3,673万円〜7,333万円
坪単価 337万円/坪〜395万円/坪
想定賃料 12.9万円〜21.8万円/月
最終更新2026年05月25日
エクセレントシティ北千住
足立区・千住大橋駅 徒歩10分・築6年
3,673万円〜7,333万円
坪単価 337万円/坪〜395万円/坪
想定賃料 12.9万円〜21.8万円/月
上位5%
4.43最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
エクセレントシティ北千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ北千住部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 5,602万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 53.92m² 南 |
| 401 | 5,517万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 18.7万円/月 | 2LDK | 54.18m² 南 |
| 402 | 5,632万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 18.5万円/月 | 2LDK | 53.92m² 南 |
| 403 | 3,673万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 13万円/月 | 1LDK | 35.80m² 東 |
| 501 | 5,757万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 18.9万円/月 | 2LDK | 54.18m² 南 |
| 502 | 5,794万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 18.7万円/月 | 2LDK | 53.92m² 南 |
| 503 | 3,818万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 13.1万円/月 | 1LDK | 35.80m² 東 |
| 601 | 5,930万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 18.9万円/月 | 2LDK | 54.18m² 南 |
| 602 | 5,945万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 18.7万円/月 | 2LDK | 53.92m² 南 |
| 603 | 3,921万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 13.1万円/月 | 1LDK | 35.80m² 東 |
| 701 | 6,077万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 18.8万円/月 | 2LDK | 54.18m² 南 |
| 702 | 6,075万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 18.6万円/月 | 2LDK | 53.92m² 南 |
| 703 | 4,005万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 13.1万円/月 | 1LDK | 35.80m² 東 |
| 801 | 6,239万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 18.7万円/月 | 2LDK | 54.18m² 南 |
| 802 | 6,211万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 18.5万円/月 | 2LDK | 53.92m² 南 |
| 803 | 4,103万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 13万円/月 | 1LDK | 35.80m² 東 |
| 901 | 5,424万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 15.4万円/月 | 1LDK | 46.70m² 南 |
| 902 | 7,123万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 62.13m² 南 |
| 903 | 4,174万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 12.9万円/月 | 1LDK | 35.80m² 東 |
| 1001 | 5,479万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 15.5万円/月 | 1LDK | 46.70m² 南 |
| 1002 | 7,214万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 62.13m² 南 |
| 1003 | 4,222万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 13万円/月 | 1LDK | 35.80m² 東 |
| 1101 | 5,531万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 15.7万円/月 | 1LDK | 46.70m² 南 |
| 1102 | 7,288万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 62.13m² 南 |
| 1103 | 4,251万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 13.1万円/月 | 1LDK | 35.80m² 東 |
| 1201 | 5,564万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 46.70m² 南 |
| 1202 | 7,301万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 62.13m² 南 |
| 1203 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 13.1万円/月 | 1LDK | 35.80m² 東 |
| 1301 | 5,574万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 15.8万円/月 | 1LDK | 46.70m² 南 |
| 1302 | 7,333万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 62.13m² 南 |
| 1303 | 4,249万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 13.2万円/月 | 1LDK | 35.80m² 東 |
303
- 参考相場価格
- 5,602万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 2LDK
- 53.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,517万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 2LDK
- 54.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,632万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 2LDK
- 53.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,673万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 1LDK
- 35.80m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
501
- 参考相場価格
- 5,757万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 2LDK
- 54.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
502
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,794万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 2LDK
- 53.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
503
- 参考相場価格
- 3,818万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1LDK
- 35.80m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 5,930万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 2LDK
- 54.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 5,945万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 2LDK
- 53.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 3,921万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1LDK
- 35.80m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エクセレントシティ北千住販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
エクセレントシティ北千住売買履歴
- 2026/03
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/09
- 2023/12
- 2023/04
- 2021/11
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約4,190万円 | 117万円/m² | 9階 | 35.80m² | 1LDK | 築5年 |
| 2024/09 | 成約3,730万円 | 104万円/m² | 7階 | 35.80m² | 1LDK | 築5年 |
| 2023/12 | 成約4,880万円 | 90万円/m² | 4階 | 53.92m² | 2LDK | 築4年 |
| 2023/04 | 成約3,800万円 | 106万円/m² | 9階 | 35.80m² | 1LDK | 築3年 |
| 2021/11 | 成約4,650万円 | 86万円/m² | 5階 | 53.92m² | 2LDK | 築2年 |
| 2019/07 | 新築3,388万円 | 94万円/m² | 9階 | 35.80m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/04
- 2025/03
- オススメエクセレントシティ北千住の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/06
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,490万円 | 135万円/m² | 3階 | 33.12m² | 1LDK | ルネモア北千住 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約4,890万円 | 99万円/m² | 1階 | 49.02m² | 2LDK | デュオステージ北千住 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約6,000万円 | 109万円/m² | 6階 | 55.02m² | 2LDK | ルネモア北千住 | 築8年 |
| オススメ | エクセレントシティ北千住の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,600万円 | 108万円/m² | 2階 | 33.12m² | 1LDK | ルネモア北千住 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約5,780万円 | 104万円/m² | 6階 | 55.24m² | 2LDK | デュオステージ北千住 | 築8年 |
| 2024/12 | 成約4,000万円 | 120万円/m² | 5階 | 33.12m² | 1LDK | ルネモア北千住 | 築8年 |
| 2024/03 | 成約3,170万円 | 100万円/m² | 3階 | 31.68m² | 1DK | デュオステージ北千住 | 築7年 |
| 2024/02 | 成約6,490万円 | 86万円/m² | 13階 | 75.14m² | 3LDK | レーベン北千住 | 築7年 |
| 2023/06 | 成約5,490万円 | 99万円/m² | 7階 | 55.24m² | 2LDK | デュオステージ北千住 | 築6年 |
| 2022/12 | 成約5,580万円 | 95万円/m² | 7階 | 58.22m² | 2LDK | デュオステージ北千住 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントシティ北千住販売履歴
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 4,000万円 | 111万円/m² | 12階 | 35.8m² | 1LDK | 6年 | 北 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エクセレントシティ北千住資産性スコア
4.43上位5%
エクセレントシティ北千住の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ北千住の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ北千住価格推移と将来予測
参考相場価格
5,602万円305万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 103.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 94.9万円/m²
想定売買価格
エクセレントシティ北千住303の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ北千住マンションの口コミ・評判(343件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5室内設備は満足できる内容で、二重窓のおかげで外の音も気にならない
共用部分
5宅配ボックスや駐車場・駐輪場が十分にあり、24時間ゴミ出しができて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5千住大橋
駅を出てすぐにスーパーやクリーニング店があって、日常の買い物がとても便利です。駅舎もリニューアルされていてきれいなので、毎日気持ちよく利用できています。北千住駅も徒歩圏内で、生活の選択肢が広...
地域コミュニティ
2牛田
外食店が数店しかなく、長く住むとマンネリしてきます。駅前の喫煙エリアの匂いも気になります。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ北千住マンション概要
このマンションは京成本線千住大橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけにも便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。
エクセレントシティ北千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ北千住 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住仲町98-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.8㎡〜62.13㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜5798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜395万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜21.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ北千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.8m² | 4,248万円 | 3,745万円 |
| 2LDK | 53.92m² | 5,930万円 | 5,277万円 |
| 3LDK | 62.13m² | 7,288万円 | 6,579万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千住仲町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
千住彩館
5,499万円- 2LDK
- 50.15m²
- 9階/11階建
エクセレントシティ北千住の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。