プラウド蔵前

台東区・蔵前駅 徒歩2分・築12年

4.47上位5%
液状化注意
6,569万円〜9,634万円
坪単価 397万円/坪〜429万円/坪
想定賃料 22.5万円〜30.2万円/月
3.7%〜4.3%
最終更新2026年07月21日
お気に入り

プラウド蔵前

台東区・蔵前駅 徒歩2分・築12年

6,569万円〜9,634万円
坪単価 397万円/坪〜429万円/坪
想定賃料 22.5万円〜30.2万円/月
3.7%〜4.3%
上位5%
4.47
最終更新
2026年07月21日
液状化注意

プラウド蔵前部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2018,659万円価格を確認する5,540万円28万円/月
3.9%
3LDK71.89
2026,569万円価格を確認する3,990万円22.5万円/月
4.1%
2LDK54.55
2038,949万円価格を確認する5,690万円28.5万円/月
3.8%
3LDK74.44
3018,740万円価格を確認する5,630万円28万円/月
3.9%
3LDK71.89
3026,594万円価格を確認する4,080万円22.5万円/月
4.1%
2LDK54.55
3039,011万円価格を確認する5,790万円28.5万円/月
3.8%
3LDK74.44
4018,830万円価格を確認する5,790万円28.4万円/月
3.9%
3LDK71.89
4026,587万円価格を確認する4,160万円22.7万円/月
4.1%
2LDK54.55
4039,017万円価格を確認する5,920万円28.9万円/月
3.8%
3LDK74.44
5018,895万円価格を確認する5,890万円28.7万円/月
3.9%
3LDK71.89
5026,640万円価格を確認する4,230万円23.3万円/月
4.2%
2LDK54.55
5039,131万円価格を確認する5,990万円29.2万円/月
3.8%
3LDK74.44
6018,938万円価格を確認する5,950万円28.7万円/月
3.9%
3LDK71.89
6026,690万円価格を確認する4,290万円23.6万円/月
4.2%
2LDK54.55
6039,242万円価格を確認する6,080万円29.4万円/月
3.8%
3LDK74.44
7018,996万円価格を確認する6,020万円29.1万円/月
3.9%
3LDK71.89
7026,736万円価格を確認する4,340万円23.9万円/月
4.3%
2LDK54.55
7039,304万円価格を確認する6,140万円29.9万円/月
3.9%
3LDK74.44
8019,092万円価格を確認する6,090万円28.7万円/月
3.8%
3LDK71.89
8026,785万円価格を確認する4,380万円23.9万円/月
4.2%
2LDK54.55
8039,364万円価格を確認する6,190万円29.4万円/月
3.8%
3LDK74.44
9019,240万円価格を確認する6,130万円28.8万円/月
3.8%
3LDK71.89
9026,999万円価格を確認する4,420万円24万円/月
4.1%
2LDK54.55
9039,545万円価格を確認する6,290万円29.4万円/月
3.7%
3LDK74.44
10019,257万円価格を確認する6,190万円28.9万円/月
3.8%
3LDK71.89
10027,013万円価格を確認する4,470万円24.2万円/月
4.1%
2LDK54.55
10039,575万円価格を確認する6,390万円29.5万円/月
3.7%
3LDK74.44
11019,333万円価格を確認する6,380万円29.5万円/月
3.8%
3LDK71.89
11027,037万円価格を確認する4,590万円24.6万円/月
4.2%
2LDK54.55
11039,634万円価格を確認する6,590万円30.2万円/月
3.8%
3LDK74.44
201
参考相場価格
8,659万円
新築時価格
5,540万円
想定賃料
28万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 71.89
202
参考相場価格
6,569万円
新築時価格
3,990万円
想定賃料
22.5万円/月
想定利回り
4.1%
  • 2LDK
  • 54.55
203
参考相場価格
8,949万円
新築時価格
5,690万円
想定賃料
28.5万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 74.44
301
参考相場価格
8,740万円
新築時価格
5,630万円
想定賃料
28万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 71.89
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  • オンライン
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302
参考相場価格
6,594万円
新築時価格
4,080万円
想定賃料
22.5万円/月
想定利回り
4.1%
  • 2LDK
  • 54.55
303
参考相場価格
9,011万円
新築時価格
5,790万円
想定賃料
28.5万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 74.44
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401
参考相場価格
8,830万円
新築時価格
5,790万円
想定賃料
28.4万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 71.89
402
参考相場価格
6,587万円
新築時価格
4,160万円
想定賃料
22.7万円/月
想定利回り
4.1%
  • 2LDK
  • 54.55
403
参考相場価格
9,017万円
新築時価格
5,920万円
想定賃料
28.9万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 74.44
501
参考相場価格
8,895万円
新築時価格
5,890万円
想定賃料
28.7万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 71.89

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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プラウド蔵前
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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プラウド蔵前販売履歴

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販売履歴とは

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プラウド蔵前賃貸履歴

  • 2019/08
    24万円/月
    • 71.89m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築5年
  • 2018/07
    20.5万円/月
    • 54.55m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築4年
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

プラウド蔵前資産性スコア

4.47
上位5%
プラウド蔵前の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド蔵前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド蔵前居住エリアの評価

プラウド蔵前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド蔵前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

156%築12年

新築時価格

5,540万円+3,119万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド蔵前価格推移と将来予測

参考相場価格

8,659万円145万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
台東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド蔵前201の現在の参考相場価格(㎡単価)は台東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド蔵前マンションの口コミ・評判(258件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    JR総武線と都営浅草線の2路線が利用でき、秋葉原や錦糸町、東京駅まで短時間で行ける

  • 周辺環境

    3

    家賃は高めだが都心へのアクセスが良く納得できる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    3

    蔵前

    蔵前駅周辺は医療機関が充実している印象ですが、夜間や休日の救急対応はやや不安を感じることがあります。

  • 自然環境

    5

    田原町

    隅田公園は四季折々の花々が楽しめる都会のオアシスで、春には桜が咲き誇り、お花見の名所として賑わいます。秋には紅葉も美しく、散歩やピクニックに最適です。

台東区の口コミ

  • 自然環境

    5

    上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。

  • 医療・福祉

    5

    台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

プラウド蔵前マンション概要

プラウド蔵前は都営大江戸線蔵前駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。レトロ感の漂う外観が特徴の浅草エキミセに近いマンションです。ファッションや雑貨、レストランなど、多彩な店舗が揃っており、ショッピングや食事を楽しみたい場合には最適です。また、開放感あふれる屋上広場も存在し、休憩スポットとしても活用できます。

プラウド蔵前詳細情報

基本情報

建物名プラウド蔵前(プラウドくらまえ)
住所東京都台東区蔵前3丁目20-2
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)11階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積54.55㎡〜74.44㎡
新築時価格3990万円〜6590万円
参考相場価格
  • 2LDK:6569万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:8659万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価397万円/坪〜429万円/坪
想定賃料22.5万円〜30.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ふたみ家庭保育室 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区蔵前小学校
浅草中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場5
駐車費※133000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※2
  • 2LDK:月16,146円/54m²
  • 3LDK:月21,229円/71m²
修繕積立金※2
  • 2LDK:月6,426円/54m²
  • 3LDK:月8,449円/71m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

プラウド蔵前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
蔵前駅
平均
2LDK54.55m²6,713万円6,967万円
3LDK73.16m²9,111万円8,837万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

蔵前の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド蔵前

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

プラウド蔵前の駅、市区町村、学区を知る

台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。