プラウド銀座東レジデンス 外観

プラウド銀座東レジデンス

中央区・新富町駅 徒歩2分・築5年

8,692万円〜2億1,611万円
坪単価495万円/坪〜712万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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プラウド銀座東レジデンス 外観

プラウド銀座東レジデンス

中央区・新富町駅 徒歩2分・築5年

8,692万円〜2億1,611万円
495万円/坪〜712万円/坪
最終更新日2024年03月19日

プラウド銀座東レジデンス部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 99部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
10011億6,309万円価格を調べる1億1,348万円3LDK81.66-
10021億5,539万円価格を調べる1億768万円3LDK78.06-
10031億5,539万円価格を調べる1億768万円3LDK78.06-
10041億6,235万円価格を調べる1億1,548万円3LDK83.16-
10059,076万円価格を調べる7,248万円2LDK58.05-
10069,971万円価格を調べる7,648万円2LDK60.11-
10071億3,029万円価格を調べる9,048万円3LDK71.27-
10081億3,029万円価格を調べる8,998万円3LDK71.27-
10091億2,741万円価格を調べる9,248万円3LDK73.22-
10101億6,669万円価格を調べる1億1,998万円3LDK85.61-
中立なプロが個別に算出
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1001
参考相場価格
1億6,309万円
新築時価格
1億1,348万円
  • 3LDK
  • 81.66
  • -
1002
参考相場価格
1億5,539万円
新築時価格
1億768万円
  • 3LDK
  • 78.06
  • -
1003
参考相場価格
1億5,539万円
新築時価格
1億768万円
  • 3LDK
  • 78.06
  • -
1004
参考相場価格
1億6,235万円
新築時価格
1億1,548万円
  • 3LDK
  • 83.16
  • -
1005
参考相場価格
9,076万円
新築時価格
7,248万円
  • 2LDK
  • 58.05
  • -
1006
参考相場価格
9,971万円
新築時価格
7,648万円
  • 2LDK
  • 60.11
  • -
1007
参考相場価格
1億3,029万円
新築時価格
9,048万円
  • 3LDK
  • 71.27
  • -
1008
参考相場価格
1億3,029万円
新築時価格
8,998万円
  • 3LDK
  • 71.27
  • -
1009
参考相場価格
1億2,741万円
新築時価格
9,248万円
  • 3LDK
  • 73.22
  • -
1010
参考相場価格
1億6,669万円
新築時価格
1億1,998万円
  • 3LDK
  • 85.61
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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プラウド銀座東レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

1億6,309万円2758万円12ヶ月前

新築時価格1億1,348万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

プラウド銀座東レジデンス販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

プラウド銀座東レジデンスマンション概要

このマンションは東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築5年でとても綺麗で、RC造り、12階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。

プラウド銀座東レジデンス詳細情報

基本情報

建物名プラウド銀座東レジデンス
住所東京都中央区明石町150−1
アクセス
築年数築5年
階建(総戸数)12階建(102部屋)
建築構造RC造
専有面積58.05㎡〜100.42㎡
新築時価格6698万円〜21998万円
参考相場価格
  • 2LDK:8692万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:11416万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価495万円/坪〜712万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40中央区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水2.80中央区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化4.50中央区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30中央区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園聖路加ナーサリー (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場22
駐車費※140000/月 ~ 50000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド銀座東レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新富町駅
平均
2LDK60.11m²9,438万円
268万円
8,247万円
3LDK78.06m²1億3,241万円
376万円
1億1,663万円

プラウド銀座東レジデンス売買履歴

  • 2023/02
    売出価格
    1億2,120万円〜1億3,120万円514〜556万円/坪
    • 75〜83
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築4
  • 2023/03
    売出価格
    1億2,970万円〜1億3,970万円516〜556万円/坪
    • 79〜89
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築4
  • 2023/11
    売出価格
    1億4,070万円〜1億5,070万円544〜583万円/坪
    • 81〜91
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築4

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド銀座東レジデンス
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銀座タワー
1億980万
  • 2LDK
  • 81.73
  • 10階/27階

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

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小学校:

中学校: