グランスイート明石町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランスイート明石町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億1,275万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 35.4万円/月 | 3LDK | 74.65m² - |
| 302 | 1億259万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 32.2万円/月 | 2LDK | 67.82m² - |
| 303 | 9,847万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 31.1万円/月 | 2LDK | 65.15m² - |
| 304 | 1億173万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 32万円/月 | 2LDK | 67.25m² - |
| 305 | 1億2,533万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 38.9万円/月 | 3LDK | 82.58m² - |
| 306 | 8,150万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 24.3万円/月 | 1LDK | 55.21m² - |
| 307 | 9,032万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 29.1万円/月 | 2LDK | 61.18m² - |
| 308 | 6,617万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 20.4万円/月 | 1LDK | 45.79m² - |
| 309 | 7,008万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 21.8万円/月 | 1LDK | 48.30m² - |
| 310 | 1億2,874万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 41.1万円/月 | 3LDK | 84.57m² - |
| 311 | 1億228万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 32.3万円/月 | 2LDK | 68.09m² - |
| 312 | 9,604万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 30.6万円/月 | 2LDK | 63.94m² - |
| 313 | 5,099万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 16.3万円/月 | 1DK | 36.29m² - |
| 314 | 4,104万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 13.1万円/月 | 1K | 29.55m² - |
| 315 | 3,311万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 11.1万円/月 | 1K | 23.84m² - |
| 316 | 3,311万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 11.1万円/月 | 1K | 23.84m² - |
| 317 | 3,311万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 11.1万円/月 | 1K | 23.84m² - |
| 318 | 3,311万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 11.1万円/月 | 1K | 23.84m² - |
| 319 | 3,929万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 12.7万円/月 | 1K | 28.43m² - |
- 参考相場価格
- 1億1,275万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 想定賃料
- 35.4万円/月
- 3LDK
- 74.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1億259万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 32.2万円/月
- 2LDK
- 67.82m²
- -
- 参考相場価格
- 9,847万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 2LDK
- 65.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1億173万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 想定賃料
- 32万円/月
- 2LDK
- 67.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,533万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 38.9万円/月
- 3LDK
- 82.58m²
- -
- 参考相場価格
- 8,150万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 1LDK
- 55.21m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,032万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 2LDK
- 61.18m²
- -
- 参考相場価格
- 6,617万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 1LDK
- 45.79m²
- -
- 参考相場価格
- 7,008万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 1LDK
- 48.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,874万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 想定賃料
- 41.1万円/月
- 3LDK
- 84.57m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランスイート明石町販売中・賃貸の物件（0件）
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グランスイート明石町売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/12
- 2022/12
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約3,400万円 | 119万円/m² | 5階 | 28.43m² | 1K | 築20年 |
| 2024/02 | 成約4,500万円 | 124万円/m² | 5階 | 36.29m² | 1DK | 築20年 |
| 2024/02 | 成約7,670万円 | 138万円/m² | 6階 | 55.21m² | 1LDK | 築20年 |
| 2023/12 | 成約1億2,790万円 | 151万円/m² | 5階 | 84.57m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/12 | 成約8,490万円 | 128万円/m² | 2階 | 66.29m² | 2LDK | 築18年 |
| 2022/04 | 成約5,480万円 | 116万円/m² | 9階 | 46.95m² | 1LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2023/04
- 2018/11
- オススメグランスイート明石町の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約8,475万円 | 152万円/m² | 3階 | 55.46m² | 2LDK | レグノ・ヴェール明石町 | 築19年 |
| 2023/04 | 成約4,130万円 | 92万円/m² | 5階 | 44.65m² | 1LDK | レグノ・ヴェール明石町 | 築17年 |
| 2018/11 | 成約5,270万円 | 95万円/m² | 11階 | 55.46m² | 2LDK | レグノ・ヴェール明石町 | 築13年 |
| オススメ | グランスイート明石町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランスイート明石町賃貸履歴
- 2026/01
- 10.7万円/月
- 23.48m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2025/12
- 12.5万円/月
- 28.43m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2025/08
- 12.6万円/月
- 29.55m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2025/04
- 13.7万円/月
- 28.43m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2025/04
- 11.8万円/月
- 23.84m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2025/02
- 10.5万円/月
- 23.84m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
- 2025/01
- 11万円/月
- 23.84m²
- 1K
- 6階
- 当時築20年
- 2024/11
- 13.4万円/月
- 29.55m²
- 1K
- 5階
- 当時築20年
- 2024/04
- 13万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築20年
- 2024/04
- 9.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.7万円/月 | 3階 | 23.48m² | 1K | 築21年 |
| 2025/12 | 12.5万円/月 | 3階 | 28.43m² | 1K | 築21年 |
| 2025/08 | 12.6万円/月 | 3階 | 29.55m² | 1K | 築21年 |
| 2025/04 | 13.7万円/月 | 4階 | 28.43m² | 1K | 築21年 |
| 2025/04 | 11.8万円/月 | 3階 | 23.84m² | 1K | 築21年 |
| 2025/02 | 10.5万円/月 | 5階 | 23.84m² | 1K | 築21年 |
| 2025/01 | 11万円/月 | 6階 | 23.84m² | 1K | 築20年 |
| 2024/11 | 13.4万円/月 | 5階 | 29.55m² | 1K | 築20年 |
| 2024/04 | 13万円/月 | 5階 | - | 1K | 築20年 |
| 2024/04 | 9.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランスイート明石町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート明石町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,275万円769万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 151万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート明石町マンションの口コミ・評判(452件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5ホテルのような内廊下や24時間換気システムが快適
共用部分
5内廊下設計やエントランスの吹き抜けがホテルのような雰囲気
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4築地
築地駅周辺は平日昼間は人が多く賑やかですが、土日は穏やかで静かに過ごせます。
地域コミュニティ
4新富町
新富町駅周辺はオフィス街のイメージが強いですが、実際には閑静な住居エリアでもあり、地域のつながりも感じられます。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、ブランドイメージが高いです。高級感のある街並みと利便性の高さが魅力だと思います。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランスイート明石町マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ日比谷線築地駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数150戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 独特なデザイン性が魅力の勝鬨橋に近いマンションです。1940年に完成した橋で、国の重要文化財に指定されています。中央部が開閉する構造になっていますが、1970年以降は開閉が行われていません。しかし、独特なデザイン性や構造などを眺めながら近代土木の歴史を感じることができます。
グランスイート明石町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート明石町（グランスイートあかしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区明石町5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（150部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.84㎡〜111.91㎡ |
| 新築時価格 | 1660万円〜8550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 442万円/坪〜589万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜59.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 46台 駐車費※1：33000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート明石町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.84m² | 3,416万円 | 3,112万円 |
| 1DK | 36.29m² | 5,361万円 | 4,589万円 |
| 1LDK | 54.21m² | 8,150万円 | 7,326万円 |
| 2LDK | 67.25m² | 1億430万円 | 1億908万円 |
| 3LDK | 82.58m² | 1億3,205万円 | 1億3,852万円 |
| 4LDK | 97.3m² | 1億7,129万円 | 1億4,026万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。