ドレッセ西馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ドレッセ西馬込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,849万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 76.06m² | 南 |
| 402 | 6,358万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 70.45m² | 南 |
| 403 | 6,358万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 70.45m² | 南 |
| 404 | 6,358万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 70.45m² | 南 |
| 405 | 6,358万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 70.45m² | 南 |
| 406 | 6,032万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 66.84m² | 南 |
| 407 | 6,325万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.07m² | 南 |
| 408 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 66.98m² | 南 |
| 409 | 6,162万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 68.27m² | 南 |
| 410 | 6,182万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 68.50m² | 南 |
| 411 | 6,634万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 73.67m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,849万円
- 新築時価格
- 5,548万円
- 3LDK
- 76.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,358万円
- 新築時価格
- 4,988万円
- 3LDK
- 70.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,358万円
- 新築時価格
- 4,928万円
- 3LDK
- 70.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,358万円
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- 4,888万円
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- 70.45m²
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- 参考相場価格
- 6,358万円
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- 4,878万円
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- 6,032万円
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- 4,688万円
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- 66.98m²
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- 6,162万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 3LDK
- 68.27m²
- 南
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- 6,182万円
- 新築時価格
- 4,788万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドレッセ西馬込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ西馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
6,849万円109万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 90万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 83.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ西馬込マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3交通手段が複数ありバスも利用できる
管理・お手入れ
5担当者が親身で信頼できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5西馬込
西馬込駅周辺には小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、かかりつけ医を持ちやすいので安心です。
医療・福祉
5池上
池上駅周辺には池上総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。駅近くに病院があるのは子育て世帯にとって心強いです。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセ西馬込マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数74戸のマンションです。 丘陵斜面等を利用した閑静な庭園「池上梅園」を臨む好立地なマンションです。園内には区の花である梅が約370本あり、初春には芳香を漂わせながら紅白の花が咲き誇ります。四季折々の風情を楽しみながら、ゆったりと過ごすことができる庭園となっています。
ドレッセ西馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ西馬込（ドレッセにしまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区仲池上2丁目28-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.84㎡〜76.06㎡ |
| 新築時価格 | 4298万円〜5798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：21500/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ西馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.45m² | 6,267万円 | 6,010万円 |
ドレッセ西馬込売買履歴
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/10
- 2021/03
- 2021/01
- 2020/12
- 2020/03
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約6,390万円 | 93万円/m² | 5階 | 68.27m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/03 | 成約5,600万円 | 79万円/m² | 2階 | 70.45m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/01 | 成約5,470万円 | 81万円/m² | 3階 | 66.98m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/12 | 成約5,500万円 | 82万円/m² | 4階 | 66.98m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/03 | 成約5,580万円 | 79万円/m² | 4階 | 70.45m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/02 | 成約5,800万円 | 82万円/m² | 7階 | 70.45m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2022/05
- 2021/01
- オススメドレッセ西馬込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約6,290万円 | 85万円/m² | 6階 | 73.18m² | 2SLDK | グランヴァン西馬込3 | 築9年 |
| 2022/05 | 成約7,850万円 | 86万円/m² | 7階 | 90.94m² | 3LDK | グランヴァン西馬込3 | 築7年 |
| 2021/01 | 成約4,500万円 | 81万円/m² | 4階 | 55.33m² | 2LDK | 西馬込レジデンス | 築11年 |
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| 2020/04 | 成約1,640万円 | 77万円/m² | 4階 | 21.04m² | 1K | ジェノヴィア仲池上グリーンウォール | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.82m²
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。