オーベル明石町レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億1,162万円 | 価格を確認する | 8,270万円 | 3LDK | 80.83m² | 西 |
| 402 | 1億30万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 403 | 9,772万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 404 | 8,142万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 60.10m² | - |
| 405 | 9,322万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 3LDK | 68.76m² | - |
| 406 | 7,918万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 58.59m² | - |
| 407 | 7,930万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 58.59m² | 西 |
| 408 | 9,326万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,162万円
- 新築時価格
- 8,270万円
- 3LDK
- 80.83m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億30万円
- 新築時価格
- 6,960万円
- 3LDK
- 73.34m²
- -
- 参考相場価格
- 9,772万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 3LDK
- 71.20m²
- -
- 参考相場価格
- 8,142万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 2LDK
- 60.10m²
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- 参考相場価格
- 9,322万円
- 新築時価格
- 6,620万円
- 3LDK
- 68.76m²
- -
- 参考相場価格
- 7,918万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 58.59m²
- -
- 参考相場価格
- 7,930万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 58.59m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,326万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 68.78m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オーベル明石町レジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル明石町レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,162万円293万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 138.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 110.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル明石町レジデンス口コミ(15件)
- 共用部分5
飲食店が多く外食に困らない
- 周辺環境5
幼稚園や保育園が多く子育てしやすい
- 住民の雰囲気5
住民の雰囲気が良く安心して暮らせる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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オーベル明石町レジデンスマンション概要
東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く生活施設も充実しています。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数88戸のマンションです。 歴史あるショッピングセンター銀座ナイン近くのマンションです。ショッピング、グルメ、アートなど様々なショップがあり朝から晩まで楽しめます。飲食店が多くありランチにもディナーにも使える非常に便利な施設となっています。
オーベル明石町レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル明石町レジデンス（オーベルあかしまちレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区明石町2-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.59㎡〜80.83㎡ |
| 新築時価格 | 5590万円〜9590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 437万円/坪〜575万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：36000/月 ~ 44000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル明石町レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.59m² | 8,216万円 | 7,933万円 |
| 3LDK | 71.2m² | 1億512万円 | 1億1,064万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 7,550万円〜7,950万円623〜656万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築8年
ブランズ明石町現在築8年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億6,490万円〜1億7,490万円766〜812万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築6年
プラウド銀座東レジデンス現在築6年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億6,430万円〜1億7,430万円763〜809万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築7年
ブランズ明石町現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。