プラウド日本橋大伝馬町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プラウド日本橋大伝馬町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,845万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 2LDK | 61.55m² | - |
| 402 | 9,833万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 76.47m² | - |
| 403 | 9,198万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 404 | 9,224万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 72.33m² | - |
| 405 | 9,566万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 3LDK | 74.84m² | - |
| 406 | 7,141万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 56.14m² | - |
- 参考相場価格
- 7,845万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 2LDK
- 61.55m²
- -
- 参考相場価格
- 9,833万円
- 新築時価格
- 6,960万円
- 3LDK
- 76.47m²
- -
- 参考相場価格
- 9,198万円
- 新築時価格
- 6,460万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
- 参考相場価格
- 9,224万円
- 新築時価格
- 6,400万円
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- 72.33m²
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- 参考相場価格
- 9,566万円
- 新築時価格
- 6,850万円
- 3LDK
- 74.84m²
- -
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- 7,141万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド日本橋大伝馬町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド日本橋大伝馬町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,845万円71万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 127.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 113.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド日本橋大伝馬町マンションの口コミ・評判(470件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3金曜夜は道でたまに酔っ払いが騒いでいます。外廊下なので外が見えますが、周りの建物が古くあまり良い眺めではありません。
アクセス
5路線が多く、どこへ行くにもアクセスが良いです。東京駅周辺は価格帯も少し抑えられるので住みやすいと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
小伝馬町
4駅周辺には皇居外苑や日比谷公園など、少し歩けば大きな公園もあるので、休日に自然を感じたいときは足を延ばしています。
自然環境
馬喰横山
2駅周辺には子どもが遊べるような広い公園が少なく、自然と触れ合う場所が限られているのが残念です。
中央区の口コミ
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド日本橋大伝馬町マンション概要
東京メトロ日比谷線小伝馬町駅より徒歩3分の距離にあるプラウド日本橋大伝馬町、駅からごく近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数66戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。近くには区立公園最大の規模を持つ浜町公園があります。園内には遊具、休養施設、運動施設が充実しており、子供から大人まで楽しめる公園です。緑にあふれた公園はまさに都会のオアシスといえるでしょう。
プラウド日本橋大伝馬町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド日本橋大伝馬町（プラウドにほんばしおおでんまちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋大伝馬町10-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.14㎡〜76.47㎡ |
| 新築時価格 | 4190万円〜7850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 386万円/坪〜427万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド日本橋大伝馬町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小伝馬町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.85m² | 7,185万円 | 7,532万円 |
| 3LDK | 73.59m² | 9,203万円 | 1億516万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 8,530万円〜9,030万円554〜587万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築6年
ザ・パークハウス日本橋大伝馬町現在築7年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億1,570万円〜1億2,570万円677〜736万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築6年
ザ・パークハウス日本橋大伝馬町現在築7年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,210万円〜6,610万円442〜470万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築12年
スパシエ日本橋エセンザ現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 44.67m²
- 8階/14階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。