オーベル明石町レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
オーベル明石町レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億2,461万円 | 価格を確認する | 8,270万円 | 3LDK | 80.83m² | 西 |
| 402 | 1億1,117万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 403 | 1億777万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 404 | 9,028万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 60.10m² | - |
| 405 | 1億402万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 3LDK | 68.76m² | - |
| 406 | 8,781万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 58.59m² | - |
| 407 | 8,758万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 58.59m² | 西 |
| 408 | 1億404万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,461万円
- 新築時価格
- 8,270万円
- 3LDK
- 80.83m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億1,117万円
- 新築時価格
- 6,960万円
- 3LDK
- 73.34m²
- -
- 参考相場価格
- 1億777万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 3LDK
- 71.20m²
- -
- 参考相場価格
- 9,028万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 2LDK
- 60.10m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億402万円
- 新築時価格
- 6,620万円
- 3LDK
- 68.76m²
- -
- 参考相場価格
- 8,781万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 58.59m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,758万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 58.59m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億404万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 68.78m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル明石町レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル明石町レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル明石町レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,461万円789万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 154.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 117.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル明石町レジデンスマンションの口コミ・評判(452件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5事件や事故が少なく治安が良い
アクセス
5複数の路線が利用できて通勤や移動がとても便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新富町
2新富町駅周辺はオフィス街なのでラーメン屋が多く、オシャレなお店はあまりありません。
医療・福祉
築地
5聖路加国際病院が近くにあり、小児科医療も安心して利用できる体制が整っています。子ども医療費助成や一時保育・病児保育サービスも充実しています。
中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル明石町レジデンスマンション概要
オーベル明石町レジデンスは東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数88戸のマンションです。 独特なデザイン性が魅力の勝鬨橋に近いマンションです。1940年に完成した橋で、国の重要文化財に指定されています。中央部が開閉する構造になっていますが、1970年以降は開閉が行われていません。しかし、独特なデザイン性や構造などを眺めながら近代土木の歴史を感じることができます。
オーベル明石町レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル明石町レジデンス（オーベルあかしまちレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区明石町2-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.59㎡〜80.83㎡ |
| 新築時価格 | 5590万円〜9590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 482万円/坪〜650万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：36000/月 ~ 44000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル明石町レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.59m² | 1億27万円 | 8,413万円 |
| 3LDK | 71.2m² | 1億2,573万円 | 1億1,824万円 |
オーベル明石町レジデンス売買履歴
- 2025/09
- 成約1億4,300万円244万円/m2
- 58.59m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2025/09
- 成約1億4,600万円249万円/m2
- 58.59m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築11年
- 2025/05
- 成約1億6,500万円231万円/m2
- 71.20m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築11年
- 2025/02
- 成約1億900万円181万円/m2
- 60.10m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2024/06
- 成約8,500万円141万円/m2
- 60.10m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2023/09
- 成約7,950万円135万円/m2
- 58.59m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2023/03
- 成約7,970万円136万円/m2
- 58.59m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築9年
- 2022/09
- 成約1億390万円145万円/m2
- 71.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2022/09
- 成約7,500万円128万円/m2
- 58.59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2022/04
- 成約7,700万円131万円/m2
- 58.59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億4,300万円 | 244万円/m2 | 8階 | 58.59m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/09 | 成約1億4,600万円 | 249万円/m2 | 11階 | 58.59m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/05 | 成約1億6,500万円 | 231万円/m2 | 11階 | 71.20m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/02 | 成約1億900万円 | 181万円/m2 | 2階 | 60.10m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/06 | 成約8,500万円 | 141万円/m2 | 3階 | 60.10m² | 2LDK | 築10年 |
| 2023/09 | 成約7,950万円 | 135万円/m2 | 7階 | 58.59m² | 2LDK | 築9年 |
| 2023/03 | 成約7,970万円 | 136万円/m2 | 10階 | 58.59m² | 2LDK | 築9年 |
| 2022/09 | 成約1億390万円 | 145万円/m2 | 4階 | 71.20m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/09 | 成約7,500万円 | 128万円/m2 | 3階 | 58.59m² | 2LDK | 築8年 |
| 2022/04 | 成約7,700万円 | 131万円/m2 | 6階 | 58.59m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,390万円 | 184万円/m2 | 7階 | 40.11m² | 1LDK | ブランズ明石町 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約1億6,580万円 | 254万円/m2 | 7階 | 65.25m² | 3LDK | ブランズ明石町 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約1億4,100万円 | 242万円/m2 | 11階 | 58.05m² | 2LDK | プラウド銀座東レジデンス | 築6年 |
| 2025/07 | 成約6,990万円 | 174万円/m2 | 5階 | 40.09m² | 1LDK | プレミスト明石町 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約7,760万円 | 193万円/m2 | 9階 | 40.11m² | 1LDK | ブランズ明石町 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約1億6,980万円 | 238万円/m2 | 9階 | 71.27m² | 2LDK | プラウド銀座東レジデンス | 築6年 |
| 2025/03 | 成約1億6,990万円 | 238万円/m2 | 7階 | 71.32m² | 2LDK | ブランズ明石町 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約1億5,900万円 | 203万円/m2 | 2階 | 78.06m² | 3LDK | プラウド銀座東レジデンス | 築6年 |
| 2024/05 | 成約7,800万円 | 142万円/m2 | 8階 | 54.57m² | 1LDK | プレミスト明石町 | 築11年 |
| 2024/04 | 成約9,880万円 | 165万円/m2 | 7階 | 59.83m² | 2LDK | ブランズ明石町 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
明石町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.26m²
- 10階/10階建
オーベル明石町レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。