1,944万円〜2,235万円
坪単価249万円/坪〜278万円/坪
最終更新2025年12月02日
プレール・ドゥーク志村坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク志村坂上部屋別の参考相場価格
14部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,077万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 25.54m² | - |
| 202 | 2,016万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1R | 25.56m² | - |
| 203 | 2,119万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 26.07m² | - |
| 204 | 2,062万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 205 | 2,062万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 206 | 2,062万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 25.35m² | - |
| 207 | 2,033万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1R | 25.76m² | - |
| 208 | 2,098万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 25.90m² | - |
| 209 | 2,081万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 210 | 2,079万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 25.60m² | - |
| 211 | 2,090万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 25.74m² | - |
| 212 | 2,123万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 26.21m² | - |
| 213 | 2,058万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 25.34m² | - |
| 214 | 2,097万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 25.79m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 25.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1R
- 25.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,119万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1K
- 26.07m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,062万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 25.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,062万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 25.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,062万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 25.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,033万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1R
- 25.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 25.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 25.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 2,079万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 25.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プレール・ドゥーク志村坂上売買履歴
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/10 | 新築2,100万円 | 82万円/m² | 5階 | 25.35m² | 1K | -- |
| 2013/10 | 新築2,100万円 | 80万円/m² | 5階 | 26.07m² | 1K | -- |
| 2013/10 | 新築2,200万円 | 86万円/m² | 5階 | 25.56m² | 1R | -- |
| 2013/10 | 新築2,100万円 | 82万円/m² | 5階 | 25.54m² | 1K | -- |
| 2013/10 | 新築2,150万円 | 83万円/m² | 4階 | 25.79m² | 1K | -- |
| 2013/10 | 新築2,190万円 | 82万円/m² | 4階 | 26.56m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約7,970万円98万円/m²
- 80.83m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築10年
- スカイティアラ・ウエスト
- 2025/10
- 2025/08
- 成約8,000万円97万円/m²
- 82.10m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築10年
- スカイティアラ・ウエスト
- オススメプレール・ドゥーク志村坂上の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 成約5,850万円88万円/m²
- 65.76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- スカイティアラ・ウエスト
- 2025/06
- 成約8,270万円102万円/m²
- 80.83m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築10年
- スカイティアラ・ウエスト
- 2025/05
- 成約6,990万円97万円/m²
- 71.69m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築10年
- スカイティアラ・ウエスト
- 2025/05
- 成約7,200万円99万円/m²
- 72.42m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築10年
- スカイティアラ・ウエスト
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,970万円 | 98万円/m² | 4階 | 80.83m² | 4LDK | スカイティアラ・ウエスト | 築10年 |
| 2025/10 | 成約6,690万円 | 98万円/m² | 5階 | 68.01m² | 3LDK | ザ・パークハウス志村坂上 | 築9年 |
| 2025/08 | 成約8,000万円 | 97万円/m² | 2階 | 82.10m² | 4LDK | スカイティアラ・ウエスト | 築10年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク志村坂上の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約7,490万円 | 102万円/m² | 9階 | 72.74m² | 2SLDK | プラウド志村坂上トレサージュ | 築13年 |
| 2025/07 | 成約1,985万円 | 85万円/m² | 7階 | 23.13m² | 1K | メインステージTOKYO・NORTH HY’s | 築9年 |
| 2025/06 | 成約5,850万円 | 88万円/m² | 1階 | 65.76m² | 3LDK | スカイティアラ・ウエスト | 築10年 |
| 2025/06 | 成約8,270万円 | 102万円/m² | 7階 | 80.83m² | 4LDK | スカイティアラ・ウエスト | 築10年 |
| 2025/05 | 成約6,990万円 | 97万円/m² | 5階 | 71.69m² | 2SLDK | スカイティアラ・ウエスト | 築10年 |
| 2025/05 | 成約7,200万円 | 99万円/m² | 11階 | 72.42m² | 2SLDK | スカイティアラ・ウエスト | 築10年 |
| 2025/05 | 成約5,640万円 | 73万円/m² | 2階 | 76.38m² | 3LDK | イニシア志村坂上 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール・ドゥーク志村坂上資産性スコア
4.03上位20%
プレール・ドゥーク志村坂上の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク志村坂上の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク志村坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
2,077万円55万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 81.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 73.9万円/m²
プレール・ドゥーク志村坂上201の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク志村坂上マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5志村坂上
駅周辺は治安が良く、夜でも静かで落ち着いています。街灯が多くて明るいので安心して歩けます。
子育て環境
4志村三丁目
駅前にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物が便利なので、子育て中でも生活しやすいです。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク志村坂上マンション概要
都営三田線志村坂上駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため歩いても疲れません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数54戸のマンションです。
プレール・ドゥーク志村坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク志村坂上（プレール・ドゥークしむらさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小豆沢3丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.34㎡〜26.56㎡ |
| 新築時価格 | 2010万円〜2180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク志村坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.66m² | 2,054万円 | 1,182万円 |
| 1K | 25.6m² | 2,102万円 | 1,727万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
朝日シティパリオ板橋本町
2,000万円- 1K
- 25.20m²
- 4階/15階建
プレール・ドゥーク志村坂上の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。