※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,800万円 | 価格を確認する | 5,504万円 | 22.9万円/月 3.1% | 2LDK | 57.21m² - |
| 102 | 8,521万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 22.6万円/月 3.2% | 2LDK | 56.49m² - |
| 103 | 1億596万円 | 価格を確認する | 6,628万円 | 28.2万円/月 3.2% | 3LDK | 68.89m² - |
| 104 | 1億629万円 | 価格を確認する | 6,628万円 | 28.3万円/月 3.2% | 3LDK | 69.20m² - |
| 105 | 1億751万円 | 価格を確認する | 6,628万円 | 28.6万円/月 3.2% | 3LDK | 69.94m² - |
| 106 | 8,490万円 | 価格を確認する | 4,687万円 | 22.6万円/月 3.2% | 2LDK | 56.61m² - |
| 107 | 8,403万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 22.4万円/月 3.2% | 2LDK | 56.10m² - |
| 108 | 6,623万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 17.4万円/月 3.1% | 1LDK | 44.96m² - |
| 109 | 6,623万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 17.4万円/月 3.1% | 1LDK | 44.96m² - |
| 110 | 8,374万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 22.4万円/月 3.2% | 2LDK | 55.97m² - |
| 111 | 8,414万円 | 価格を確認する | 4,892万円 | 22.4万円/月 3.2% | 2LDK | 55.97m² - |
| 201 | 1億857万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 28.8万円/月 3.2% | 3LDK | 69.89m² - |
| 202 | 8,635万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 22.8万円/月 3.2% | 2LDK | 55.75m² - |
| 203 | 1億945万円 | 価格を確認する | 7,128万円 | 28.7万円/月 3.1% | 3LDK | 69.74m² - |
| 204 | 8,864万円 | 価格を確認する | 5,504万円 | 23.4万円/月 3.2% | 2LDK | 57.21m² - |
| 205 | 8,703万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 23万円/月 3.2% | 2LDK | 56.49m² - |
| 206 | 1億720万円 | 価格を確認する | 6,832万円 | 28.5万円/月 3.2% | 3LDK | 68.89m² - |
| 207 | 1億706万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 28.7万円/月 3.2% | 3LDK | 69.20m² - |
| 208 | 1億852万円 | 価格を確認する | 6,832万円 | 28.8万円/月 3.2% | 3LDK | 69.94m² - |
| 209 | 8,553万円 | 価格を確認する | 4,687万円 | 23万円/月 3.2% | 2LDK | 56.61m² - |
| 210 | 8,624万円 | 価格を確認する | 5,096万円 | 22.8万円/月 3.2% | 2LDK | 56.10m² - |
| 211 | 6,699万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.4万円/月 3.1% | 1LDK | 44.96m² - |
| 212 | 6,699万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.4万円/月 3.1% | 1LDK | 44.96m² - |
| 213 | 8,574万円 | 価格を確認する | 5,096万円 | 22.8万円/月 3.2% | 2LDK | 55.97m² - |
| 214 | 8,643万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 22.8万円/月 3.2% | 2LDK | 55.97m² - |
| 301 | 1億1,007万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 30.4万円/月 3.3% | 3LDK | 69.89m² - |
| 302 | 8,702万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 24万円/月 3.3% | 2LDK | 55.75m² - |
| 303 | 1億1,024万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 30.3万円/月 3.3% | 3LDK | 69.74m² - |
| 304 | 8,932万円 | 価格を確認する | 5,504万円 | 24.5万円/月 3.3% | 2LDK | 57.21m² - |
| 305 | 8,819万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 24.1万円/月 3.3% | 2LDK | 56.49m² - |
| 306 | 1億888万円 | 価格を確認する | 7,036万円 | 30万円/月 3.3% | 3LDK | 68.89m² - |
| 307 | 1億856万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 30.1万円/月 3.3% | 3LDK | 69.20m² - |
| 308 | 1億3,557万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 36.9万円/月 3.3% | 4LDK | 83.18m² - |
| 309 | 8,594万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 24万円/月 3.4% | 2LDK | 56.10m² - |
| 310 | 6,839万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.3万円/月 3.2% | 1LDK | 44.96m² - |
| 311 | 6,839万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.3万円/月 3.2% | 1LDK | 44.96m² - |
| 312 | 8,646万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 23.9万円/月 3.3% | 2LDK | 55.97m² - |
