ブランズ明石町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ブランズ明石町部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1億4,271万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 31.8万円/月 | 3LDK | 67.09m² - |
| 206 | 1億2,798万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 29万円/月 | 2LDK | 60.70m² - |
| 301 | 9,036万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19.8万円/月 | 1LDK | 43.49m² - |
| 302 | 1億4,468万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 31.6万円/月 | 3LDK | 67.09m² - |
| 304 | 1億2,312万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 27.2万円/月 | 2LDK | 57.13m² - |
| 306 | 1億2,959万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 28.8万円/月 | 2LDK | 60.70m² - |
| 401 | 9,078万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 19.7万円/月 | 1LDK | 43.49m² - |
| 402 | 1億4,532万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 31.7万円/月 | 3LDK | 67.09m² - |
| 404 | 1億1,872万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 24.6万円/月 | 1LDK | 55.41m² - |
| 406 | 1億2,985万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 28.8万円/月 | 2LDK | 60.70m² - |
| 501 | 9,054万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 19.3万円/月 | 1LDK | 43.49m² - |
| 504 | 1億2,336万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 26.8万円/月 | 2LDK | 57.13m² - |
| 506 | 1億2,988万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 28.3万円/月 | 2LDK | 60.70m² - |
| 601 | 9,075万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 19.4万円/月 | 1LDK | 43.49m² - |
| 604 | 1億2,334万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 26.9万円/月 | 2LDK | 57.13m² - |
| 605 | 1億4,085万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 30.5万円/月 | 3LDK | 65.25m² - |
| 606 | 1億2,972万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 28.4万円/月 | 2LDK | 60.70m² - |
| 701 | 8,373万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 18.5万円/月 | 1LDK | 40.11m² - |
| 703 | 1億5,543万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 31.8万円/月 | 2LDK | 70.07m² - |
| 704 | 1億2,337万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 27万円/月 | 2LDK | 57.13m² - |
| 705 | 1億4,091万円 | 価格を確認する | 8,270万円 | 30.7万円/月 | 3LDK | 65.25m² - |
| 706 | 1億2,899万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 28.2万円/月 | 2LDK | 59.83m² - |
| 801 | 8,389万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 18.3万円/月 | 1LDK | 40.11m² - |
| 803 | 1億5,476万円 | 価格を確認する | 9,830万円 | 31.6万円/月 | 2LDK | 70.07m² - |
| 805 | 1億4,126万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 30.5万円/月 | 3LDK | 65.25m² - |
| 901 | 8,341万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 18.4万円/月 | 1LDK | 40.11m² - |
| 903 | 1億5,386万円 | 価格を確認する | 9,960万円 | 31.7万円/月 | 2LDK | 70.07m² - |
| 904 | 1億2,249万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 26.8万円/月 | 2LDK | 57.13m² - |
| 905 | 1億4,043万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 30.5万円/月 | 3LDK | 65.25m² - |
| 906 | 1億2,821万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 28万円/月 | 2LDK | 59.83m² - |
| 1001 | 8,330万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 18.5万円/月 | 1LDK | 40.11m² - |
| 1004 | 8,911万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19.3万円/月 | 1LDK | 42.91m² - |
| 1005 | 1億4,028万円 | 価格を確認する | 8,560万円 | 30.8万円/月 | 3LDK | 65.25m² - |
| 1006 | 1億2,786万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 28.3万円/月 | 2LDK | 59.83m² - |
| 1101 | 8,280万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 18.9万円/月 | 1LDK | 40.11m² - |
| 1102 | 1億5,530万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 33.9万円/月 | 3LDK | 71.32m² - |
| 1103 | 1億5,444万円 | 価格を確認する | 1億290万円 | 32.7万円/月 | 2LDK | 70.07m² - |
| 1104 | 1億2,197万円 | 価格を確認する | 7,370万円 | 27.6万円/月 | 2LDK | 57.13m² - |
| 1105 | 1億3,966万円 | 価格を確認する | 8,670万円 | 31.4万円/月 | 3LDK | 65.25m² - |
| 1106 | 1億2,714万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 28.8万円/月 | 2LDK | 59.83m² - |
| 1201 | 8,144万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 19.1万円/月 | 1LDK | 40.11m² - |
| 1202 | 1億5,287万円 | 価格を確認する | 1億170万円 | 34.3万円/月 | 3LDK | 71.32m² - |
| 1203 | 1億5,201万円 | 価格を確認する | 1億490万円 | 33.3万円/月 | 2LDK | 70.07m² - |
| 1204 | 1億2,022万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 28万円/月 | 2LDK | 57.13m² - |
| 1205 | 1億3,739万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 31.8万円/月 | 3LDK | 65.25m² - |
| 1206 | 1億2,599万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 29.3万円/月 | 2LDK | 59.83m² - |
202
- 参考相場価格
- 1億4,271万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 3LDK
- 67.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1億2,798万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 2LDK
- 60.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 9,036万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 1LDK
- 43.49m²
- -
