プレミスト南青山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プレミスト南青山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億9,660万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 1LDK | 61.71m² | - |
| 302 | 3億2,375万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 2LDK | 98.08m² | - |
| 303 | 2億5,080万円 | 価格を確認する | 1億1,800万円 | 2LDK | 77.45m² | - |
| 304 | 3億2,202万円 | 価格を確認する | 1億4,800万円 | 2LDK | 97.53m² | - |
| 305 | 1億5,678万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 1LDK | 49.54m² | - |
| 306 | 3億1,063万円 | 価格を確認する | 1億3,700万円 | 2LDK | 94.32m² | - |
| 307 | 2億3,446万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 2LDK | 72.92m² | - |
| 308 | 2億2,764万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 2LDK | 71.06m² | - |
| 309 | 1億9,277万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 1LDK | 60.51m² | - |
| 310 | 2億4,443万円 | 価格を確認する | 1億1,300万円 | 2LDK | 75.69m² | - |
| 311 | 3億3,466万円 | 価格を確認する | 1億6,000万円 | 3LDK | 101.00m² | - |
| 312 | 2億4,486万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 2LDK | 75.74m² | - |
| 313 | 2億9,973万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 2LDK | 91.20m² | - |
| 314 | 2億9,858万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 3LDK | 90.82m² | - |
| 315 | 2億2,855万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 2LDK | 71.33m² | - |
| 316 | 2億2,855万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 2LDK | 71.33m² | - |
| 317 | 2億8,230万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 2LDK | 86.21m² | - |
| 318 | 2億3,905万円 | 価格を確認する | 1億1,800万円 | 2LDK | 74.30m² | - |
| 319 | 3億1,683万円 | 価格を確認する | 1億6,200万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 320 | 2億7,510万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 2LDK | 84.08m² | - |
| 321 | 2億9,045万円 | 価格を確認する | 1億4,700万円 | 2LDK | 88.56m² | - |
- 参考相場価格
- 1億9,660万円
- 新築時価格
- 8,800万円
- 1LDK
- 61.71m²
- -
- 参考相場価格
- 3億2,375万円
- 新築時価格
- 1億5,900万円
- 2LDK
- 98.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2億5,080万円
- 新築時価格
- 1億1,800万円
- 2LDK
- 77.45m²
- -
- 参考相場価格
- 3億2,202万円
- 新築時価格
- 1億4,800万円
- 2LDK
- 97.53m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億5,678万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 1LDK
- 49.54m²
- -
- 参考相場価格
- 3億1,063万円
- 新築時価格
- 1億3,700万円
- 2LDK
- 94.32m²
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- 無料
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- 参考相場価格
- 2億3,446万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 2LDK
- 72.92m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,764万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 2LDK
- 71.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,277万円
- 新築時価格
- 8,700万円
- 1LDK
- 60.51m²
- -
- 参考相場価格
- 2億4,443万円
- 新築時価格
- 1億1,300万円
- 2LDK
- 75.69m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミスト南青山販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレミスト南青山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト南青山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億9,660万円66万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 318.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 144.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト南青山マンションの口コミ・評判(463件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5外観が高級感のある門構えで、車寄せもあり便利
周辺環境
4おしゃれなカフェや衣料店が多く、買い物や休憩に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
表参道
5表参道駅は銀座線・千代田線・半蔵門線の3路線が利用できて、都内の主要エリアへのアクセスがとても良いです。渋谷や新宿にもすぐ行けるので、通勤や遊びにも便利だと感じています。
住みやすさ
外苑前
5駅周辺はきれいに整備されていて、ごみもほとんど見かけません。街灯が多く夜でも明るいので、女性の一人歩きでも安心できる雰囲気です。歓楽街がないため治安も良く、落ち着いた環境で暮らせるのが魅力だ...
