グランスイート明石町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランスイート明石町部屋別の参考相場価格
19部屋 / 150部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億1,158万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 34.2万円/月 3.7% | 3LDK | 74.65m² - |
| 302 | 1億184万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 31.3万円/月 3.7% | 2LDK | 67.82m² - |
| 303 | 9,770万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 29.8万円/月 3.7% | 2LDK | 65.15m² - |
| 304 | 1億94万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 31.1万円/月 3.7% | 2LDK | 67.25m² - |
| 305 | 1億2,461万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 38.1万円/月 3.7% | 3LDK | 82.58m² - |
| 306 | 8,142万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 24.3万円/月 3.6% | 1LDK | 55.21m² - |
| 307 | 8,986万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 28.6万円/月 3.8% | 2LDK | 61.18m² - |
| 308 | 6,621万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 20.7万円/月 3.8% | 1LDK | 45.79m² - |
| 309 | 6,993万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 21.8万円/月 3.7% | 1LDK | 48.30m² - |
| 310 | 1億2,805万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 39.9万円/月 3.7% | 3LDK | 84.57m² - |
| 311 | 1億165万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 31.4万円/月 3.7% | 2LDK | 68.09m² - |
| 312 | 9,533万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 29.3万円/月 3.7% | 2LDK | 63.94m² - |
| 313 | 5,074万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 16.4万円/月 3.9% | 1DK | 36.29m² - |
| 314 | 4,129万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 13.2万円/月 3.9% | 1K | 29.55m² - |
| 315 | 3,296万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 10.9万円/月 4.0% | 1K | 23.84m² - |
| 316 | 3,296万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 10.9万円/月 4.0% | 1K | 23.84m² - |
| 317 | 3,296万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 10.9万円/月 4.0% | 1K | 23.84m² - |
| 318 | 3,296万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 10.9万円/月 4.0% | 1K | 23.84m² - |
| 319 | 3,925万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 12.9万円/月 3.9% | 1K | 28.43m² - |
301
- 参考相場価格
- 1億1,158万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 想定賃料
- 34.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 74.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1億184万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 67.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 9,770万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 65.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億94万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 67.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 1億2,461万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 38.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 82.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,142万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 55.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 8,986万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 61.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 6,621万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 45.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 6,993万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 48.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 1億2,805万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 想定賃料
- 39.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 84.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランスイート明石町売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/12
- 2022/12
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約3,300万円 | 116万円/m² | 5階 | 28.43m² | 1K | 築20年 |
| 2024/02 | 成約4,400万円 | 121万円/m² | 5階 | 36.29m² | 1DK | 築20年 |
| 2024/02 | 成約7,690万円 | 139万円/m² | 6階 | 55.21m² | 1LDK | 築20年 |
| 2023/12 | 成約1億2,780万円 | 151万円/m² | 5階 | 84.57m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/12 | 成約8,480万円 | 127万円/m² | 2階 | 66.29m² | 2LDK | 築18年 |
| 2022/04 | 成約5,500万円 | 117万円/m² | 9階 | 46.95m² | 1LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2023/04
- 2018/11
- オススメグランスイート明石町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約8,475万円 | 152万円/m² | 3階 | 55.46m² | 2LDK | レグノ・ヴェール明石町 | 築19年 |
| 2023/04 | 成約4,130万円 | 92万円/m² | 5階 | 44.65m² | 1LDK | レグノ・ヴェール明石町 | 築17年 |
| 2018/11 | 成約5,270万円 | 95万円/m² | 11階 | 55.46m² | 2LDK | レグノ・ヴェール明石町 | 築13年 |
| オススメ | グランスイート明石町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランスイート明石町販売履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 1億7,680万円 | 261万円/m² | 7階 | 67.68m² | 2LDK | 21年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億7,680万円 | 261万円/m² | 7階 | 67.68m² | 2LDK | 21年 | 北西 |
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| 2025/06 | 販売 1億3,600万円 | 200万円/m² | 7階 | 67.68m² | 2LDK | 21年 | 西 |
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| 2024/05 | 販売 1億700万円 | 197万円/m² | 8階 | 54.29m² | 2LDK | 20年 | 北東 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランスイート明石町賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 10.7万円/月
- 23.48m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2025/12
- 12.5万円/月
- 28.43m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2025/08
- 12.6万円/月
- 29.55m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2025/04
- 13.7万円/月
- 28.43m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2025/04
- 11.8万円/月
- 23.84m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2025/02
- 10.5万円/月
- 23.84m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
- 2025/01
- 11万円/月
- 23.84m²
- 1K
- 6階
- 当時築20年
- 2024/11
- 13.4万円/月
- 29.55m²
- 1K
- 5階
- 当時築20年
- 2024/04
- 13万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築20年
- 2024/04
- 9.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.7万円/月 | 3階 | 23.48m² | 1K | 築21年 |
| 2025/12 | 12.5万円/月 | 3階 | 28.43m² | 1K | 築21年 |
| 2025/08 | 12.6万円/月 | 3階 | 29.55m² | 1K | 築21年 |
| 2025/04 | 13.7万円/月 | 4階 | 28.43m² | 1K | 築21年 |
| 2025/04 | 11.8万円/月 | 3階 | 23.84m² | 1K | 築21年 |
| 2025/02 | 10.5万円/月 | 5階 | 23.84m² | 1K | 築21年 |
| 2025/01 | 11万円/月 | 6階 | 23.84m² | 1K | 築20年 |
| 2024/11 | 13.4万円/月 | 5階 | 29.55m² | 1K | 築20年 |
| 2024/04 | 13万円/月 | 5階 | - | 1K | 築20年 |
| 2024/04 | 9.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランスイート明石町資産性スコア
4.63上位3%
グランスイート明石町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランスイート明石町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート明石町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,158万円551万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 149.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119万円/m²
想定売買価格
グランスイート明石町301の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート明石町マンションの口コミ・評判(452件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5内廊下設計やエントランスの吹き抜けがホテルのような雰囲気
管理・お手入れ
5トリプルロック採用で安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4築地
築地駅の周辺は徒歩圏内に新橋や豊洲もあり、少し足を伸ばせば何でも揃うので生活に困ることはありません。
教育環境
5新富町
中央区は学校選択制で特認校制度があり、通学区域に縛られずに学校を選べるので、子どもの個性や希望に合わせた進学がしやすいです。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランスイート明石町マンション概要
東京メトロ日比谷線築地駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐでとても便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数150戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
グランスイート明石町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート明石町（グランスイートあかしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区明石町5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（150部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.84㎡〜111.91㎡ |
| 新築時価格 | 1660万円〜8550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 443万円/坪〜585万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜61万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 46台 駐車費※1：33000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート明石町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.84m² | 3,401万円 | 3,136万円 |
| 1DK | 36.29m² | 5,352万円 | 4,591万円 |
| 1LDK | 54.21m² | 8,142万円 | 7,318万円 |
| 2LDK | 67.25m² | 1億356万円 | 1億841万円 |
| 3LDK | 82.58m² | 1億3,125万円 | 1億3,850万円 |
| 4LDK | 97.3m² | 1億7,076万円 | 1億3,970万円 |
周辺にあるマンション
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明石町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランスイート明石町の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。