| 313 | 8,708万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 23.9万円/月 3.3% | 2LDK | 55.97m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約7,900万円 | 138万円/m² | 2階 | 57.21m² | 2LDK | 築9年 |
| 2023/11 | 成約7,990万円 | 142万円/m² | 3階 | 55.97m² | 2LDK | 築9年 |
| 2023/03 | 成約9,480万円 | 136万円/m² | 3階 | 69.20m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/12 | 成約5,540万円 | 123万円/m² | 2階 | 44.96m² | 1LDK | 築8年 |
| 2022/12 | 成約7,500万円 | 133万円/m² | 2階 | 56.28m² | 2LDK | 築8年 |
| 2022/08 | 成約7,380万円 | 131万円/m² | 3階 | 55.97m² | 2LDK | 築8年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2億2,800万円 | 255万円/m² | 5階 | 89.35m² | 3LDK | ブランズタワー文京小日向 | 築12年 |
| 2026/02 | 成約1億5,203万円 | 177万円/m² | 2階 | 85.82m² | 3LDK | パークホームズ文京小日向ザ レジデンス | 築7年 |
| 2025/12 | 成約1億2,976万円 | 139万円/m² | 3階 | 92.81m² | 3LDK | パークホームズ文京小日向ザ レジデンス | 築7年 |
| オススメ | シティハウス文京小日向の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1億2,100万円 | 136万円/m² | 3階 | 88.76m² | 2LDK | CROSS小日向 | 築14年 |
| 2024/07 | 成約1億2,970万円 | 182万円/m² | 3階 | 70.99m² | 3LDK | ザ・パークハウス小日向 | 築8年 |
| 2024/07 | 成約1億6,570万円 | 199万円/m² | 4階 | 83.21m² | 3LDK | ブランズタワー文京小日向 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約1億703万円 | 125万円/m² | 1階 | 85.34m² | 3SLDK | パークホームズ文京小日向ザ レジデンス | 築6年 |
| 2023/12 | 成約1億642万円 | 126万円/m² | 3階 | 84.33m² | 3LDK | パークホームズ文京小日向ザ レジデンス | 築5年 |
| 2023/02 | 成約1億797万円 | 116万円/m² | 2階 | 92.81m² | 2LDK | パークホームズ文京小日向ザ レジデンス | 築4年 |
| 2023/01 | 成約5,594万円 | 102万円/m² | 3階 | 54.48m² | 2LDK | パークホームズ文京小日向ザ レジデンス | 築4年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 9,280万円 | 165万円/m² | 2階 | 55.97m² | 2LDK | 11年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 1億2,500万円 | 179万円/m² | 2階 | 69.74m² | 2SLDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 8,280万円 | 147万円/m² | 3階 | 56.1m² | 2LDK | 10年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 9,980万円 | 145万円/m² | 1階 | 68.49m² | 3LDK | 10年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 販売 1億2,000万円 | 174万円/m² | 1階 | 68.89m² | 3LDK | 10年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 25万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2023/01 | 22.5万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2022/03 | 22.5万円/月 | 1階 | 56.1m² | 2LDK | 築8年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
160%築12年新築時価格
5,504万円+3,296万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,800万円277万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
茗荷谷駅は都心へのアクセスが良く、駅前に飲食店やスーパーが揃っていて便利
管理・お手入れ
住民同士のゴミ出しマナーには注意が必要
住みやすさ
茗荷谷
都心部の割に電車が比較的混雑しないので、アクセスは良好です。
交通の利便性
江戸川橋
駅周辺は交通量が多く、夜でも人通りがあるので女性の一人歩きでも安心感があります。駅前に交番もあるので治安面でも心配は少ないです。
子育て環境
文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
医療・福祉
文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
| 建物名 | シティハウス文京小日向(シティハウスぶんきょうこひなた) |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向1丁目24-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 3階建(38部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.96㎡〜83.18㎡ |
| 新築時価格 | 3750万円〜9490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 487万円/坪〜539万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.4万円〜36.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 4台 駐車費※1:27000/月 ~ 30000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.96m² | 6,699万円 | 6,214万円 |
| 2LDK | 56.1m² | 8,635万円 | 9,535万円 |
| 3LDK | 69.47m² | 1億854万円 | 1億3,242万円 |
| 4LDK | 83.18m² | 1億3,557万円 | 1億5,730万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。