プレミスト明石町 外観
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プレミスト明石町

中央区・新富町駅 徒歩7分・築11年

4,898万円〜1億2,127万円
坪単価371万円/坪〜508万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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プレミスト明石町 外観
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プレミスト明石町

中央区・新富町駅 徒歩7分・築11年

4,898万円〜1億2,127万円
371万円/坪〜508万円/坪
最終更新日2024年03月19日

プレミスト明石町部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 83部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,971万円価格を調べる5,990万円3LDK67.21-
2028,226万円価格を調べる5,410万円3LDK65.08-
2038,312万円価格を調べる5,490万円3LDK65.08-
2049,260万円価格を調べる6,180万円3LDK67.21-
2055,968万円価格を調べる3,780万円2LDK50.47-
2066,259万円価格を調べる4,190万円2LDK52.45-
2075,369万円価格を調べる3,280万円1LDK47.87-
2086,234万円価格を調べる3,980万円2LDK53.15-
2095,113万円価格を調べる3,190万円1LDK40.09-
2105,069万円価格を調べる2,990万円1LDK41.25-
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参考相場価格
8,971万円
新築時価格
5,990万円
  • 3LDK
  • 67.21
  • -
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参考相場価格
8,226万円
新築時価格
5,410万円
  • 3LDK
  • 65.08
  • -
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参考相場価格
8,312万円
新築時価格
5,490万円
  • 3LDK
  • 65.08
  • -
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参考相場価格
9,260万円
新築時価格
6,180万円
  • 3LDK
  • 67.21
  • -
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参考相場価格
5,968万円
新築時価格
3,780万円
  • 2LDK
  • 50.47
  • -
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参考相場価格
6,259万円
新築時価格
4,190万円
  • 2LDK
  • 52.45
  • -
207
参考相場価格
5,369万円
新築時価格
3,280万円
  • 1LDK
  • 47.87
  • -
208
参考相場価格
6,234万円
新築時価格
3,980万円
  • 2LDK
  • 53.15
  • -
209
参考相場価格
5,113万円
新築時価格
3,190万円
  • 1LDK
  • 40.09
  • -
210
参考相場価格
5,069万円
新築時価格
2,990万円
  • 1LDK
  • 41.25
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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プレミスト明石町価格推移と将来予測

参考相場価格

8,971万円670万円12ヶ月前

新築時価格5,990万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

プレミスト明石町マンション概要

東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩7分の距離にあるプレミスト明石町、駅から近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数83戸のマンションです。 様々なイベントや会議を行う施設である東京国際フォーラムが徒歩圏内にあります。近隣にはカフェや飲食店なども多くあり、また、コンサートやお芝居なども頻繁に上演されています。文化的な日常生活を送るにはもってこいの物件でしょう。

プレミスト明石町詳細情報

基本情報

建物名プレミスト明石町(プレミストあかしちょう)
住所東京都中央区明石町7-13
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)12階建(83部屋)
建築構造RC造
専有面積40.09㎡〜93.22㎡
新築時価格2990万円〜9490万円
参考相場価格
  • 1LDK:4898万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:5929万円〜(50m²〜)
  • 3LDK:8175万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価371万円/坪〜508万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50中央区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水2.80中央区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化1.00中央区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30中央区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ぽけっとランド明石町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区明石小学校
銀座中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※138000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイワサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレミスト明石町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比新富町駅
平均
1LDK41.25m²5,363万円
155万円
5,627万円
2LDK52.45m²6,591万円
190万円
8,247万円
3LDK67.21m²9,436万円
272万円
1億1,663万円

プレミスト明石町売買履歴

  • 2022/08
    売出価格
    8,690万円〜9,190万円428〜453万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 2022/09
    売出価格
    4,660万円〜5,020万円385〜414万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築10
  • 2022/11
    売出価格
    7,620万円〜8,020万円453〜477万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

明石町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プレミスト明石町
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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。