※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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101 | 8,460万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 54.68m² | - |
102 | 1億1,204万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 2LDK | 71.75m² | - |
103 | 1億1,579万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 2LDK | 74.16m² | - |
104 | 1億2,490万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 3LDK | 80.65m² | - |
105 | 1億1,537万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 74.95m² | - |
106 | 1億1,861万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 76.98m² | - |
107 | 1億912万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
108 | 1億375万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 67.66m² | - |
109 | 1億811万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 70.31m² | - |
201 | 1億4,608万円 | 価格を確認する | 1億600万円 | 3LDK | 89.51m² | - |
202 | 1億1,717万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
203 | 1億3,526万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 3LDK | 83.49m² | - |
204 | 1億3,654万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 84.26m² | - |
205 | 1億3,018万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 80.65m² | - |
206 | 1億2,014万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 3LDK | 74.95m² | - |
207 | 1億2,317万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 3LDK | 76.98m² | - |
208 | 1億1,363万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
209 | 1億805万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 67.66m² | - |
210 | 1億1,258万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 70.31m² | - |
301 | 1億4,538万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 3LDK | 89.51m² | - |
302 | 1億1,665万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 73.14m² | - |
303 | 1億3,470万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 3LDK | 83.49m² | - |
304 | 1億3,597万円 | 価格を確認する | 1億150万円 | 3LDK | 84.26m² | - |
305 | 1億2,962万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 3LDK | 80.65m² | - |
306 | 1億1,962万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 3LDK | 74.95m² | - |
307 | 1億2,274万円 | 価格を確認する | 9,650万円 | 3LDK | 76.98m² | - |
308 | 1億1,542万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
309 | 1億812万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 68.01m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
141%築11年新築時価格
5,980万円+2,480万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,460万円328万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
部屋のクオリティが高く、間取りや採光も良いと感じる。
共用部分
内廊下がホテルのようで洗練された雰囲気がある。
地域コミュニティ
池ノ上
駅周辺は坂が多く、徒歩や自転車での移動がやや大変に感じることがあります。
住みやすさ
下北沢
下北沢は駅前にスーパーやコンビニが複数あり、日用品の買い物には困りません。雑貨屋や洋服屋も多く、必要なものはほとんど揃います。小さなお店が多いので発掘も楽しく、単身者には特に住みやすいと感じ...
防災・安全性
世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
教育環境
世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京王井の頭線池ノ上駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数28戸のマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
建物名 | ディアナコート代沢翠景(ディアナコートだいざわみかげ) |
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住所 | 東京都世田谷区代沢2丁目12-10 |
アクセス | |
築年数 | 築11年 |
階建(総戸数) | 3階建(28部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 54.68㎡〜89.51㎡ |
新築時価格 | 5980万円〜11200万円 |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 508万円/坪〜536万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 13台 駐車費※1:27000/月 ~ 32000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱モリモトクオリティ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 池ノ上駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 69.88m² | 1億1,008万円 | 7,772万円 |
3LDK | 75.97m² | 1億1,988万円 | 1億696万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
池ノ上駅は東京都世田谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。下北沢駅、東北沢駅まで徒歩10分圏内とアクセスが良いため、住人も多く、マンションが沢山あります。駅周辺にはスーパー「オオゼキ」があるほか池ノ上商店街もあるため、日常生活にも困りません。近年では単身者用、家族向けの高級マンションが建ちはじめ、閑静な高級住宅街としての特徴を強めています。