イニシア築地部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億166万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 70.23m² | - |
| 802 | 8,589万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 2LDK | 60.15m² | - |
| 803 | 1億166万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 70.23m² | - |
| 804 | 8,105万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 57.30m² | - |
| 805 | 8,142万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 57.37m² | - |
- AI推定価格
- 1億166万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 70.23m²
- -
- AI推定価格
- 8,589万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 2LDK
- 60.15m²
- -
- AI推定価格
- 1億166万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 70.23m²
- -
- AI推定価格
- 8,105万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 2LDK
- 57.30m²
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- AI推定価格
- 8,142万円
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- 4,498万円
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- 57.37m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イニシア築地販売中・賃貸の物件（0件）
イニシア築地資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア築地価格推移と将来予測
AI推定価格
1億166万円120万円前年比
- 801のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 144.8万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 111.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア築地口コミ(15件)
- お部屋4
二人暮らしでも十分な大容量のウォークインクローゼットがある
- お部屋4
10階1LDKの部屋は日当たりは普通だが水回りや床暖房など設備が充実している
- 共用部分4
エントランスのロビーが広く高級感があり、駐輪場も屋内で安心
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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イニシア築地マンション概要
東京メトロ日比谷線築地駅より徒歩1分の距離にあるイニシア築地、駅から近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。また、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数63戸のマンションです。 ショッピングや食事の際に活用できる銀座インズに近いマンションです。ファッションや生活雑貨の専門店が多数存在する他、カフェやレストランといった飲食店も充実しています。そのため、食事をしながらのんびりとショッピングを楽しみたい場合に最適です。
イニシア築地詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア築地（イニシアつきじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地2丁目11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.77㎡〜83.29㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜7198万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 414万円/坪〜483万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：27000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア築地間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.77m² | 5,850万円 | 5,207万円 |
| 2LDK | 57.37m² | 8,198万円 | 7,655万円 |
| 3LDK | 70.23m² | 1億154万円 | 1億7万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 9,290万円〜9,790万円565〜595万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築6年
オープンレジデンシア銀座築地現在築6年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億4,430万円〜1億5,430万円712〜761万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築9年
パークホームズ築地グリーンサイド現在築10年 - 2024/08
- 売出価格
- 8,720万円〜9,220万円531〜561万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築6年
オープンレジデンシア銀座築地現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。