ライフピア新宿中落合資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ライフピア新宿中落合部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,841万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 302 | 6,402万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 2LDK | 58.47m² | - |
| 303 | 6,017万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 54.92m² | - |
| 304 | 6,307万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 57.58m² | - |
| 305 | 6,306万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 57.58m² | - |
| 306 | 6,306万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 57.58m² | - |
| 307 | 6,301万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 57.53m² | - |
| 308 | 7,575万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 68.42m² | - |
| 309 | 7,158万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 64.77m² | - |
| 310 | 7,157万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 64.77m² | - |
| 311 | 8,549万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 312 | 6,282万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 57.19m² | - |
| 313 | 6,269万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 57.24m² | - |
| 314 | 6,269万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 57.24m² | - |
| 315 | 6,270万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 57.24m² | - |
| 316 | 7,561万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 68.53m² | - |
| 317 | 8,603万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
- 参考相場価格
- 7,841万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 70.70m²
- -
- 参考相場価格
- 6,402万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 2LDK
- 58.47m²
- -
- 参考相場価格
- 6,017万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 2LDK
- 54.92m²
- -
- 参考相場価格
- 6,307万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 2LDK
- 57.58m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,306万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 2LDK
- 57.58m²
- -
- 参考相場価格
- 6,306万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 2LDK
- 57.58m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,301万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 2LDK
- 57.53m²
- -
- 参考相場価格
- 7,575万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 3LDK
- 68.42m²
- -
- 参考相場価格
- 7,158万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 3LDK
- 64.77m²
- -
- 参考相場価格
- 7,157万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 64.77m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライフピア新宿中落合販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ライフピア新宿中落合資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライフピア新宿中落合価格推移と将来予測
参考相場価格
7,841万円16万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 110.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 111万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライフピア新宿中落合マンションの口コミ・評判(495件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5下落合駅から徒歩3分で新目白通り沿いにあり、車での移動も便利
住民の雰囲気
2マンションが売れ残っていることから人気が低い印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
下落合
2駅周辺は静かで落ち着いているので、騒がしいのが苦手な人には向いていると思いますが、夜遅くなると人通りが少なくて少し心細いです。
買い物・生活利便性
中井
5中井駅の周辺には昔ながらの商店街があり、食堂や居酒屋、喫茶店などが所狭しと並んでいて、日中も飲食店が賑やかで良い香りが漂っています。夕方になるとライトアップされて、また違った雰囲気を楽しめる...
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ライフピア新宿中落合マンション概要
西武新宿線下落合駅より徒歩5分の距離にあるライフピア新宿中落合、駅から大変近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数72戸のマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
ライフピア新宿中落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライフピア新宿中落合（ライフピアしんじゅくなかおちあい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区中落合2丁目8-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.92㎡〜94.92㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜379万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：30000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱中央ビル管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライフピア新宿中落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.89m² | 6,299万円 | 4,232万円 |
| 2LDK | 57.53m² | 6,273万円 | 6,077万円 |
| 3LDK | 68.53m² | 7,559万円 | 8,773万円 |
| 4LDK | 92.65m² | 1億613万円 | 1億2,517万円 |
ライフピア新宿中落合売買履歴
- 2022/03
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円320〜343万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2022/04
- 売出価格
- 5,370万円〜5,770万円311〜334万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2022/12
- 売出価格
- 5,520万円〜5,920万円319〜342万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億3,370万円〜1億4,370万円534〜573万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
プラウド新宿中落合現在築7年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,400万円〜3,760万円367〜406万円/坪
- 27〜33m²
- 1K
- 3階
- 当時築6年
デュオステージ中落合現在築7年 - 2025/07
- 売出価格
- 8,640万円〜9,140万円398〜421万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
クラッシィハウス新宿中落合現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 88.81m²
- 2階/3階建
ライフピア新宿中落合の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
下落合駅のマンション
下落合駅は東京都新宿区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿区という都心にありながら下町情緒あふれる町並みになっており、駅周辺には緑豊かな落合中央公園もあります。町並みは閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るのに最適な地域です。駅周辺には中層マンションが多く、アクセスに大変便利なエリアとして人気の街です。