ブランズ曳舟

墨田区・京成曳舟駅 徒歩4分・築11年

4.63上位3%
液状化注意
5,789万円〜8,801万円
坪単価347万円/坪〜355万円/坪
最終更新2025年12月16日
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ブランズ曳舟

墨田区・京成曳舟駅 徒歩4分・築11年

5,789万円〜8,801万円
347万円/坪〜355万円/坪
上位3%
4.63
最終更新
2025年12月16日
液状化注意

ブランズ曳舟部屋別の参考相場価格

17部屋 / 91部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4017,477万円価格を確認する4,860万円3LDK70.72-
4027,444万円価格を確認する4,590万円3LDK70.39-
4037,444万円価格を確認する4,740万円3LDK70.39-
4047,775万円価格を確認する5,030万円3LDK73.62-
4057,437万円価格を確認する4,750万円3LDK70.36-
4067,461万円価格を確認する4,770万円3LDK70.59-
4077,420万円価格を確認する4,680万円3LDK70.19-
4087,193万円価格を確認する4,580万円3LDK68.09-
4097,290万円価格を確認する4,490万円3LDK69.01-
4107,562万円価格を確認する5,120万円3LDK71.35-
4115,789万円価格を確認する3,560万円2LDK55.08-
4125,796万円価格を確認する3,490万円2LDK55.08-
4136,612万円価格を確認する3,990万円3LDK62.58-
4147,031万円価格を確認する4,230万円3LDK66.36-
4156,941万円価格を確認する4,090万円3LDK65.52-
4167,111万円価格を確認する4,270万円3LDK67.13-
4177,095万円価格を確認する4,190万円3LDK67.13-
401
参考相場価格
7,477万円
新築時価格
4,860万円
  • 3LDK
  • 70.72
  • -
402
参考相場価格
7,444万円
新築時価格
4,590万円
  • 3LDK
  • 70.39
  • -
403
参考相場価格
7,444万円
新築時価格
4,740万円
  • 3LDK
  • 70.39
  • -
404
参考相場価格
7,775万円
新築時価格
5,030万円
  • 3LDK
  • 73.62
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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405
参考相場価格
7,437万円
新築時価格
4,750万円
  • 3LDK
  • 70.36
  • -
406
参考相場価格
7,461万円
新築時価格
4,770万円
  • 3LDK
  • 70.59
  • -
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  • 無料
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407
参考相場価格
7,420万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 70.19
  • -
408
参考相場価格
7,193万円
新築時価格
4,580万円
  • 3LDK
  • 68.09
  • -
409
参考相場価格
7,290万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 69.01
  • -
410
参考相場価格
7,562万円
新築時価格
5,120万円
  • 3LDK
  • 71.35
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約4,060万96万円/m²9階42.17m²1LDKハーモニーレジデンス墨田京島築10年
2025/10成約1億2,000万162万円/m²13階74.07m²2LDKアトラスタワー曳舟築10年
2025/06成約3,130万103万円/m²2階30.22m²1DKデュオステージ押上築16年
オススメ
ブランズ曳舟
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2025/06成約9,500万128万円/m²13階74.07m²2LDKアトラスタワー曳舟築9年
2025/02成約8,470万148万円/m²15階57.15m²2LDKアトラスタワー曳舟築9年
2024/11成約9,490万170万円/m²20階55.55m²2LDKアトラスタワー曳舟築9年
2024/07成約7,480万138万円/m²23階53.98m²2LDKアトラスタワー曳舟築8年
2024/04成約8,270万129万円/m²27階63.75m²2LDKアトラスタワー曳舟築8年
2024/02成約4,970万88万円/m²2階55.86m²1SLDKアーデル曳舟パークビュータワー築11年
2023/10成約6,830万122万円/m²25階55.87m²2LDKアトラスタワー曳舟築8年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ブランズ曳舟資産性スコア

4.63
上位3%
ブランズ曳舟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ブランズ曳舟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ曳舟居住エリアの評価

ブランズ曳舟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ曳舟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

154%築11年

新築時価格

4,860万円+2,617万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ曳舟価格推移と将来予測

参考相場価格

7,477万円186万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
墨田区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ曳舟401の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ曳舟マンションの口コミ・評判(265件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    京成曳舟駅が高架化されホームが広くなり、使いやすくなった

  • 周辺環境

    4

    曳舟エリアの再開発でイトーヨーカドーや病院ができ、住みやすくなった

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    4

    京成曳舟

    京成曳舟駅周辺の土地価格は京成押上線全体の平均よりも10%ほど高い水準で推移しています。

  • 治安

    4

    曳舟

    駅周辺はファミリー層が多く、子どもや高齢者も多く見かけるので、地域全体が穏やかな雰囲気です。

墨田区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。

  • 子育て環境

    5

    墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ブランズ曳舟QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

ブランズ曳舟マンション概要

こちらのマンションは京成押上線京成曳舟駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で徒歩圏内で用事が済ませられます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数91戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

ブランズ曳舟詳細情報

基本情報

建物名ブランズ曳舟(ブランズひきふね)
住所東京都墨田区京島1丁目27-4
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)7階建(91部屋)
建築構造RC造
専有面積55.08㎡〜82.15㎡
新築時価格3040万円〜6390万円
参考相場価格
  • 2LDK:5789万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:6612万円〜(62m²〜)
  • 4LDK:8584万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価347万円/坪〜355万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園古保 満子 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区曳舟小学校
文花中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場24
駐車費※122000/月 ~ 23000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ曳舟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成曳舟駅
平均
2LDK55.08m²5,818万円4,468万円
3LDK70.36m²7,461万円5,254万円
4LDK81.41m²8,692万円5,927万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはブランズ曳舟

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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ブランズ曳舟の駅、市区町村、学区を知る

墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。