ドレッセ西馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ドレッセ西馬込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,621万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 76.06m² | 南 |
| 302 | 6,141万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 70.45m² | 南 |
| 303 | 6,141万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 70.45m² | 南 |
| 304 | 6,141万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 70.45m² | 南 |
| 305 | 6,137万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 3LDK | 70.45m² | 南 |
| 306 | 5,832万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 66.84m² | 南 |
| 307 | 6,113万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 70.07m² | 南 |
| 308 | 5,844万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 66.98m² | 南 |
| 309 | 5,956万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 68.27m² | 南 |
| 310 | 5,975万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 68.50m² | 南 |
| 311 | 6,431万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 73.67m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,621万円
- 新築時価格
- 5,448万円
- 3LDK
- 76.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,141万円
- 新築時価格
- 4,868万円
- 3LDK
- 70.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,141万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 3LDK
- 70.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,141万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 3LDK
- 70.45m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,137万円
- 新築時価格
- 4,778万円
- 3LDK
- 70.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,832万円
- 新築時価格
- 4,498万円
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- 参考相場価格
- 6,113万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 3LDK
- 70.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,844万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 3LDK
- 66.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,956万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 68.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,975万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 3LDK
- 68.50m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ドレッセ西馬込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ西馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
6,621万円31万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 87万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ西馬込口コミ(15件)
- 管理・お手入れ5
担当者が親身で信頼できる
- アクセス4
駅からの距離が近く通勤に便利
- 騒音・防音性4
外部の騒音は窓を閉めれば問題ない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ドレッセ西馬込マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数74戸のマンションです。 日蓮宗の七大本山の一つである池上本門寺の近くにあるマンションです。本殿は戦後に再建されたもので、有名なプロレスラーがモデルと言われる仁王像も見どころです。境内には松涛園という庭園もあり、茶室で御茶会が行われることもあります。
ドレッセ西馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ西馬込（ドレッセにしまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区仲池上2丁目28-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.84㎡〜76.06㎡ |
| 新築時価格 | 4298万円〜5798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：21500/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ西馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.45m² | 6,141万円 | 5,829万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 6,000万円〜6,400万円271〜289万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築9年
グランヴァン西馬込3現在築10年 - 2022/05
- 売出価格
- 7,580万円〜7,980万円276〜290万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
グランヴァン西馬込3現在築10年 - 2021/01
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円249〜270万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
西馬込レジデンス現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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