ル・リオン北千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ル・リオン北千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,926万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 202 | 1,926万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 203 | 1,926万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 204 | 1,926万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 301 | 1,958万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 302 | 1,958万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 303 | 1,958万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 304 | 1,958万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 401 | 1,971万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 402 | 1,971万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 403 | 1,971万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 404 | 1,971万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 501 | 1,972万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 502 | 1,972万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 503 | 1,972万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 504 | 1,972万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 601 | 1,975万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 602 | 1,975万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 603 | 1,975万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 604 | 1,975万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 701 | 1,970万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 702 | 1,970万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 704 | 1,970万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 801 | 1,983万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 802 | 1,983万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 803 | 1,983万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 804 | 1,983万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 901 | 1,989万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 902 | 1,989万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 903 | 1,989万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 904 | 1,989万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 1001 | 2,000万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 1002 | 2,000万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 1004 | 2,000万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 1101 | 1,992万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 1102 | 1,992万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 1103 | 1,992万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 1104 | 1,992万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 1201 | 1,994万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 1202 | 1,994万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 1203 | 1,994万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.23m² | - |
| 1204 | 1,994万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.23m² | - |
- 参考相場価格
- 1,926万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 21.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1,926万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 21.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1,926万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 21.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1,926万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 21.23m²
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- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1K
- 21.23m²
- -
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- 2,140万円
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- 1,958万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 21.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 21.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 21.23m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ル・リオン北千住販売中・賃貸の物件（0件）
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ル・リオン北千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ル・リオン北千住価格推移と将来予測
参考相場価格
1,926万円10万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 90.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 66.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ル・リオン北千住マンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
北千住
5北千住駅周辺は都心に近いのに自然が多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるのが嬉しいです。
資産性
千住大橋
5千住大橋駅周辺の中古マンション価格は過去7年で54%も上昇していて、今後も上昇傾向が続くと予想されています。資産価値の面でも期待できるエリアです。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ル・リオン北千住マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ日比谷線北千住駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ル・リオン北千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・リオン北千住（ル・リオンきたせんじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住仲町40-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.23㎡〜21.23㎡ |
| 新築時価格 | 2100万円〜2280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱インヴァランス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・リオン北千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.23m² | 1,975万円 | 1,840万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,760万円〜5,120万円321〜346万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
デュオステージ北千住現在築8年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円344〜368万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
ルネモア北千住現在築8年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円351〜387万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
ルネモア北千住現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千住仲町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 31.90m²
- 5階/11階建
ル・リオン北千住の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。