プレシス馬込

周辺環境

周辺にはスーパーやコンビニがあり日常の買い物に困らない

周辺環境

周辺は落ち着いた住環境で静かに暮らせる

お部屋

東向きの部屋は朝の日当たりと眺望が良い

お部屋

キッチンと洗面所が近く家事動線が良い

住民の雰囲気

小さい子どものいるファミリーやペット連れも多く、音が気になることは少ない

管理・お手入れ

居住後の安心感が高い

管理・お手入れ

住民の管理や修繕への意識が高い

共用部分

外廊下から声が聞こえることはあるが、生活音は気にならない

アクセス

都心へのアクセスが良く通勤や通学に便利

住みやすさ

広い庭や家庭菜園が楽しめるシェアハウスもあり、自然を感じながらゆったりとした生活ができます。

住みやすさ

駅から少し離れた場所は夜になると暗いところもあり、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。

交通の利便性

都営浅草線しか通っていませんが、五反田や新橋、日本橋、東銀座、浅草まで乗り換えなしで行けるので通勤や遊びにとても便利です。

交通の利便性

大井町や自由が丘など主要駅にすぐ出ることができるので、通勤やお出かけに便利です。

治安

たまに変な人を見かけることはありますが、駅周辺は安全だと思います。環七沿いにあるので治安は問題ないです。

治安

荏原町駅周辺は治安が非常に良く、夜間も明るいので女性でも安心して歩けます。閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気です。

買い物・生活利便性

坂道が多いので移動は大変ですが、静かで住みやすい住宅街です。自然も多く、落ち着いた雰囲気が気に入っています。

買い物・生活利便性

駅前にスーパーが複数あり、商店街も3つあるので日常の買い物がとても便利です。飲食店も多く、コンビニやドラッグストアも近くにあるので生活に困ることはありません。閑静な住宅街で落ち着いて暮らせる...続きを読む

資産性

馬込駅周辺の地価は2025年の公示地価平均で60万2666円/m2、坪単価199万2286円/坪となっており、前年から+7.67％の上昇です。資産価値の上昇が期待できるエリアです。

資産性

為替や株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動によって不動産価格が大きく変わる可能性があるため、購入のタイミングには注意が必要です。

子育て環境

馬込駅周辺は保育園や幼稚園が駅から徒歩圏内に複数あり、大田区の待機児童対策も進んでいるので、保育園の入園が比較的スムーズにできて助かっています。

子育て環境

駅周辺は夜も静かで、治安が良いので子どもがいる家庭でも安心して暮らせます。

教育環境

馬込駅周辺は塾も多く、子育てに不安はありませんでした。学校や病院などの施設も充実していて家族で暮らしやすいです。

教育環境

中延駅周辺の小中学校は品川区の小中一貫教育制度で運営されていて、保護者からも「最高の学校」と評価されています。塾や習い事の施設も多く、教育環境が整っています。

医療・福祉

馬込駅周辺は病院がたくさんあり、医療施設が充実しているので、家族で暮らすのに安心感があります。

医療・福祉

駅周辺にはクリニックや薬局が多く、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。

地域コミュニティ

馬込駅周辺は商店街や町内会のイベントが盛んで、地元の人たちと自然に顔見知りになれる雰囲気があり、温かい地域コミュニティを感じます。

地域コミュニティ

荏原町駅周辺は商店街が充実していて、地元の人たちが顔見知りになりやすく、日常的に挨拶を交わす雰囲気があるので、初めて住んでもすぐに馴染めました。

自然環境

馬込駅近くには馬込自然林があり、武蔵野の面影を残す貴重な自然林で、都会にいながら森の中にいるような感覚を味わえます。

自然環境

中延駅周辺は子どもが遊べる公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。静かな住宅街も多く、落ち着いた暮らしができます。

防災・安全性

馬込駅周辺は治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じました。

防災・安全性

中延駅周辺は古い街並みが多く残っているため、地震や火災などの災害リスクが高めに出ているようです。防災意識を持って生活する必要があると感じます。

子育て環境

大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...続きを読む

子育て環境

児童手当や医療費助成などの支援制度が整っていて、困ったときの相談窓口も充実しているので、子育て中の不安が少なくて済みます。

教育環境

公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。

教育環境

小学校や中学校の数が多く、通学に困ることはありません。図書館や区民施設も充実していて、学習環境が整っています。

医療・福祉

医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。

医療・福祉

小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。

地域コミュニティ

大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。

地域コミュニティ

近所には買い物できる場所が多く、生活に困ることはありません。学校や病院、保育施設も充実しているので、子育て世帯には安心です。

自然環境

しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。

自然環境

東糀谷防災公園は広い芝生があり、ピクニックや散歩に最適です。災害時には避難場所としても利用できるので安心感があります。

防災・安全性

羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。

防災・安全性

羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。