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト南青山マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数84戸のマンションです。 岡本太郎記念館は周りを彫刻の作品で囲まれたとてもオシャレで、芸術性の高い建物です。それでも、変に目立つわけでもなく、住宅地にすんなりと溶け込んでいます。近辺は都会の喧騒から離れた静かな住宅街で、近くのマンションは静かにゆったりと生活を楽しむ方に最適な立地です。
プレミスト南青山詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト南青山（プレミストみなみあおやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山6丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.54㎡〜227.49㎡ |
| 新築時価格 | 7300万円〜50000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 962万円/坪〜1,158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 47台 駐車費※1：45000/月 ~ 60000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト南青山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.51m² | 1億9,660万円 | 8,681万円 |
| 2LDK | 75.74m² | 2億5,076万円 | 1億4,202万円 |
| 3LDK | 103.56m² | 3億5,568万円 | 1億9,620万円 |
| 4LDK | 194.46m² | 6億7,613万円 | 2億5,639万円 |
| 5LDK | 227.49m² | 7億5,499万円 | 5億4,948万円 |
プレミスト南青山売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/03
- 2022/07
- 2022/04
- 2021/05
- 2018/10
- 2017/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3億9,800万円 | 476万円/m2 | 6階 | 83.56m² | 2LDK | 築11年 | |
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| 2025/01 | 成約3億9,700万円 | 452万円/m2 | 4階 | 87.64m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2024/03 | 成約2億4,100万円 | 330万円/m2 | 5階 | 72.92m² | 2SLDK | 築10年 | |
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| 2022/07 | 成約2億6,000万円 | 343万円/m2 | 5階 | 75.74m² | 2LDK | 築8年 | |
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| 2022/04 | 成約1億8,700万円 | 256万円/m2 | 1階 | 72.92m² | 2LDK | 築8年 | |
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| 2021/05 | 成約2億600万円 | 288万円/m2 | 4階 | 71.33m² | 2LDK | 築7年 | |
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| 2018/10 | 成約1億3,600万円 | 224万円/m2 | 4階 | 60.51m² | 1LDK | 築4年 | |
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| 2017/09 | 成約1億7,800万円 | 239万円/m2 | 3階 | 74.30m² | 2SLDK | 築3年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
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- オススメプレミスト南青山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2億2,800万円 | 357万円/m2 | 3階 | 63.79m² | 2LDK | ジオ南青山 | 築8年 |
| 2025/06 | 成約1億1,790万円 | 182万円/m2 | 2階 | 64.46m² | 2LDK | オープンレジデンス南青山イーストテラス | 築11年 |
| 2025/05 | 成約4億8,800万円 | 531万円/m2 | 24階 | 91.90m² | 2LDK | パークコート乃木坂 ザ タワー | 築6年 |
| オススメ | プレミスト南青山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1億3,300万円 | 198万円/m2 | 4階 | 67.17m² | 2LDK | 南青山マスターズハウス | 築13年 |
| 2025/05 | 成約1億1,400万円 | 166万円/m2 | 1階 | 68.60m² | 2LDK | オープンレジデンス南青山イーストテラス | 築11年 |
| 2025/04 | 成約1億6,990万円 | 259万円/m2 | 2階 | 65.41m² | 2LDK | 南青山マスターズハウス | 築13年 |
| 2025/03 | 成約3億9,900万円 | 478万円/m2 | 5階 | 83.43m² | 3LDK | ジオ南青山 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約3,360万円 | 160万円/m2 | 5階 | 20.94m² | 1K | コンシェリア南青山 | 築11年 |
| 2024/10 | 成約1億6,980万円 | 251万円/m2 | 3階 | 67.49m² | 2LDK | 南青山マスターズハウス | 築12年 |
| 2024/09 | 成約3,590万円 | 168万円/m2 | 11階 | 21.25m² | 1K | コンシェリア南青山 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 94.32m²
- 1階/8階建
プレミスト南青山の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
表参道駅のマンション
表参道駅は東京都港区にあり、東京メトロの千代田線、銀座線、半蔵門線が乗り入れています。 メインストリートの表参道は、パリのシャンゼリゼ通りを模して作られたと言われ、広い歩道は並木道になっています。沿道には表参道ヒルズに代表される、おしゃれなカフェや高級ブティックなどが建ち並び、落ち着いた雰囲気です。元々古くからの住宅地であったため、比較的低層のマンションが多くあります。