シティインデックス西新井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,639万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1DK | 31.44m² | - |
| 202 | 2,634万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1DK | 31.41m² | - |
| 203 | 2,684万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1DK | 32.03m² | - |
| 301 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1DK | 31.44m² | - |
| 302 | 2,661万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1DK | 31.41m² | - |
| 303 | 2,711万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1DK | 32.03m² | - |
| 401 | 2,690万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1DK | 31.44m² | - |
| 402 | 2,685万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1DK | 31.41m² | - |
| 403 | 2,736万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1DK | 32.03m² | - |
| 501 | 2,708万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1DK | 31.44m² | - |
| 502 | 2,702万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1DK | 31.41m² | - |
| 503 | 2,755万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1DK | 32.03m² | - |
| 601 | 2,732万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1DK | 31.44m² | - |
| 602 | 2,726万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1DK | 31.41m² | - |
| 603 | 2,780万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1DK | 32.03m² | - |
| 701 | 2,836万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1DK | 32.34m² | - |
| 702 | 2,753万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1DK | 31.41m² | - |
| 703 | 2,814万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1DK | 32.03m² | - |
| 801 | 2,848万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1DK | 32.34m² | - |
| 802 | 2,766万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1DK | 31.41m² | - |
| 803 | 2,826万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1DK | 32.03m² | - |
| 901 | 2,859万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1DK | 32.34m² | - |
| 902 | 2,777万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1DK | 31.41m² | - |
| 903 | 2,837万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1DK | 32.03m² | - |
| 1001 | 2,869万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1DK | 32.34m² | - |
| 1002 | 2,787万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1DK | 31.41m² | - |
| 1003 | 2,848万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1DK | 32.03m² | - |
| 1101 | 2,872万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1DK | 32.34m² | - |
| 1102 | 2,790万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1DK | 31.41m² | - |
| 1103 | 2,848万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1DK | 32.03m² | - |
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1DK
- 31.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,634万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1DK
- 31.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,684万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1DK
- 32.03m²
- -
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1DK
- 31.44m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,661万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1DK
- 31.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1DK
- 32.03m²
- -
- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 1DK
- 31.44m²
- -
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- 2,685万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1DK
- 31.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,736万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1DK
- 32.03m²
- -
- 参考相場価格
- 2,708万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1DK
- 31.44m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シティインデックス西新井販売中・賃貸の物件（0件）
シティインデックス西新井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティインデックス西新井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,639万円2万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 83.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティインデックス西新井口コミ(15件)
- 周辺環境4
周辺にドンキやスーパー、コンビニがあり生活に困らない
- お部屋5
駅から近く設備が新しいので快適に暮らせる
- 住民の雰囲気4
住民は礼儀正しく落ち着いた雰囲気
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
シティインデックス西新井マンション概要
東武伊勢崎線西新井駅より徒歩4分の距離にあるシティインデックス西新井、駅から至近距離のためとても便利です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 週末には家族連れで行列ができる人気スポットのギャラクシティの近くにあるマンションです。こども未来創造館では独創的な体験施設で遊べ、まるちたいけんドームではプラネタリウムを鑑賞できるため、お子様がおられる方にもおすすめです。
シティインデックス西新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティインデックス西新井（シティインデックスにしあらい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅島3丁目30-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.41㎡〜32.34㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜2690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：18000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シティインデックスプロパティーズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティインデックス西新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.74m² | 2,760万円 | 1,913万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円272〜301万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築8年
AXAS西新井現在築8年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,890万円〜5,250万円278〜299万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
グローベルタワー梅島現在築8年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円181〜196万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
BELISTA梅島現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。