シティハウス文京小日向

文京区・茗荷谷駅 徒歩8分・築10年

4.66上位3%
5,556万円〜1億1,200万円
坪単価409万円/坪〜445万円/坪
最終更新2024年11月20日
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シティハウス文京小日向

文京区・茗荷谷駅 徒歩8分・築10年

5,556万円〜1億1,200万円
409万円/坪〜445万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2024年11月20日

シティハウス文京小日向部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,150万円価格を確認する5,504万円2LDK57.21-
1027,065万円価格を確認する4,990万円2LDK56.49-
1038,701万円価格を確認する6,628万円3LDK68.89-
1048,740万円価格を確認する6,628万円3LDK69.20-
1058,843万円価格を確認する6,628万円3LDK69.94-
1067,093万円価格を確認する4,687万円2LDK56.61-
1077,010万円価格を確認する4,590万円2LDK56.10-
1085,556万円価格を確認する3,750万円1LDK44.96-
1095,556万円価格を確認する3,750万円1LDK44.96-
1106,977万円価格を確認する4,790万円2LDK55.97-
1116,974万円価格を確認する4,892万円2LDK55.97-
2018,913万円価格を確認する6,790万円3LDK69.89-
2027,046万円価格を確認する5,300万円2LDK55.75-
2038,979万円価格を確認する7,128万円3LDK69.74-
2047,204万円価格を確認する5,504万円2LDK57.21-
2057,115万円価格を確認する5,190万円2LDK56.49-
2068,810万円価格を確認する6,832万円3LDK68.89-
2078,851万円価格を確認する6,690万円3LDK69.20-
2088,954万円価格を確認する6,832万円3LDK69.94-
2097,144万円価格を確認する4,687万円2LDK56.61-
2107,066万円価格を確認する5,096万円2LDK56.10-
2115,611万円価格を確認する3,890万円1LDK44.96-
2125,611万円価格を確認する3,890万円1LDK44.96-
2137,045万円価格を確認する5,096万円2LDK55.97-
2147,045万円価格を確認する5,300万円2LDK55.97-
3019,059万円価格を確認する6,990万円3LDK69.89-
3027,130万円価格を確認する5,390万円2LDK55.75-
3039,124万円価格を確認する7,090万円3LDK69.74-
3047,309万円価格を確認する5,504万円2LDK57.21-
3057,205万円価格を確認する5,390万円2LDK56.49-
3068,947万円価格を確認する7,036万円3LDK68.89-
3078,982万円価格を確認する6,890万円3LDK69.20-
3081億1,200万円価格を確認する9,490万円4LDK83.18-
3097,137万円価格を確認する4,990万円2LDK56.10-
3105,657万円価格を確認する4,090万円1LDK44.96-
3115,657万円価格を確認する4,090万円1LDK44.96-
3127,119万円価格を確認する5,190万円2LDK55.97-
3137,122万円価格を確認する5,300万円2LDK55.97-
101
参考相場価格
7,150万円
新築時価格
5,504万円
  • 2LDK
  • 57.21
  • -
102
参考相場価格
7,065万円
新築時価格
4,990万円
  • 2LDK
  • 56.49
  • -
103
参考相場価格
8,701万円
新築時価格
6,628万円
  • 3LDK
  • 68.89
  • -
104
参考相場価格
8,740万円
新築時価格
6,628万円
  • 3LDK
  • 69.20
  • -
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105
参考相場価格
8,843万円
新築時価格
6,628万円
  • 3LDK
  • 69.94
  • -
106
参考相場価格
7,093万円
新築時価格
4,687万円
  • 2LDK
  • 56.61
  • -
107
参考相場価格
7,010万円
新築時価格
4,590万円
  • 2LDK
  • 56.10
  • -
108
参考相場価格
5,556万円
新築時価格
3,750万円
  • 1LDK
  • 44.96
  • -
109
参考相場価格
5,556万円
新築時価格
3,750万円
  • 1LDK
  • 44.96
  • -
110
参考相場価格
6,977万円
新築時価格
4,790万円
  • 2LDK
  • 55.97
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

シティハウス文京小日向利回り・空室率を診断します。

シティハウス文京小日向資産性スコア

4.66
上位3%
シティハウス文京小日向の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
シティハウス文京小日向

シティハウス文京小日向新築時価格からの騰落率

新築騰落率

145%築10年

新築時価格

5,504万円+1,646万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス文京小日向価格推移と将来予測

参考相場価格

7,150万円125万円12ヶ月前

新築時価格5,504万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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シティハウス文京小日向マンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。

シティハウス文京小日向詳細情報

基本情報

建物名シティハウス文京小日向(シティハウスぶんきょうこひなた)
住所東京都文京区小日向1丁目24-8
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)3階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積44.96㎡〜83.18㎡
新築時価格3750万円〜9490万円
参考相場価格
  • 1LDK:5556万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:6974万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:8701万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:11200万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価409万円/坪〜445万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.20文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園STAR☆KIDS 保育園 (その他)他
保育園を見る
学区小日向台町小学校
茗台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場4
駐車費※127000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス文京小日向間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
茗荷谷駅
平均
1LDK44.96m²5,611万円4,427万円
2LDK56.1m²7,115万円6,811万円
3LDK69.47m²8,930万円9,513万円
4LDK83.18m²1億1,200万円1億2,191万円

シティハウス文京小日向売買履歴

  • 2023/03
    売出価格
    9,260万円〜9,760万円443〜467万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2023/11
    売出価格
    7,850万円〜8,250万円464〜488万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2023/11
    売出価格
    7,690万円〜8,190万円445〜474万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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シティハウス文京小日向
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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。