プラウド銀座東レジデンス
中央区・新富町駅 徒歩2分・築7年
2026年07月06日
プラウド銀座東レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
プラウド銀座東レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 1億9,253万円 | 価格を確認する | 1億1,348万円 | 47.2万円/月 2.9% | 3LDK | 81.66m² - |
| 1002 | 1億8,394万円 | 価格を確認する | 1億768万円 | 44.8万円/月 2.9% | 3LDK | 78.06m² - |
| 1003 | 1億8,394万円 | 価格を確認する | 1億768万円 | 44.8万円/月 2.9% | 3LDK | 78.06m² - |
| 1004 | 1億9,607万円 | 価格を確認する | 1億1,548万円 | 48.1万円/月 3.0% | 3LDK | 83.16m² - |
| 1005 | 1億3,406万円 | 価格を確認する | 7,248万円 | 33.6万円/月 3.0% | 2LDK | 58.05m² - |
| 1006 | 1億3,972万円 | 価格を確認する | 7,648万円 | 35万円/月 3.0% | 2LDK | 60.11m² - |
| 1007 | 1億6,539万円 | 価格を確認する | 9,048万円 | 40.2万円/月 2.9% | 3LDK | 71.27m² - |
| 1008 | 1億6,511万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 40.2万円/月 2.9% | 3LDK | 71.27m² - |
| 1009 | 1億6,954万円 | 価格を確認する | 9,248万円 | 41.1万円/月 2.9% | 3LDK | 73.22m² - |
| 1010 | 2億184万円 | 価格を確認する | 1億1,998万円 | 49.3万円/月 2.9% | 3LDK | 85.61m² - |
- 参考相場価格
- 1億9,253万円
- 新築時価格
- 1億1,348万円
- 想定賃料
- 47.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 81.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,394万円
- 新築時価格
- 1億768万円
- 想定賃料
- 44.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 78.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,394万円
- 新築時価格
- 1億768万円
- 想定賃料
- 44.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 78.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,607万円
- 新築時価格
- 1億1,548万円
- 想定賃料
- 48.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 83.16m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億3,406万円
- 新築時価格
- 7,248万円
- 想定賃料
- 33.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 58.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,972万円
- 新築時価格
- 7,648万円
- 想定賃料
- 35万円/月
- 想定利回り
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- 参考相場価格
- 1億6,539万円
- 新築時価格
- 9,048万円
- 想定賃料
- 40.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 71.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,511万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 40.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 71.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,954万円
- 新築時価格
- 9,248万円
- 想定賃料
- 41.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 73.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2億184万円
- 新築時価格
- 1億1,998万円
- 想定賃料
- 49.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 85.61m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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プラウド銀座東レジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
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プラウド銀座東レジデンス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約1億6,000万円 | 204万円/m² | 2階 | 78.06m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/02 | 成約1億4,800万円 | 207万円/m² | 8階 | 71.27m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/12 | 成約1億3,750万円 | 192万円/m² | 5階 | 71.27m² | 3LDK | 築4年 |
| 2023/11 | 成約1億4,650万円 | 171万円/m² | 3階 | 85.61m² | 3LDK | 築4年 |
| 2023/03 | 成約1億3,400万円 | 161万円/m² | 2階 | 83.16m² | 2LDK | 築4年 |
| 2023/02 | 成約1億2,800万円 | 163万円/m² | 4階 | 78.06m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/09
- オススメプラウド銀座東レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億5,000万円 | 249万円/m² | 7階 | 60.10m² | 2LDK | オーベル明石町レジデンス | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億7,900万円 | 260万円/m² | 12階 | 68.78m² | 2LDK | オーベル明石町レジデンス | 築12年 |
| 2025/09 | 成約7,380万円 | 183万円/m² | 7階 | 40.11m² | 1LDK | ブランズ明石町 | 築8年 |
| オススメ | プラウド銀座東レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億4,500万円 | 247万円/m² | 8階 | 58.59m² | 2LDK | オーベル明石町レジデンス | 築11年 |
| 2025/09 | 成約1億4,500万円 | 247万円/m² | 11階 | 58.59m² | 2LDK | オーベル明石町レジデンス | 築11年 |
| 2025/08 | 成約1億6,570万円 | 253万円/m² | 7階 | 65.25m² | 3LDK | ブランズ明石町 | 築8年 |
| 2025/05 | 成約1億6,400万円 | 230万円/m² | 11階 | 71.20m² | 3LDK | オーベル明石町レジデンス | 築11年 |
| 2025/04 | 成約7,780万円 | 193万円/m² | 9階 | 40.11m² | 1LDK | ブランズ明石町 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約1億6,980万円 | 238万円/m² | 7階 | 71.32m² | 2LDK | ブランズ明石町 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約1億1,100万円 | 184万円/m² | 2階 | 60.10m² | 2LDK | オーベル明石町レジデンス | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド銀座東レジデンス販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/01
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 1億7,980万円 | 245万円/m² | 4階 | 73.22m² | 3LDK | 7年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 1億8,000万円 | 245万円/m² | 7階 | 73.22m² | 2SLDK | 6年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 1億4,750万円 | 254万円/m² | 11階 | 58.05m² | 2LDK | 6年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 販売 1億2,000万円 | 206万円/m² | 5階 | 58.05m² | 2LDK | 6年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 1億6,000万円 | 204万円/m² | 2階 | 78.06m² | 3LDK | 6年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラウド銀座東レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド銀座東レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億9,253万円703万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 235.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 195万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド銀座東レジデンスマンションの口コミ・評判(452件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4冬でも5階以上の部屋は日当たりが良い
アクセス
5複数路線が利用できて通勤や外出に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5新富町
中央区は学校選択制で特認校制度があり、通学区域に縛られずに学校を選べるので、子どもの個性や希望に合わせた進学がしやすいです。
住みやすさ
4築地
築地駅周辺は平日昼間は人が多く賑やかですが、土日は穏やかで静かに過ごせます。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド銀座東レジデンスマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド銀座東レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド銀座東レジデンス（プラウドぎんざひがしレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区明石町1−31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.05㎡〜100.42㎡ |
| 新築時価格 | 6698万円〜21998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 661万円/坪〜829万円/坪 |
| 想定賃料 | 32.4万円〜62.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：40000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウド銀座東レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.11m² | 1億2,826万円 | 1億934万円 |
| 3LDK | 78.06m² | 1億6,806万円 | 1億4,894万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウド銀座東レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。