ブランズ碑文谷三丁目

目黒区・都立大学駅 徒歩10分・築11年

4.67上位3%
5,014万円〜1億2,310万円
坪単価469万円/坪〜490万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り

ブランズ碑文谷三丁目

目黒区・都立大学駅 徒歩10分・築11年

5,014万円〜1億2,310万円
469万円/坪〜490万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年10月21日

ブランズ碑文谷三丁目部屋別の参考相場価格

15部屋 / 67部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,409万円価格を確認する3,390万円1DK37.26-
3025,054万円価格を確認する3,050万円1DK34.80-
3037,076万円価格を確認する4,070万円1LDK48.86-
3047,756万円価格を確認する4,600万円2LDK53.29-
3057,781万円価格を確認する4,620万円2LDK53.46-
3068,941万円価格を確認する5,440万円2LDK61.47-
3071億278万円価格を確認する6,480万円3LDK70.13-
3081億1,113万円価格を確認する6,920万円3LDK75.73-
3091億1,174万円価格を確認する7,290万円3LDK75.83-
3101億2,101万円価格を確認する8,390万円3LDK81.70-
3111億1,205万円価格を確認する6,890万円3LDK76.03-
3121億440万円価格を確認する6,540万円3LDK70.94-
3131億452万円価格を確認する6,590万円3LDK71.09-
3141億1,186万円価格を確認する6,730万円3LDK75.91-
3151億1,272万円価格を確認する6,990万円3LDK76.45-
301
参考相場価格
5,409万円
新築時価格
3,390万円
  • 1DK
  • 37.26
  • -
302
参考相場価格
5,054万円
新築時価格
3,050万円
  • 1DK
  • 34.80
  • -
303
参考相場価格
7,076万円
新築時価格
4,070万円
  • 1LDK
  • 48.86
  • -
304
参考相場価格
7,756万円
新築時価格
4,600万円
  • 2LDK
  • 53.29
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
305
参考相場価格
7,781万円
新築時価格
4,620万円
  • 2LDK
  • 53.46
  • -
306
参考相場価格
8,941万円
新築時価格
5,440万円
  • 2LDK
  • 61.47
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
307
参考相場価格
1億278万円
新築時価格
6,480万円
  • 3LDK
  • 70.13
  • -
308
参考相場価格
1億1,113万円
新築時価格
6,920万円
  • 3LDK
  • 75.73
  • -
309
参考相場価格
1億1,174万円
新築時価格
7,290万円
  • 3LDK
  • 75.83
  • -
310
参考相場価格
1億2,101万円
新築時価格
8,390万円
  • 3LDK
  • 81.70
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ブランズ碑文谷三丁目利回り・空室率を診断します。

ブランズ碑文谷三丁目販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ブランズ碑文谷三丁目資産性スコア

4.67
上位3%
ブランズ碑文谷三丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ブランズ碑文谷三丁目

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ碑文谷三丁目居住エリアの評価

ブランズ碑文谷三丁目

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ碑文谷三丁目新築時価格からの騰落率

新築騰落率

160%築11年

新築時価格

3,390万円+2,019万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ碑文谷三丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

5,409万円3万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ碑文谷三丁目301の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ碑文谷三丁目マンションの口コミ・評判(279件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    道を歩いていると顔見知りが多く治安面で安心できる

  • 共用部分

    5

    設備やセキュリティーの質が高い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    都立大学

    4

    都立大学駅周辺の家賃相場は渋谷まで10分という立地を考えると比較的リーズナブルな水準で、コストパフォーマンスが高いと感じます。

  • 子育て環境

    大岡山

    5

    大岡山駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、子育て世帯のニーズに応えていると感じます。駅から徒歩圏内にある園も多く、共働きでも安心して子どもを預けられる環境です。

目黒区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。

  • 自然環境

    5

    目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズ碑文谷三丁目マンション概要

このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数67戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。フレンチとイタリアンの創作ダイニング「碑文谷テラス」が近いマンションです。ガラス張りの明るく開放的な店内で、教会のイルミネーションを眺めながら美味しい料理を堪能することができ、家族や友人、恋人とも楽しく過ごせるスポットとなっています。

