フュージョナル両国クアトロ

墨田区・両国駅 徒歩9分・築11年

3.94
2,011万円〜2,087万円
坪単価257万円/坪〜259万円/坪
最終更新2025年07月01日
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フュージョナル両国クアトロ

墨田区・両国駅 徒歩9分・築11年

2,011万円〜2,087万円
257万円/坪〜259万円/坪
3.94
最終更新
2025年07月01日

フュージョナル両国クアトロ部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5022,087万円価格を確認する2,530万円1K26.63-
5032,055万円価格を確認する2,530万円1K26.37-
5042,033万円価格を確認する2,510万円1K26.04-
5052,015万円価格を確認する2,510万円1K25.86-
6012,027万円価格を確認する2,520万円1K25.98-
6022,027万円価格を確認する2,520万円1K25.98-
6032,083万円価格を確認する2,540万円1K26.63-
6042,050万円価格を確認する2,540万円1K26.37-
6052,026万円価格を確認する2,520万円1K26.04-
6062,011万円価格を確認する2,520万円1K25.86-
7012,028万円価格を確認する2,520万円1K25.98-
7022,028万円価格を確認する2,520万円1K25.98-
7032,084万円価格を確認する2,540万円1K26.63-
7042,051万円価格を確認する2,540万円1K26.37-
7052,028万円価格を確認する2,520万円1K26.04-
7062,011万円価格を確認する2,520万円1K25.86-
8012,029万円価格を確認する2,530万円1K25.98-
8022,029万円価格を確認する2,530万円1K25.98-
8032,085万円価格を確認する2,550万円1K26.63-
8042,052万円価格を確認する2,550万円1K26.37-
8052,030万円価格を確認する2,530万円1K26.04-
8062,012万円価格を確認する2,530万円1K25.86-
9012,031万円価格を確認する2,530万円1K25.98-
9022,031万円価格を確認する2,530万円1K25.98-
502
参考相場価格
2,087万円
新築時価格
2,530万円
  • 1K
  • 26.63
  • -
503
参考相場価格
2,055万円
新築時価格
2,530万円
  • 1K
  • 26.37
  • -
504
参考相場価格
2,033万円
新築時価格
2,510万円
  • 1K
  • 26.04
  • -
505
参考相場価格
2,015万円
新築時価格
2,510万円
  • 1K
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  • -
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601
参考相場価格
2,027万円
新築時価格
2,520万円
  • 1K
  • 25.98
  • -
602
参考相場価格
2,027万円
新築時価格
2,520万円
  • 1K
  • 25.98
  • -
603
参考相場価格
2,083万円
新築時価格
2,540万円
  • 1K
  • 26.63
  • -
604
参考相場価格
2,050万円
新築時価格
2,540万円
  • 1K
  • 26.37
  • -
605
参考相場価格
2,026万円
新築時価格
2,520万円
  • 1K
  • 26.04
  • -
606
参考相場価格
2,011万円
新築時価格
2,520万円
  • 1K
  • 25.86
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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フュージョナル両国クアトロ資産性スコア

3.94
フュージョナル両国クアトロの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
フュージョナル両国クアトロ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フュージョナル両国クアトロ居住エリアの評価

フュージョナル両国クアトロ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フュージョナル両国クアトロ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

82%築11年

新築時価格

2,530万円-443万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、80%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フュージョナル両国クアトロ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,087万円11万円前年比

502の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
墨田区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
フュージョナル両国クアトロ502の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

フュージョナル両国クアトロマンション概要

このマンションはJR総武線両国駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数36戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。

フュージョナル両国クアトロ詳細情報

基本情報

建物名フュージョナル両国クアトロ(フュージョナルりょうごくクアトロ)
住所東京都墨田区2丁目3-11
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)9階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積25.86㎡〜26.63㎡
新築時価格2510万円〜2550万円
参考相場価格
  • 1K:2011万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価257万円/坪〜259万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園梅村 玉三 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区緑小学校
両国中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※130000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ワークス合人社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フュージョナル両国クアトロ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
両国駅
平均
1K26.01m²2,029万円2,126万円

フュージョナル両国クアトロ売買履歴

  • 2017/01
    売出価格
    1,684万円〜1,924万円211〜242万円/坪
    • 24〜28
    • 1K
    • 6階
    • 当時築3
  • 2019/11
    売出価格
    3,870万円〜4,230万円248〜271万円/坪
    • 49〜55
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2020/06
    売出価格
    3,690万円〜4,050万円227〜249万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    7,190万円〜7,590万円388〜409万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築15
  • 2025/06
    売出価格
    2,650万円〜3,010万円421〜478万円/坪
    • 19〜22
    • 1R
    • 2階
    • 当時築16
    メインステージ錦糸町4現在築16
  • 2025/06
    売出価格
    4,030万円〜4,390万円348〜379万円/坪
    • 36〜42
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築13

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。