オーベル明石町レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
オーベル明石町レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億1,312万円 | 価格を確認する | 8,270万円 | 3LDK | 80.83m² | 西 |
| 402 | 1億166万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 73.34m² | - |
| 403 | 9,883万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 404 | 8,235万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 60.10m² | - |
| 405 | 9,449万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 3LDK | 68.76m² | - |
| 406 | 7,994万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 58.59m² | - |
| 407 | 7,998万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 58.59m² | 西 |
| 408 | 9,449万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,312万円
- 新築時価格
- 8,270万円
- 3LDK
- 80.83m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億166万円
- 新築時価格
- 6,960万円
- 3LDK
- 73.34m²
- -
- 参考相場価格
- 9,883万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 3LDK
- 71.20m²
- -
- 参考相場価格
- 8,235万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 2LDK
- 60.10m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,449万円
- 新築時価格
- 6,620万円
- 3LDK
- 68.76m²
- -
- 参考相場価格
- 7,994万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 58.59m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,998万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 58.59m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,449万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 68.78m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
オーベル明石町レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オーベル明石町レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル明石町レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,312万円312万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 139.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 113.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル明石町レジデンスマンションの口コミ・評判(452件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5事件や事故が少なく治安が良い
アクセス
5複数の路線が利用できて通勤や移動がとても便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新富町
2新富町駅周辺は夜間の密集した路地で不安を感じることがあり、エリア選びには注意が必要だと感じました。
医療・福祉
築地
5聖路加国際病院が近くにあり、小児科医療も安心して利用できる体制が整っています。子ども医療費助成や一時保育・病児保育サービスも充実しています。
中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル明石町レジデンスマンション概要
東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数88戸のマンションです。 大変充実した商業施設が存在する晴海トリトンスクエアに近いマンションです。スーパーマーケットをはじめとしたショッピング施設に加え、カフェやレストランといった飲食店も豊富です。また、クリニックや美容院などの施設も存在するため、日常生活の幅広いシーンにおいて活用できます。
オーベル明石町レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル明石町レジデンス（オーベルあかしまちレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区明石町2-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.59㎡〜80.83㎡ |
| 新築時価格 | 5590万円〜9590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 442万円/坪〜590万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：36000/月 ~ 44000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル明石町レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.59m² | 8,331万円 | 8,197万円 |
| 3LDK | 71.2m² | 1億817万円 | 1億1,498万円 |
オーベル明石町レジデンス売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 7,800万円〜8,200万円441〜463万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築9年
- 2023/09
- 売出価格
- 7,660万円〜8,060万円433〜455万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2024/06
- 売出価格
- 8,100万円〜8,600万円446〜474万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億6,150万円〜1億7,150万円819〜870万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
ブランズ明石町現在築8年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億3,480万円〜1億4,480万円769〜826万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築6年
プラウド銀座東レジデンス現在築6年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,850万円〜7,250万円566〜599万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築13年
プレミスト明石町現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 55.46m²
- 3階/12階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。