イニシア築地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
イニシア築地部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 1億3,017万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 70.23m² | - |
| 1402 | 1億880万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 60.15m² | - |
| 1403 | 1億3,017万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 70.23m² | - |
| 1404 | 1億326万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 57.30m² | - |
| 1405 | 1億343万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 57.37m² | - |
- 参考相場価格
- 1億3,017万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 3LDK
- 70.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億880万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 2LDK
- 60.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,017万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 3LDK
- 70.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億326万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 2LDK
- 57.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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イニシア築地販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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イニシア築地売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/09
- 2023/01
- 2022/01
- 2020/11
- 2019/09
- 2017/12
- 2016/08
- 2014/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約7,280万円 | 127万円/m² | 10階 | 57.30m² | 2LDK | 築8年 |
| 2020/11 | 成約6,800万円 | 118万円/m² | 8階 | 57.30m² | 2LDK | 築6年 |
| 2019/09 | 成約5,300万円 | 113万円/m² | 2階 | 46.77m² | 1LDK | 築5年 |
| 2017/12 | 成約6,980万円 | 116万円/m² | 3階 | 60.15m² | 2LDK | 築3年 |
| 2016/08 | 成約4,200万円 | 89万円/m² | 2階 | 46.77m² | 1LDK | 築2年 |
| 2014/04 | 成約3,900万円 | 83万円/m² | 2階 | 46.77m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約7,980万円 | 196万円/m² | 7階 | 40.59m² | 1LDK | リストレジデンス築地 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約7,200万円 | 187万円/m² | 2階 | 38.46m² | 1LDK | オープンレジデンシア築地 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約7,400万円 | 192万円/m² | 9階 | 38.46m² | 1LDK | オープンレジデンシア築地 | 築8年 |
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| 2025/07 | 成約9,100万円 | 170万円/m² | 8階 | 53.25m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1億7,400万円 | 259万円/m² | 12階 | 67.07m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
| 2025/07 | 成約1億2,680万円 | 229万円/m² | 3階 | 55.22m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
| 2025/07 | 成約8,900万円 | 167万円/m² | 4階 | 53.25m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築10年 |
| 2025/06 | 成約1億2,980万円 | 234万円/m² | 11階 | 55.27m² | 2LDK | クリオ築地川公園 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約9,540万円 | 175万円/m² | 11階 | 54.44m² | 1LDK | オープンレジデンシア銀座築地 | 築6年 |
| 2024/11 | 成約1億5,000万円 | 223万円/m² | 11階 | 67.07m² | 2LDK | パークホームズ築地グリーンサイド | 築9年 |
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア築地価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,017万円1326万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 185.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 155万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア築地マンションの口コミ・評判(452件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3築地市場が近く新鮮な魚料理が楽しめるが、居酒屋が少なく酔っ払いが少ない
買い物・飲食店
3築地市場付近には多くの飲食店があり、新鮮な魚料理を食べたい時に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3築地
中央区の小学校は派手なイメージがあるけれど、実際は通っている子どもも親も普通で、特別な雰囲気は感じませんでした。
交通の利便性
5新富町
新富町駅は銀座や有楽町、東京駅など主要なエリアに乗り換えなしでアクセスできるので、通勤や買い物にとても便利だと感じています。徒歩圏内に築地や日本橋もあり、都心のどこへ行くにも困りません。
中央区の口コミ
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア築地マンション概要
イニシア築地は東京メトロ日比谷線築地駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数63戸のマンションです。 映画好きにはたまらないミニシアター「シネスイッチ銀座」の近くにあるという好立地のマンションのご紹介です。この他の映画館では見られないような海外のユニークな作品を上映している映画館です。新しい発見が出来ること間違いなしの映画ファンには夢のような場所です。
イニシア築地詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア築地（イニシアつきじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地2丁目11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.77㎡〜83.29㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜7198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 497万円/坪〜613万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：27000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア築地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.77m² | 7,029万円 | 7,345万円 |
| 2LDK | 57.37m² | 1億181万円 | 1億1,029万円 |
| 3LDK | 70.23m² | 1億2,829万円 | 1億3,935万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 83.29m²
- 2階/14階建
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イニシア築地の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。