オーベル明石町レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オーベル明石町レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億2,450万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 80.83m² | - |
| 202 | 1億1,292万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 203 | 1億977万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 204 | 9,173万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 60.10m² | - |
| 205 | 1億555万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 68.76m² | - |
| 206 | 8,938万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 58.59m² | - |
| 207 | 8,938万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 58.59m² | - |
| 208 | 1億556万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,450万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 3LDK
- 80.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,292万円
- 新築時価格
- 6,940万円
- 3LDK
- 73.34m²
- -
- 参考相場価格
- 1億977万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 3LDK
- 71.20m²
- -
- 参考相場価格
- 9,173万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 60.10m²
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- 参考相場価格
- 1億555万円
- 新築時価格
- 6,560万円
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- 68.76m²
- -
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- 8,938万円
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- 5,590万円
- 2LDK
- 58.59m²
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- 1億556万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 68.78m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル明石町レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル明石町レジデンス売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/06
- 2023/09
- 2023/03
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約1億6,400万円 | 230万円/m² | 11階 | 71.20m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/02 | 成約1億1,100万円 | 184万円/m² | 2階 | 60.10m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/06 | 成約8,400万円 | 139万円/m² | 3階 | 60.10m² | 2LDK | 築10年 |
| 2023/09 | 成約7,940万円 | 135万円/m² | 7階 | 58.59m² | 2LDK | 築9年 |
| 2023/03 | 成約7,990万円 | 136万円/m² | 10階 | 58.59m² | 2LDK | 築9年 |
| 2022/09 | 成約1億380万円 | 145万円/m² | 4階 | 71.20m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- オススメオーベル明石町レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億600万円 | 202万円/m² | 10階 | 52.45m² | 2LDK | プレミスト明石町 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約7,370万円 | 183万円/m² | 7階 | 40.11m² | 1LDK | ブランズ明石町 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約1億6,590万円 | 254万円/m² | 7階 | 65.25m² | 3LDK | ブランズ明石町 | 築8年 |
| オススメ | オーベル明石町レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1億3,900万円 | 239万円/m² | 11階 | 58.05m² | 2LDK | プラウド銀座東レジデンス | 築6年 |
| 2025/07 | 成約6,980万円 | 174万円/m² | 5階 | 40.09m² | 1LDK | プレミスト明石町 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約7,770万円 | 193万円/m² | 9階 | 40.11m² | 1LDK | ブランズ明石町 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約1億6,990万円 | 238万円/m² | 9階 | 71.27m² | 2LDK | プラウド銀座東レジデンス | 築6年 |
| 2025/03 | 成約1億6,970万円 | 237万円/m² | 7階 | 71.32m² | 2LDK | ブランズ明石町 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約1億6,000万円 | 204万円/m² | 2階 | 78.06m² | 3LDK | プラウド銀座東レジデンス | 築6年 |
| 2024/05 | 成約7,700万円 | 141万円/m² | 8階 | 54.57m² | 1LDK | プレミスト明石町 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベル明石町レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル明石町レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,450万円875万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 154万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 114.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル明石町レジデンスマンションの口コミ・評判(452件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5近くに様々なお店があり日常の買い物がしやすい
アクセス
4平日は電車の本数が多く通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5新富町
新富町駅は銀座や有楽町、東京駅など主要なエリアに乗り換えなしでアクセスできるので、通勤や買い物にとても便利だと感じています。徒歩圏内に築地や日本橋もあり、都心のどこへ行くにも困りません。
自然環境
5築地
築地川公園は築地駅から数分の場所にあり、リニューアルされてきれいになった公園です。遊具もあり子供が遊んでいて、都会のオアシスとして多くの人が利用しています。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...オーベル明石町レジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
オーベル明石町レジデンスマンション概要
オーベル明石町レジデンスは東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数88戸のマンションです。 マンション周辺にはソニービルがあります。各フロアごとの展示物や予約制の体感ゲーム体験などがあり、夏場にはアクアリウムなどのイベントが開催されています。季節ごとやソニー関連のイベント企画の催しものがあるので、幅広い年齢層の方が利用しています。
オーベル明石町レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル明石町レジデンス（オーベルあかしまちレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区明石町2-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.59㎡〜80.83㎡ |
| 新築時価格 | 5590万円〜9590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 494万円/坪〜645万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：36000/月 ~ 44000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル明石町レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.59m² | 1億293万円 | 8,542万円 |
| 3LDK | 71.2m² | 1億2,763万円 | 1億1,987万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.70m²
- 4階/12階建
オーベル明石町レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。