プレミスト南青山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プレミスト南青山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億9,682万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 1LDK | 61.71m² | - |
| 302 | 3億2,514万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 2LDK | 98.08m² | - |
| 303 | 2億5,190万円 | 価格を確認する | 1億1,800万円 | 2LDK | 77.45m² | - |
| 304 | 3億2,354万円 | 価格を確認する | 1億4,800万円 | 2LDK | 97.53m² | - |
| 305 | 1億5,663万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 1LDK | 49.54m² | - |
| 306 | 3億1,185万円 | 価格を確認する | 1億3,700万円 | 2LDK | 94.32m² | - |
| 307 | 2億3,562万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 2LDK | 72.92m² | - |
| 308 | 2億2,909万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 2LDK | 71.06m² | - |
| 309 | 1億9,299万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 1LDK | 60.51m² | - |
| 310 | 2億4,559万円 | 価格を確認する | 1億1,300万円 | 2LDK | 75.69m² | - |
| 311 | 3億3,634万円 | 価格を確認する | 1億6,000万円 | 3LDK | 101.00m² | - |
| 312 | 2億4,590万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 2LDK | 75.74m² | - |
| 313 | 3億100万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 2LDK | 91.20m² | - |
| 314 | 2億9,992万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 3LDK | 90.82m² | - |
| 315 | 2億2,995万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 2LDK | 71.33m² | - |
| 316 | 2億2,995万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 2LDK | 71.33m² | - |
| 317 | 2億8,400万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 2LDK | 86.21m² | - |
| 318 | 2億4,061万円 | 価格を確認する | 1億1,800万円 | 2LDK | 74.30m² | - |
| 319 | 3億1,804万円 | 価格を確認する | 1億6,200万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 320 | 2億7,670万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 2LDK | 84.08m² | - |
| 321 | 2億9,231万円 | 価格を確認する | 1億4,700万円 | 2LDK | 88.56m² | - |
- 参考相場価格
- 1億9,682万円
- 新築時価格
- 8,800万円
- 1LDK
- 61.71m²
- -
- 参考相場価格
- 3億2,514万円
- 新築時価格
- 1億5,900万円
- 2LDK
- 98.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2億5,190万円
- 新築時価格
- 1億1,800万円
- 2LDK
- 77.45m²
- -
- 参考相場価格
- 3億2,354万円
- 新築時価格
- 1億4,800万円
- 2LDK
- 97.53m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億5,663万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 1LDK
- 49.54m²
- -
- 参考相場価格
- 3億1,185万円
- 新築時価格
- 1億3,700万円
- 2LDK
- 94.32m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2億3,562万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 2LDK
- 72.92m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,909万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 2LDK
- 71.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,299万円
- 新築時価格
- 8,700万円
- 1LDK
- 60.51m²
- -
- 参考相場価格
- 2億4,559万円
- 新築時価格
- 1億1,300万円
- 2LDK
- 75.69m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミスト南青山販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレミスト南青山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト南青山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億9,682万円57万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 318.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 144.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト南青山マンションの口コミ・評判(463件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3室内は静かだが窓を開けると外の音が気になることがある
周辺環境
4おしゃれなカフェや衣料店が多く、買い物や休憩に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
表参道
4駅周辺は外国人も多く、国際交流の場としても知られていますが、特に治安面で不安を感じたことはありません。
買い物・生活利便性
外苑前
5外苑前駅周辺はおしゃれなカフェやバーが多く、少し歩けばブランドショップやセレクトショップも並んでいて、洗練された雰囲気の中で買い物や食事が楽しめます。遅くまで営業しているスーパーもあり、一人...
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト南青山マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数84戸のマンションです。 ギャラリーと多目的ホールを中心に展開する「スパイラル」が近くにあるマンションです。レストランやバー、雑貨ショップ、サロンなどもあり一息ついたり、ディナーであったりと様々なシーンに利用できる複合文化施設となっています。アーティストとのつながりも深く、アート作品を購入するにはもってこいのスポットです。
プレミスト南青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト南青山（プレミストみなみあおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山6丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.54㎡〜227.49㎡ |
| 新築時価格 | 7300万円〜50000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 960万円/坪〜1,161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 47台 駐車費※1：45000/月 ~ 60000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト南青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.51m² | 1億9,682万円 | 8,677万円 |
| 2LDK | 75.74m² | 2億5,151万円 | 1億4,197万円 |
| 3LDK | 103.56m² | 3億5,719万円 | 1億9,645万円 |
| 4LDK | 194.46m² | 6億7,816万円 | 2億5,710万円 |
| 5LDK | 227.49m² | 7億5,694万円 | 5億5,041万円 |
プレミスト南青山売買履歴
- 2022/04
- 売出価格
- 1億8,240万円〜1億9,240万円828〜873万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2022/07
- 売出価格
- 2億5,260万円〜2億6,860万円1,104〜1,174万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2024/03
- 売出価格
- 2億3,200万円〜2億4,800万円1,053〜1,126万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2億1,920万円〜2億3,520万円1,137〜1,220万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
ジオ南青山現在築8年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億1,240万円〜1億2,240万円577〜629万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
オープンレジデンス南青山イーストテラス現在築12年 - 2025/05
- 売出価格
- 4億7,900万円〜4億9,900万円1,725〜1,797万円/坪
- 86〜96m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築6年
パークコート乃木坂 ザ タワー現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南青山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 94.32m²
- 1階/8階建
プレミスト南青山の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
表参道駅のマンション
表参道駅は東京都港区にあり、東京メトロの千代田線、銀座線、半蔵門線が乗り入れています。 メインストリートの表参道は、パリのシャンゼリゼ通りを模して作られたと言われ、広い歩道は並木道になっています。沿道には表参道ヒルズに代表される、おしゃれなカフェや高級ブティックなどが建ち並び、落ち着いた雰囲気です。元々古くからの住宅地であったため、比較的低層のマンションが多くあります。