オーベル明石町レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オーベル明石町レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億2,441万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 80.83m² | - |
| 202 | 1億1,292万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 203 | 1億967万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 204 | 9,172万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 60.10m² | - |
| 205 | 1億535万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 68.76m² | - |
| 206 | 8,941万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 58.59m² | - |
| 207 | 8,941万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 58.59m² | - |
| 208 | 1億537万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,441万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 3LDK
- 80.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,292万円
- 新築時価格
- 6,940万円
- 3LDK
- 73.34m²
- -
- 参考相場価格
- 1億967万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 3LDK
- 71.20m²
- -
- 参考相場価格
- 9,172万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 60.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億535万円
- 新築時価格
- 6,560万円
- 3LDK
- 68.76m²
- -
- 参考相場価格
- 8,941万円
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- 2LDK
- 58.59m²
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,941万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 2LDK
- 58.59m²
- -
- 参考相場価格
- 1億537万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 68.78m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル明石町レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル明石町レジデンス売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/06
- 2023/09
- 2023/03
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約1億6,500万円 | 231万円/m² | 11階 | 71.20m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/02 | 成約1億900万円 | 181万円/m² | 2階 | 60.10m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/06 | 成約8,500万円 | 141万円/m² | 3階 | 60.10m² | 2LDK | 築10年 |
| 2023/09 | 成約7,950万円 | 135万円/m² | 7階 | 58.59m² | 2LDK | 築9年 |
| 2023/03 | 成約7,970万円 | 136万円/m² | 10階 | 58.59m² | 2LDK | 築9年 |
| 2022/09 | 成約1億390万円 | 145万円/m² | 4階 | 71.20m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- オススメオーベル明石町レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億500万円 | 200万円/m² | 10階 | 52.45m² | 2LDK | プレミスト明石町 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約7,390万円 | 184万円/m² | 7階 | 40.11m² | 1LDK | ブランズ明石町 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約1億6,580万円 | 254万円/m² | 7階 | 65.25m² | 3LDK | ブランズ明石町 | 築8年 |
| オススメ | オーベル明石町レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1億4,100万円 | 242万円/m² | 11階 | 58.05m² | 2LDK | プラウド銀座東レジデンス | 築6年 |
| 2025/07 | 成約6,970万円 | 173万円/m² | 5階 | 40.09m² | 1LDK | プレミスト明石町 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約7,760万円 | 193万円/m² | 9階 | 40.11m² | 1LDK | ブランズ明石町 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約1億6,980万円 | 238万円/m² | 9階 | 71.27m² | 2LDK | プラウド銀座東レジデンス | 築6年 |
| 2025/03 | 成約1億6,990万円 | 238万円/m² | 7階 | 71.32m² | 2LDK | ブランズ明石町 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約1億5,900万円 | 203万円/m² | 2階 | 78.06m² | 3LDK | プラウド銀座東レジデンス | 築6年 |
| 2024/05 | 成約7,900万円 | 144万円/m² | 8階 | 54.57m² | 1LDK | プレミスト明石町 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベル明石町レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル明石町レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,441万円845万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 153.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 114.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル明石町レジデンスマンションの口コミ・評判(452件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5近くに様々なお店があり日常の買い物がしやすい
住民の雰囲気
5事件や事故が少なく治安が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4新富町
新富町駅は築地駅も近くて、2駅使えるのがとても便利です。都心の移動が楽で助かっています。
教育環境
5築地
築地駅周辺の小中学校は中央区立の学校が中心で、質の高い公教育が受けられます。京橋築地小学校が最寄りで、地域と連携した教育活動が盛んです。
中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル明石町レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数88戸のマンションです。 マンション周辺にはソニービルがあります。各フロアごとの展示物や予約制の体感ゲーム体験などがあり、夏場にはアクアリウムなどのイベントが開催されています。季節ごとやソニー関連のイベント企画の催しものがあるので、幅広い年齢層の方が利用しています。
オーベル明石町レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル明石町レジデンス（オーベルあかしまちレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区明石町2-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.59㎡〜80.83㎡ |
| 新築時価格 | 5590万円〜9590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 495万円/坪〜643万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：36000/月 ~ 44000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル明石町レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.59m² | 1億282万円 | 8,546万円 |
| 3LDK | 71.2m² | 1億2,733万円 | 1億1,989万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.91m²
- 3階/14階建
オーベル明石町レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。