※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,753万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 22.1万円/月 3.9% | 3LDK | 65.59m² - |
| 202 | 6,703万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 22.1万円/月 4.0% | 3LDK | 65.59m² - |
| 203 | 6,683万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 22.1万円/月 4.0% | 3LDK | 65.59m² - |
| 204 | 6,635万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 22.1万円/月 4.0% | 3LDK | 65.59m² - |
| 205 | 6,013万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 18.8万円/月 3.8% | 2LDK | 59.35m² - |
| 206 | 7,967万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 24.2万円/月 3.6% | 3LDK | 75.06m² - |
| 207 | 7,293万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 23.6万円/月 3.9% | 3LDK | 70.43m² - |
| 208 | 7,072万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 22.8万円/月 3.9% | 3LDK | 68.28m² - |
| 209 | 7,293万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 23.6万円/月 3.9% | 3LDK | 70.43m² - |
| 210 | 7,072万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 22.8万円/月 3.9% | 3LDK | 68.28m² - |
| 211 | 7,293万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 23.6万円/月 3.9% | 3LDK | 70.43m² - |
| 212 | 8,547万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 25.2万円/月 3.5% | 3LDK | 80.08m² - |
| 213 | 5,889万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 18.9万円/月 3.9% | 2LDK | 57.58m² - |
| 214 | 6,348万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 21.3万円/月 4.0% | 3LDK | 62.21m² - |
| 215 | 6,348万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 21.3万円/月 4.0% | 3LDK | 62.21m² - |
| 216 | 6,348万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 21.3万円/月 4.0% | 3LDK | 62.21m² - |
| 217 | 6,348万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 21.3万円/月 4.0% | 3LDK | 62.21m² - |
| 218 | 6,710万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 22.1万円/月 4.0% | 3LDK | 65.65m² - |
| 219 | 6,710万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 22.1万円/月 4.0% | 3LDK | 65.65m² - |
| 220 | 6,710万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 22.1万円/月 4.0% | 3LDK | 65.65m² - |
| 221 | 7,397万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 23.6万円/月 3.8% | 3LDK | 71.75m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約7,000万円 | 102万円/m² | 3階 | 68.28m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/04 | 成約5,990万円 | 96万円/m² | 4階 | 62.21m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/01 | 成約4,980万円 | 86万円/m² | 1階 | 57.58m² | 2LDK | 築8年 |
| 2022/06 | 成約5,970万円 | 95万円/m² | 5階 | 62.21m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/05 | 成約6,190万円 | 94万円/m² | 4階 | 65.65m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/10 | 成約5,500万円 | 83万円/m² | 2階 | 65.65m² | 3LDK | 築7年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3,900万円 | 98万円/m² | 2階 | 39.45m² | 1LDK | レヴィ亀戸 | 築17年 |
| 2026/07 | 成約8,700万円 | 121万円/m² | 9階 | 71.83m² | 3LDK | シャリエ亀戸リーディングイースト | 築10年 |
| 2026/06 | 成約1億440万円 | 147万円/m² | 11階 | 70.56m² | 2SLDK | ザ・パークハウス亀戸 | 築8年 |
| オススメ | パークホームズ亀戸ガーデンズコートの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億500万円 | 150万円/m² | 12階 | 70.00m² | 3LDK | ガーデングラス亀戸 | 築13年 |
| 2026/05 | 成約2,200万円 | 95万円/m² | 5階 | 23.15m² | 1K | メインステージ亀戸2 | 築15年 |
| 2026/04 | 成約4,980万円 | 126万円/m² | 6階 | 39.28m² | 1LDK | レヴィ亀戸 | 築16年 |
| 2026/04 | 成約9,500万円 | 139万円/m² | 5階 | 68.04m² | 3LDK | パークホームズ押上 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約2,300万円 | 109万円/m² | 6階 | 21.09m² | 1K | ヴォーガコルテ亀戸駅前 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約9,510万円 | 113万円/m² | 7階 | 84.05m² | 4LDK | BELISTA亀戸 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約2,430万円 | 95万円/m² | 7階 | 25.39m² | 1K | アクサス東京イースト | 築12年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 販売 6,980万円 | 106万円/m² | 4階 | 65.65m² | 3LDK | 10年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 販売 6,480万円 | 104万円/m² | 2階 | 62.21m² | 3LDK | 10年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 販売 6,280万円 | 100万円/m² | 3階 | 62.21m² | 3LDK | 9年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 販売 7,180万円 | 105万円/m² | 3階 | 68.28m² | 3LDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 5,980万円 | 96万円/m² | 4階 | 62.21m² | 3LDK | 9年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 21万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2022/09 | 16.9万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2020/11 | 16.9万円/月 | 2階 | 65.65m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/01 | 16.9万円/月 | 2階 | 65.65m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/06 | 19.5万円/月 | 2階 | 62.21m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/04 | 19.8万円/月 | 5階 | 70.43m² | 3LDK | 築5年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
169%築12年新築時価格
3,998万円+2,755万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,753万円135万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住民の雰囲気
マンションに高級感があり穏やかで暮らしやすい
周辺環境
亀戸ではステータスのあるマンション
地域コミュニティ
亀戸水神
駅周辺は地味で目立たないけれど、下町の人の温かさがあって住みやすいと感じます。
自然環境
亀戸
亀戸駅周辺は川が多く、自然が豊かなところが気に入っています。公園も多いので、子どもと一緒に遊ぶ場所に困りません。
自然環境
江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
子育て環境
江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...東武亀戸線亀戸水神駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数93戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
| 建物名 | パークホームズ亀戸ガーデンズコート(パークホームズかめいどガーデンズコート) |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸5丁目38-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(93部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.58㎡〜80.08㎡ |
| 新築時価格 | 3228万円〜6098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜356万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.2万円〜27.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 19台 駐車費※1:23000/月 ~ 30000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 亀戸水神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.58m² | 5,970万円 | 5,669万円 |
| 3LDK | 65.65m² | 6,812万円 | 6,861万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
亀戸水神駅は東京都江東区にあり、東武亀戸線を利用することが可能となっています。周辺には亀戸中央公園があるため、公園を利用する方やスポーツセンターを利用する方などが訪れています。蔵前通りや丸八通りに面しており、交通量が多い地域です。また江東商業高校や第二亀戸中学校があり、通勤や通学利用の方も多いです。亀戸駅から見て東側の地域は落ち着いた雰囲気で、マンションなどの住宅が立ち並んでいることが特徴となっています。