アーデル曳舟パークビュータワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アーデル曳舟パークビュータワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,407万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 21.8万円/月 4.1% | 3LDK | 66.52m² - |
| 102 | 5,178万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 17.7万円/月 4.1% | 2LDK | 53.56m² - |
| 103 | 6,434万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 21.7万円/月 4.1% | 3LDK | 66.35m² - |
| 201 | 6,520万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 22.7万円/月 4.2% | 3LDK | 66.49m² - |
| 202 | 5,451万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 19.1万円/月 4.2% | 2LDK | 55.86m² - |
| 203 | 6,472万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 22.7万円/月 4.2% | 3LDK | 66.52m² - |
| 204 | 5,235万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 18.1万円/月 4.2% | 2LDK | 53.56m² - |
| 205 | 6,502万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 22.6万円/月 4.2% | 3LDK | 66.35m² - |
| 301 | 6,533万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 22.4万円/月 4.1% | 3LDK | 66.49m² - |
| 302 | 5,470万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 19万円/月 4.2% | 2LDK | 55.86m² - |
| 303 | 6,515万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 22.4万円/月 4.1% | 3LDK | 66.52m² - |
| 304 | 5,280万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 18.1万円/月 4.1% | 2LDK | 53.56m² - |
| 305 | 6,515万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 22.4万円/月 4.1% | 3LDK | 66.35m² - |
| 401 | 6,550万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 22.3万円/月 4.1% | 3LDK | 66.49m² - |
| 402 | 5,495万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 19.3万円/月 4.2% | 2LDK | 55.86m² - |
| 403 | 6,546万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 22.3万円/月 4.1% | 3LDK | 66.52m² - |
| 404 | 5,320万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 18.4万円/月 4.2% | 2LDK | 53.56m² - |
| 405 | 6,531万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 22.3万円/月 4.1% | 3LDK | 66.35m² - |
| 501 | 6,544万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 22.4万円/月 4.1% | 3LDK | 66.49m² - |
| 502 | 5,502万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 19.3万円/月 4.2% | 2LDK | 55.86m² - |
| 503 | 6,539万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 22.4万円/月 4.1% | 3LDK | 66.52m² - |
| 504 | 7,239万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 23.7万円/月 3.9% | 3LDK | 71.70m² - |
| 601 | 6,567万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 22.5万円/月 4.1% | 3LDK | 66.49m² - |
| 602 | 5,491万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 19.3万円/月 4.2% | 2LDK | 55.86m² - |
| 603 | 6,562万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 22.5万円/月 4.1% | 3LDK | 66.52m² - |
| 604 | 6,466万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 21.8万円/月 4.0% | 3LDK | 64.21m² - |
| 701 | 8,152万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 26.3万円/月 3.9% | 3LDK | 80.25m² - |
| 702 | 6,735万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 22.9万円/月 4.1% | 3LDK | 66.52m² - |
- 参考相場価格
- 6,407万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 66.52m²
- -
- 参考相場価格
- 5,178万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 53.56m²
- -
- 参考相場価格
- 6,434万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 66.35m²
- -
- 参考相場価格
- 6,520万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 66.49m²
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- 参考相場価格
- 5,451万円
- 新築時価格
- 3,280万円
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- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 55.86m²
- -
- 参考相場価格
- 6,472万円
- 新築時価格
- 3,980万円
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- 22.7万円/月
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 53.56m²
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- 参考相場価格
- 6,502万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 66.35m²
- -
- 参考相場価格
- 6,533万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 66.49m²
- -
- 参考相場価格
- 5,470万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 55.86m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アーデル曳舟パークビュータワー販売中・賃貸の物件（0件）
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アーデル曳舟パークビュータワー売買履歴
- 2012/07
- 2012/07
- 2012/07
- 2012/07
- 2012/07
- 2012/07
- 2012/07
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/07 | 新築4,380万円 | 68万円/m² | 6階 | 64.21m² | 3LDK | -- |
| 2012/07 | 新築4,370万円 | 65万円/m² | 6階 | 66.52m² | 3LDK | -- |
| 2012/07 | 新築3,550万円 | 63万円/m² | 6階 | 55.86m² | 2LDK | -- |
| 2012/07 | 新築4,380万円 | 65万円/m² | 6階 | 66.49m² | 3LDK | -- |
| 2012/07 | 新築4,780万円 | 66万円/m² | 5階 | 71.70m² | 3LDK | -- |
| 2012/07 | 新築4,300万円 | 64万円/m² | 5階 | 66.52m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約2,580万円 | 64万円/m² | 2階 | 40.02m² | 1LDK | 日神デュオステージ押上 | 築6年 |
| 2014/10 | 成約2,390万円 | 60万円/m² | 2階 | 39.75m² | 1LDK | 日神デュオステージ押上 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーデル曳舟パークビュータワー賃貸履歴
- 2019/04
- 21万円/月
- 64.21m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/04 | 21万円/月 | 6階 | 64.21m² | 3LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アーデル曳舟パークビュータワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーデル曳舟パークビュータワー価格推移と将来予測
参考相場価格
6,407万円209万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 96.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 99.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーデル曳舟パークビュータワーマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2京成曳舟
駅は各駅停車しか停まらないので、急いでいるときは少し不便に感じることがあります。
買い物・生活利便性
2曳舟
大きい公園が近くにないので、子どもがのびのび遊ぶには少し物足りなさを感じます。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アーデル曳舟パークビュータワーマンション概要
アーデル曳舟パークビュータワーは京成押上線京成曳舟駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
アーデル曳舟パークビュータワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーデル曳舟パークビュータワー（アーデルひきふねパークビュータワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区京島1丁目24-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.56㎡〜80.25㎡ |
| 新築時価格 | 3170万円〜5480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜336万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜26.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：23000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーデル曳舟パークビュータワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.86m² | 5,451万円 | 5,475万円 |
| 3LDK | 66.49m² | 6,533万円 | 6,245万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.70m²
- 3階/11階建
アーデル曳舟パークビュータワーの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。