イニシア築地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
イニシア築地部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億546万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 70.23m² | - |
| 802 | 9,028万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 2LDK | 60.15m² | - |
| 803 | 1億546万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 70.23m² | - |
| 804 | 8,532万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 57.30m² | - |
| 805 | 8,585万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 57.37m² | - |
- 参考相場価格
- 1億546万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 70.23m²
- -
- 参考相場価格
- 9,028万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 2LDK
- 60.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1億546万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 70.23m²
- -
- 参考相場価格
- 8,532万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 2LDK
- 57.30m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,585万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 2LDK
- 57.37m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア築地販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
イニシア築地資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア築地価格推移と将来予測
参考相場価格
1億546万円130万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 150.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 117.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア築地マンションの口コミ・評判(452件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3築地市場が近く新鮮な魚料理が楽しめるが、居酒屋が少なく酔っ払いが少ない
アクセス
4新富町駅も徒歩圏で複数路線が使える
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
築地
5聖路加国際病院が近くにあり、小児科医療も安心して利用できる体制が整っています。子ども医療費助成や一時保育・病児保育サービスも充実しています。
医療・福祉
新富町
5新富町駅の地域密着型クリニックは在宅医療にも対応していて、家族の健康を幅広くサポートしてくれるので心強いです。
中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア築地マンション概要
東京メトロ日比谷線築地駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数63戸のマンションです。 映画好きにはたまらないミニシアター「シネスイッチ銀座」の近くにあるという好立地のマンションのご紹介です。この他の映画館では見られないような海外のユニークな作品を上映している映画館です。新しい発見が出来ること間違いなしの映画ファンには夢のような場所です。
イニシア築地詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア築地（イニシアつきじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地2丁目11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.77㎡〜83.29㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜7198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 435万円/坪〜503万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：27000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア築地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.77m² | 6,152万円 | 5,480万円 |
| 2LDK | 57.37m² | 8,622万円 | 8,142万円 |
| 3LDK | 70.23m² | 1億532万円 | 1億852万円 |
イニシア築地売買履歴
- 2023/09
- 成約9,600万円167万円/m2
- 57.37m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2023/01
- 成約1億1,500万円163万円/m2
- 70.23m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築8年
- 2022/01
- 成約7,270万円126万円/m2
- 57.30m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築8年
- 2020/11
- 成約7,000万円122万円/m2
- 57.30m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2019/09
- 成約5,200万円111万円/m2
- 46.77m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2017/12
- 成約6,970万円115万円/m2
- 60.15m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2016/08
- 成約4,400万円94万円/m2
- 46.77m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2014/04
- 成約3,800万円81万円/m2
- 46.77m²
- 1LDK
- 2階 0
- 2014/01
- 新築4,408万円76万円/m2
- 57.37m²
- 2LDK
- 4階 0
- 2014/01
- 新築4,458万円77万円/m2
- 57.30m²
- 2LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約9,600万円 | 167万円/m2 | 7階 | 57.37m² | 2LDK | 築9年 |
| 2023/01 | 成約1億1,500万円 | 163万円/m2 | 10階 | 70.23m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2022/01 | 成約7,270万円 | 126万円/m2 | 10階 | 57.30m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/11 | 成約7,000万円 | 122万円/m2 | 8階 | 57.30m² | 2LDK | 築6年 |
| 2019/09 | 成約5,200万円 | 111万円/m2 | 2階 | 46.77m² | 1LDK | 築5年 |
| 2017/12 | 成約6,970万円 | 115万円/m2 | 3階 | 60.15m² | 2LDK | 築3年 |
| 2016/08 | 成約4,400万円 | 94万円/m2 | 2階 | 46.77m² | 1LDK | 築2年 |
| 2014/04 | 成約3,800万円 | 81万円/m2 | 2階 | 46.77m² | 1LDK | -- |
| 2014/01 | 新築4,408万円 | 76万円/m2 | 4階 | 57.37m² | 2LDK | -- |
| 2014/01 | 新築4,458万円 | 77万円/m2 | 4階 | 57.30m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,100万円 | 184万円/m2 | 2階 | 38.46m² | 1LDK | オープンレジデンシア築地 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約7,600万円 | 197万円/m2 | 9階 | 38.46m² | 1LDK | オープンレジデンシア築地 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約9,100万円 | 170万円/m2 | 8階 | 53.25m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1億7,400万円 | 259万円/m2 | 12階 | 67.07m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1億2,680万円 | 229万円/m2 | 3階 | 55.22m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
| 2025/07 | 成約8,900万円 | 167万円/m2 | 4階 | 53.25m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
| 2025/06 | 成約1億2,970万円 | 234万円/m2 | 11階 | 55.27m² | 2LDK | クリオ築地川公園 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約9,550万円 | 175万円/m2 | 11階 | 54.44m² | 1LDK | オープンレジデンシア銀座築地 | 築6年 |
| 2024/11 | 成約1億5,000万円 | 223万円/m2 | 11階 | 67.07m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築9年 |
| 2024/08 | 成約8,970万円 | 164万円/m2 | 10階 | 54.38m² | 2LDK | オープンレジデンシア銀座築地 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
築地の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 34.58m²
- 4階/地上10階建て
イニシア築地の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。