには便利だと思います。公園も多く、子ども優先の施設が多いので、子育て世帯には住みやすい環境です。
子育て環境
船堀
5船堀駅周辺はファミリー層が多く、子育てしやすい街だと感じています。下町の雰囲気も残っていますが、若い夫婦やお母さんが多く、ベビーカーを押して歩くパパやママの姿もよく見かけます。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランシエラ一之江マンション概要
このマンションは都営新宿線一之江駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数81戸のマンションです。
ブランシエラ一之江詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランシエラ一之江（ブランシエラいちのえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区春江町5丁目10-88 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.35㎡〜81.02㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜4978万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 46台 駐車費※1：9500/月 ~ 14500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランシエラ一之江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一之江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.05m² | 4,777万円 | 4,520万円 |
| 4LDK | 78.89m² | 5,350万円 | 5,083万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,790万円〜5,150万円218〜234万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
プレジス瑞江現在築11年 - 2023/11
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円200〜217万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
ライオンズ瑞江ファーストフォート現在築14年 - 2023/04
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円152〜167万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築8年
プレシス瑞江現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2SLDK
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。