パークホームズ亀戸ガーデンズコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ亀戸ガーデンズコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,272万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 65.59m² | - |
| 202 | 6,270万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 65.59m² | - |
| 203 | 6,270万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 65.59m² | - |
| 204 | 6,270万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 65.59m² | - |
| 205 | 5,648万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 2LDK | 59.35m² | - |
| 206 | 7,176万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 207 | 6,737万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 208 | 6,526万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 3LDK | 68.28m² | - |
| 209 | 6,737万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 210 | 6,526万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 3LDK | 68.28m² | - |
| 211 | 6,737万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 70.43m² | - |
| 212 | 7,666万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 213 | 5,476万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 2LDK | 57.58m² | - |
| 214 | 5,946万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 62.21m² | - |
| 215 | 5,946万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 62.21m² | - |
| 216 | 5,946万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 62.21m² | - |
| 217 | 5,946万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 62.21m² | - |
| 218 | 6,278万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 65.65m² | - |
| 219 | 6,278万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 65.65m² | - |
| 220 | 6,278万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 65.65m² | - |
| 221 | 6,857万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
- 参考相場価格
- 6,272万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 65.59m²
- -
- 参考相場価格
- 6,270万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 3LDK
- 65.59m²
- -
- 参考相場価格
- 6,270万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 3LDK
- 65.59m²
- -
- 参考相場価格
- 6,270万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 3LDK
- 65.59m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,648万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 2LDK
- 59.35m²
- -
- 参考相場価格
- 7,176万円
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- 5,278万円
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,737万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 3LDK
- 70.43m²
- -
- 参考相場価格
- 6,526万円
- 新築時価格
- 4,438万円
- 3LDK
- 68.28m²
- -
- 参考相場価格
- 6,737万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 3LDK
- 70.43m²
- -
- 参考相場価格
- 6,526万円
- 新築時価格
- 4,438万円
- 3LDK
- 68.28m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ亀戸ガーデンズコート販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ亀戸ガーデンズコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ亀戸ガーデンズコート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,272万円90万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 95.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 84.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ亀戸ガーデンズコートマンションの口コミ・評判(342件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3警察のパトロールが多く夜道も安心
住民の雰囲気
5マンションに高級感があり穏やかで暮らしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
亀戸水神
5駅周辺は下町らしい落ち着いた雰囲気で、休日には家族連れが公園で過ごす姿もよく見かけます。大きな公園が近くにあり、自然を感じながらのんびり暮らせるのが気に入っています。
子育て環境
亀戸
2駅周辺は便利ですが、繁華街が近いので夜間の騒音や治安が少し心配になることがあります。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ亀戸ガーデンズコートマンション概要
こちらのマンションは東武亀戸線亀戸水神駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数93戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
パークホームズ亀戸ガーデンズコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ亀戸ガーデンズコート（パークホームズかめいどガーデンズコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸5丁目35-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（93部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.58㎡〜80.08㎡ |
| 新築時価格 | 3228万円〜6098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜321万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：23000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ亀戸ガーデンズコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀戸水神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.58m² | 5,542万円 | 4,682万円 |
| 3LDK | 65.65m² | 6,355万円 | 5,780万円 |
パークホームズ亀戸ガーデンズコート売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 4,860万円〜5,220万円279〜300万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2023/04
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円304〜326万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2023/11
- 売出価格
- 6,930万円〜7,330万円336〜355万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 8,310万円〜8,810万円379〜402万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
ザ・パークハウス亀戸現在築7年 - 2025/09
- 売出価格
- 8,170万円〜8,670万円415〜440万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
パークホームズ押上現在築13年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,000万円〜6,400万円323〜344万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築9年
シャリエ亀戸リーディングイースト現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
亀戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 62.20m²
- 10階/14階建
パークホームズ亀戸ガーデンズコートの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
亀戸水神駅のマンション
亀戸水神駅は東京都江東区にあり、東武亀戸線を利用することが可能となっています。周辺には亀戸中央公園があるため、公園を利用する方やスポーツセンターを利用する方などが訪れています。蔵前通りや丸八通りに面しており、交通量が多い地域です。また江東商業高校や第二亀戸中学校があり、通勤や通学利用の方も多いです。亀戸駅から見て東側の地域は落ち着いた雰囲気で、マンションなどの住宅が立ち並んでいることが特徴となっています。