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億4,468万円
- 新築時価格
- 7,880万円
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 3LDK
- 67.09m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
304
- 参考相場価格
- 1億2,312万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 2LDK
- 57.13m²
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,959万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 2LDK
- 60.70m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 9,078万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 1LDK
- 43.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1億4,532万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 3LDK
- 67.09m²
- -
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404
- 参考相場価格
- 1億1,872万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 1LDK
- 55.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 1億2,985万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 2LDK
- 60.70m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ブランズ明石町販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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ブランズ明石町売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/04
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約7,760万円 | 193万円/m² | 9階 | 40.11m² | 1LDK | 築8年 |
| 2025/03 | 成約1億6,990万円 | 238万円/m² | 7階 | 71.32m² | 2LDK | 築7年 |
| 2024/04 | 成約9,880万円 | 165万円/m² | 7階 | 59.83m² | 2LDK | 築7年 |
| 2023/02 | 成約5,800万円 | 144万円/m² | 8階 | 40.11m² | 1LDK | 築5年 |
| 2023/01 | 成約6,000万円 | 149万円/m² | 10階 | 40.11m² | 1LDK | 築5年 |
| 2022/10 | 成約7,900万円 | 138万円/m² | 5階 | 57.13m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメブランズ明石町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億5,100万円 | 251万円/m² | 7階 | 60.10m² | 2LDK | オーベル明石町レジデンス | 築12年 |
| 2026/03 | 成約1億8,000万円 | 261万円/m² | 12階 | 68.78m² | 2LDK | オーベル明石町レジデンス | 築12年 |
| 2026/02 | 成約1億621万円 | 202万円/m² | 2階 | 52.45m² | 2LDK | プレミスト明石町 | 築13年 |
| オススメ | ブランズ明石町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億600万円 | 202万円/m² | 10階 | 52.45m² | 2LDK | プレミスト明石町 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約1億4,300万円 | 244万円/m² | 8階 | 58.59m² | 2LDK | オーベル明石町レジデンス | 築11年 |
| 2025/09 | 成約1億4,600万円 | 249万円/m² | 11階 | 58.59m² | 2LDK | オーベル明石町レジデンス | 築11年 |
| 2025/07 | 成約1億3,900万円 | 239万円/m² | 11階 | 58.05m² | 2LDK | プラウド銀座東レジデンス | 築6年 |
| 2025/07 | 成約6,980万円 | 174万円/m² | 5階 | 40.09m² | 1LDK | プレミスト明石町 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約1億6,500万円 | 231万円/m² | 11階 | 71.20m² | 3LDK | オーベル明石町レジデンス | 築11年 |
| 2025/03 | 成約1億6,990万円 | 238万円/m² | 9階 | 71.27m² | 2LDK | プラウド銀座東レジデンス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブランズ明石町販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/05
- 2026/05
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 1億3,980万円 | 230万円/m² | 4階 | 60.7m² | 2LDK | 9年 | 東 |
| 2026/05 | 販売 1億3,980万円リフォーム履歴あり | 230万円/m² | 4階 | 60.7m² | 2LDK | 9年 | 南東 |
| 2025/08 | 販売 7,580万円 | 188万円/m² | 7階 | 40.11m² | 1LDK | 8年 | 東 |
販売履歴とは
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4.68上位3%
ブランズ明石町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ブランズ明石町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ明石町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,271万円2434万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 212.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 196万円/m²
想定売買価格
ブランズ明石町202の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ明石町マンションの口コミ・評判(461件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民層は落ち着いていて安心感がある
アクセス
5銀座や有楽町に出やすい立地で便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5新富町
新富町駅周辺は小児科専門医のいるクリニックが多く、子どもの急な体調不良でも安心して受診できる環境です。
子育て環境
5築地
築地駅周辺は保育園や幼稚園、小学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にとって通園・通学がしやすい環境が整っています。聖路加国際病院などの医療機関も近く、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます...
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ブランズ明石町QAで解説！マンション購入ガイド
ブランズ明石町マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数66戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。
ブランズ明石町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ明石町（ブランズあかしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区明石町707−4他 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.11㎡〜71.32㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜10490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 672万円/坪〜734万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.3万円〜34.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：33000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ明石町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.51m² | 8,650万円 | 7,479万円 |
| 2LDK | 59.83m² | 1億2,809万円 | 1億1,048万円 |
| 3LDK | 65.25m² | 1億4,108万円 | 1億5,004万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
ブランズ明石町
1億3,980万円- 2LDK
- 60.70m²
- 4階/12階建
ブランズ明石町の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。