ブランズ碑文谷三丁目詳細情報

基本情報

建物名ブランズ碑文谷三丁目(ブランズひもんやさんちょうめ)
住所東京都目黒区碑文谷3丁目18-6
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)7階建(67部屋)
建築構造RC造
専有面積34.8㎡〜84.96㎡
新築時価格2990万円〜8690万円
参考相場価格
  • 1DK:5014万円〜(34m²〜)
  • 1LDK:7023万円〜(48m²〜)
  • 2LDK:7702万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:10040万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:12310万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価469万円/坪〜490万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園さくらさくみらい都立大 (認可)他
保育園を見る
学区大岡山小学校
第八中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
  • トランクルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • 小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※124000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ碑文谷三丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
都立大学駅
平均
1DK34.8m²5,054万円2,864万円
1LDK48.86m²7,065万円4,802万円
2LDK53.46m²7,797万円7,692万円
3LDK75.83m²1億1,083万円1億520万円
4LDK84.96m²1億2,310万円1億2,617万円

ブランズ碑文谷三丁目売買履歴

販売中物件が1あります

ブランズ碑文谷三丁目の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ブランズ碑文谷三丁目
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/10
    成約1億5,980万184万円/m2
    • 86.45m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築6
    クレヴィア碑文谷一丁目
  • 2025/08
    成約1億3,200万192万円/m2
    • 68.56m²
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築8
    Brillia目黒碑文谷
  • 2025/05
    成約6,660万164万円/m2
    • 40.49m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築7
    プロスタイル碑文谷
  • オススメ
    ブランズ碑文谷三丁目
    最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
    現在の成約の妥当価格を知る
  • 2025/03
    成約1億1,900万168万円/m2
    • 70.48m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築7
    プロスタイル碑文谷
  • 2025/02
    成約1億1,970万167万円/m2
    • 71.31m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築6
    クレヴィア碑文谷一丁目
  • 2024/11
    成約1億1,480万155万円/m2
    • 74.02m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9
    ドレッセ碑文谷
  • 2024/11
    成約8,300万126万円/m2
    • 65.42m²
    • 1SLDK
    • 4階
    • 当時築7
    プロスタイル碑文谷
  • 2024/10
    成約1億800万153万円/m2
    • 70.48m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築7
    プロスタイル碑文谷
  • 2024/07
    成約9,540万139万円/m2
    • 68.56m²
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築7
    Brillia目黒碑文谷
  • 2024/03
    成約1億1,600万159万円/m2
    • 72.55m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築10
    ブランズ碑文谷
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1億5,980万184万円/m24階86.45m²3LDKクレヴィア碑文谷一丁目築6年
2025/08成約1億3,200万192万円/m25階68.56m²2SLDKBrillia目黒碑文谷築8年
2025/05成約6,660万164万円/m22階40.49m²1LDKプロスタイル碑文谷築7年
オススメ
ブランズ碑文谷三丁目
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/03成約1億1,900万168万円/m26階70.48m²3LDKプロスタイル碑文谷築7年
2025/02成約1億1,970万167万円/m23階71.31m²2LDKクレヴィア碑文谷一丁目築6年
2024/11成約1億1,480万155万円/m22階74.02m²3LDKドレッセ碑文谷築9年
2024/11成約8,300万126万円/m24階65.42m²1SLDKプロスタイル碑文谷築7年
2024/10成約1億800万153万円/m24階70.48m²2SLDKプロスタイル碑文谷築7年
2024/07成約9,540万139万円/m25階68.56m²2SLDKBrillia目黒碑文谷築7年
2024/03成約1億1,600万159万円/m23階72.55m²2LDKブランズ碑文谷築10年
ブランズ碑文谷三丁目の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ブランズ碑文谷三丁目
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

碑文谷の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはブランズ碑文谷三丁目

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ブランズ碑文谷三丁目利回り・空室率を診断します。

ブランズ碑文谷三丁目の駅、市区町村、学区を知る

目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。