プレシス両国レジュール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレシス両国レジュール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,380万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 62.49m² - |
| 202 | 6,705万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 65.64m² - |
| 203 | 5,880万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 19.9万円/月 | 2LDK | 57.16m² - |
| 301 | 6,623万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 62.49m² - |
| 302 | 6,959万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 65.64m² - |
| 303 | 6,142万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 20.1万円/月 | 2LDK | 57.16m² - |
| 401 | 6,780万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 62.49m² - |
| 402 | 7,146万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 65.64m² - |
| 403 | 6,303万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 20.3万円/月 | 2LDK | 57.16m² - |
| 501 | 6,934万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 62.49m² - |
| 502 | 7,281万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 65.64m² - |
| 503 | 6,527万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 20.4万円/月 | 2LDK | 57.16m² - |
| 601 | 7,099万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 62.49m² - |
| 602 | 7,422万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 65.64m² - |
| 603 | 6,661万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 20.5万円/月 | 2LDK | 57.16m² - |
| 701 | 7,164万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 23万円/月 | 3LDK | 62.49m² - |
| 702 | 7,523万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 65.64m² - |
| 703 | 6,781万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 20.5万円/月 | 2LDK | 57.16m² - |
| 801 | 7,256万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 23万円/月 | 3LDK | 62.49m² - |
| 802 | 7,607万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 65.64m² - |
| 803 | 6,772万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 20.5万円/月 | 2LDK | 57.16m² - |
| 901 | 7,264万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 62.49m² - |
| 902 | 7,612万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 65.64m² - |
| 903 | 6,768万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 20.6万円/月 | 2LDK | 57.16m² - |
| 1001 | 7,249万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 62.49m² - |
| 1002 | 7,551万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 24万円/月 | 3LDK | 65.64m² - |
| 1003 | 6,737万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 20.6万円/月 | 2LDK | 57.16m² - |
- 参考相場価格
- 6,380万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 3LDK
- 62.49m²
- -
- 参考相場価格
- 6,705万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 3LDK
- 65.64m²
- -
- 参考相場価格
- 5,880万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 2LDK
- 57.16m²
- -
- 参考相場価格
- 6,623万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 3LDK
- 62.49m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,959万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 3LDK
- 65.64m²
- -
- 参考相場価格
- 6,142万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 2LDK
- 57.16m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,780万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 3LDK
- 62.49m²
- -
- 参考相場価格
- 7,146万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 3LDK
- 65.64m²
- -
- 参考相場価格
- 6,303万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 2LDK
- 57.16m²
- -
- 参考相場価格
- 6,934万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 3LDK
- 62.49m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレシス両国レジュール売買履歴
- 2024/12
- 2023/11
- 2021/07
- 2021/03
- 2017/09
- 2017/06
- 2017/05
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約5,490万円 | 83万円/m² | 2階 | 65.64m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/03 | 成約6,280万円 | 100万円/m² | 9階 | 62.49m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/09 | 成約3,800万円 | 66万円/m² | 4階 | 57.16m² | 2LDK | 築3年 |
| 2017/06 | 成約3,960万円 | 69万円/m² | 8階 | 57.16m² | 2LDK | 築3年 |
| 2017/05 | 成約4,990万円 | 79万円/m² | 9階 | 62.49m² | 3LDK | 築3年 |
| 2017/03 | 成約4,430万円 | 70万円/m² | 4階 | 62.49m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- オススメプレシス両国レジュールの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億980万円 | 174万円/m² | 9階 | 62.78m² | 3LDK | パークホームズ錦糸町 ザ レジデンス | 築9年 |
| 2026/03 | 成約1億1,900万円 | 162万円/m² | 10階 | 73.09m² | 3LDK | クレヴィア両国 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約9,990万円 | 156万円/m² | 8階 | 63.81m² | 3LDK | パークホームズ錦糸町 ザ レジデンス | 築9年 |
| オススメ | プレシス両国レジュールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約8,990万円 | 162万円/m² | 9階 | 55.24m² | 2LDK | クリオラベルヴィ錦糸町 | 築7年 |
| 2026/02 | 成約8,250万円 | 149万円/m² | 6階 | 55.24m² | 2LDK | クリオラベルヴィ錦糸町 | 築7年 |
| 2026/01 | 成約4,500万円 | 118万円/m² | 10階 | 38.01m² | 1K | メインステージ両国駅前 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約9,970万円 | 146万円/m² | 9階 | 68.26m² | 3LDK | パークホームズ錦糸町エアヴェール | 築15年 |
| 2026/01 | 成約9,270万円 | 149万円/m² | 9階 | 62.16m² | 3LDK | パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア | 築14年 |
| 2025/11 | 成約4,290万円 | 125万円/m² | 6階 | 34.12m² | 1LDK | シティインデックス錦糸町 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約2,630万円 | 102万円/m² | 7階 | 25.65m² | 1K | TRADISRISEKINSHICHOU | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス両国レジュール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス両国レジュール価格推移と将来予測
参考相場価格
6,380万円368万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 102.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 100.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス両国レジュールマンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4リビングや居室が広めで3LDKの間取りも使いやすい
管理・お手入れ
4築年数が比較的新しく建物がきれい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4菊川
菊川駅周辺の地価は上昇傾向が続いていて、資産価値の面でも安心感があります。今後の再開発や周辺エリアの発展にも期待しています。
買い物・生活利便性
4森下
駅の知名度が高すぎないので、ややこしい人たちが少なくて安心できる。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス両国レジュールマンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
プレシス両国レジュール詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス両国レジュール（プレシスりょうごくレジュール） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑3丁目7-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.16㎡〜65.64㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜392万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.9万円〜24万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス両国レジュール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.16m² | 6,661万円 | 7,092万円 |
| 3LDK | 64.07m² | 7,206万円 | 9,204万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.74m²
プレシス両国レジュールの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。